Fitch подтвердило рейтинг «АльфаСтрахование» на уровне BB+
Рейтинговое агентство Fitch подтвердило рейтинг финансовой устойчивости «АльфаСтрахование» на уровне BB+ и пересмотрело прогноз по нему с «Негативного» на «Стабильный».
Пересмотр прогноза по рейтингу компании отражает ожидания Fitch, что «АльфаСтрахование» продемонстрирует прибыль и капитализацию в 2020 г. выше прогнозов агентства, отмечается в сообщении Fitch.
Рейтинг компании отражает устойчивую прибыльность от страховой деятельности, более высокое качество инвестиций по сравнению с сопоставимыми компаниями и благоприятный бизнес-профиль на внутреннем рынке. Согласно предварительной неаудированной консолидированной отчетности за 2020 г., прибыль компании по итогам года составила 15 млрд руб. против 4 млрд руб. в 2019 г. Рост прибыли, в основном, связан с доходами от валютной переоценки и более хорошим андеррайтинговым результатом в сегменте страхования иного, чем страхование жизни, ввиду более низкой частоты убытков.
По ожиданиям агентства, оценка капитализации компании с корректировкой на риск улучшилась, согласно применяемой агентством факторной модели «Призма», до уровня выше «адекватного» на конец 2020 г. на фоне более сильной чистой прибыли. Оценка капитализации компании улучшилась до уровня «адекватная» на конец 2019 г. по сравнению с уровнем «несколько слабая» на конец 2018 г. Кроме того, Fitch рассматривает кредитное качество и ликвидность инвестиционного портфеля «АльфаСтрахование» как хорошие и более сильные, чем у сопоставимых компаний в России, и оценивает бизнес-профиль как «благоприятный» по сравнению с другими российскими страховщиками. Это обусловлено сильной конкурентной позицией компании, более низкими бизнес-рисками и достаточно диверсифицированной структурой бизнеса и продаж.
Как отмечает Fitch, связанный с пандемией локдаун во 2 кв. 2020 г. оказал ограниченное влияние на объемы премий компании: премии в сегменте страхования иного, чем страхование жизни, снизились на 3% к аналогичному периоду предыдущего года во 2 кв. 2020 г., а затем выросли на 12% к аналогичному периоду предыдущего года в 3 кв. 2020 г. и достигли роста в 7% за 9 мес. 2020 г. Премии в сегменте страхования жизни увеличились на 53% за 9 мес. 2020 г. главным образом за счет гибридных продуктов, которые стали популярными на фоне снижения курса рубля и банковских ставок по депозитам.
Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».
Инвесторы выбирают российскую стройку. Эксперты оценили перспективы таких инвестиций
Несмотря на общий отток покупателей и снижение количества предложения готовых бизнесов, спрос на покупку строительных компаний вырос на 19%, сообщают аналитики «Авито». Эксперты рассказали насколько выгоден сейчас строительный бизнес и есть ли смысл в таких инвестициях.
«Строительный бизнес очень разный. И успешные строительные или подрядные компании к продаже обычно не предлагаются, — комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Малые компании, у которых есть сложности с проектным финансированием, вполне могут стать объектом интереса для крупных холдингов. Строительство в сегментах, где контроль со стороны государства минимальный, как например загородное домостроение, часто становится предметом интереса неопытных в большой стройке инвесторов».
Сейчас рынок недвижимости переживает ипотечный бум, рост продаж, рост цен. То есть, как отмечает эксперт, находится в условиях очень высокого спроса, и с такими вводными условному широкому инвестору, расширить свой бизнес строительным направлением может быть весьма интересно.
«Новоявленные девелоперы смогут работать, если будут, прежде всего, способны предоставить финансовое обеспечение проектов. Но на этот рынок выйти очень непросто еще и по причине нового законодательства и градостроительного регулирования. Далеко не у всех есть компетенции для работы в таких условиях», — отмечает эксперт.
«Новосозданным компаниям получить проектное финансирование намного сложнее. Поэтому растущий интерес к покупке готового строительного бизнеса вполне объясним. — полагает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1», — Но бояться новых девелоперов не стоит: иногда банкротятся компании, давно работающие на рынке, а молодые — «выстреливают» и занимают прочную позицию. Но пробиться сейчас им будет довольно сложно. Надежность застройщика, выраженная во многом в его опыте, – один из основных факторов, влияющих на выбор объекта недвижимости у покупателей».
Спрос на строительный бизнес — проявление «хватательного рефлекса», однако высоколиквидным он уже не будет, полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
«Если смотреть на ситуацию со стороны, то у всех кризис — у строителей рост выручки на 20% за год! — Надо брать. Но ситуация как на валютном рынке: если все побежали в обменники, значит, покупать доллары уже поздно. Строительный цикл длится несколько лет, а пик спроса уже позади», — комментирует эксперт.
Как сэкономить в ноябре на покупке квартиры: акции, скидки, подарки
Спрос высок, цены растут, ипотека бьет рекорды. Акциям в этом празднике ажиотажа места почти не осталось. Скидки если и есть, то появляются чуть ли не на следующей день после повышения цен на квартиры.
В ноябре не стоит ждать больших скидок и щедрых акций. Застройщики предчувствуют, что ажиотажный спрос и рост цен могут в любой момент закончится, так что будут использовать текущий момент по полной. Эксперты поговаривают, что заработают они в этом году в два раза больше, чем в прошлом, когда не было никакого коронавируса.
Скидки в ноябре: квартиры с дисконтом до 25%
Скидок действительно немного, но они есть. Компания «Л1» предлагает сэкономить 25% на покупку квартир в ЖК «Империал». Акция действует на просторные (площадью от 219 до 323 кв. м) видовые, расположенные на последнем этаже квартиры. Кроме того, покупатель пентхаусов получит террасу в подарок. Стоимость таких хором начинается от 30,9 млн рублей без учета дисконта. ЖК «Империал» уже построен в Московском районе Петербурга, на Киевской улице.
До 600 тыс. рублей можно сэкономить при покупке квартир в ЖК Familia, который строит компания «РСТИ» на Петровском острове. Акция распространяется на ограниченный пул квартир с 2-4 комнатами в 1 корпусе. Стоимость двухкомнатных квартир здесь стартует от 16,9 млн рублей. Первые секции планируется ввести в эксплуатацию до конца 2021 года.
Для покупателей жилья в ЖК New Time, который «РСТИ» реализует в Приморском районе, в Каменке, действуют скидки до 250 тыс. рублей. В акции участвуют только 10 двухкомнатных квартир. С учетом скидки цены на них составляют от 7,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию первого корпуса – конец этого года.
Компания «Петрострой» предлагает сэкономить до 11% при покупке квартиры в трех комплексах, которые строит во Всеволожском районе Ленобласти: ЖК «Северный вальс», «Материк» и МЖК «Чистый ручей». В рублях скидка получается небольшая, потому как стоимость квартир в этих комплексах начинается от 1,42 млн рублей. Как минимум можно сэкономить почти 160 тыс. рублей.
Один из самых щедрых петербуржских застройщиков Группа «Эталон», предлагавшая в рамках своего «Аутлета» квартиры со скидкой в несколько миллионов рублей, серьезно «умерила» свою щедрость. Скидки не дотягивают и до миллиона рублей. Так, в сданном ЖК «Дом на Космонавтов» можно приобрести жилье со скидкой порядка 700 тыс. рублей. Так, 73-метровую «двушку» можно приобрести за 10,6 млн рублей. Ранее она предлагалась за 11,2 млн.
Всего 5% в ноябре можно сэкономить на покупке апартаментов в МФК «WINGS апартаменты на Крыленко», который реализует компания СК «Монолит». Апарт-отель возводится в Невском районе, в районе Дальневосточного проспекта. Первый корпус уже достроен, второй должен быть введен в эксплуатацию до конца этого года. Стоимость номеров начинается от 3,3 млн рублей за студию площадью 27 кв. м. Дороже всего оценивается двухкомнатные апартаменты площадью 53,5 кв. м — 5,8 млн рублей. Дисконт по акции составит немного – от 166 до 290 тыс. рублей.
Подарочные акции: квартиры с половиной паркинга и страховкой от коронавируса
С подарками вообще беда. Если раньше можно было написать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, то теперь никакого бесплатного сыра нет. И не потому, что застройщики оптимизировали свои расходы и считают каждую копеечку, просто – а зачем? Клиент берет недвижимость, соблазнившись дешевой ипотекой и не замечая повышения цен, которое нивелируют эффект от снижения ипотечных ставок.
Компания «Арсенал-Недвижимость» готова подарить страховку от… коронавируса. Акция действует на покупку квартиры в ипотеку в ЖК «Энфилд», который реализуется во Всеволожском районе Ленобласти, Modum и Ariosto!, которые возводятся в Приморском районе Петербурга, в Каменке. Застройщик оплатит страховку от временной нетрудоспособности в результате болезни или несчастного случая. Сумма покрытия полиса — 275 тыс. рублей. Минимальная стоимость в самом доступном (по цене) проекте от «Арсенал-Недвижимость» ЖК «Энфилд» — 3,25 млн рублей.
Полпаркинга дарит «Группа ЛСР» покупателям квартир в ЖК «Цивилизация на Неве», который строится в районе Октябрьской набережной. Минимальная стоимость машино-места в подземном паркинге составляет 475 тыс. рублей, квартира стоит от 4,1 млн рублей за 20-метровую студию.
Полпаркинга – это приятная опция. Увы, встречающаяся все реже. Сейчас серьезных скидок на машино-места, которые раньше раздавали направо и налево, днем с огнем не найти. Вот к примеру, компания Glorax Development предлагает в ноябре скидку всего 3% на машино-места в ЖК «Первый квартал» и «Второй квартал», которые реализует в рамках проекта Ligovsky City в районе Лиговского проспекта. Стоимость квартир в этом проекте начинается от 6,85 млн рублей.
