Строительство и ремонт
Журнал для тех, кто начал строительство и ремонт.
Архив рубрики «Строительные услуги»

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квартиры в новостройках Подмосковья подорожали на 10,5%

29.03.2024 - Статью опубликовал: NDV | Добавить комментарий »

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья Подмосковья (до 15 км от МКАД) средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 10,5% и составляет 9,4 млн руб.

Среди городских округов, в которых в реализации находятся новостройки, наибольший рост средней стоимости квартиры отмечается в г. о. Красногорск – рост на 20,2% до 9,6 млн руб. На втором месте по росту цен – г. о. Ленинский, в котором средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 17% и составляет 9,4 млн руб. На третьем – г. о. Котельники с ростом на 15,7% до 7,8 млн руб. На четвертом месте находится г. о. Балашиха, в котором средняя цена квартиры выросла на 10,4% до 9,4 млн руб. Замыкает пятерку г. о. Люберцы с ростом на 9,3% до 9,3 млн руб.

Также средняя стоимость лотов за год увеличилась в г. о. Одинцовский (+7,7%), Химки (+7,1%) и Мытищи (+2,7%).

Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен во всех локациях ближнего Подмосковья связан с ростом спроса и стадии строительной готовности. В Московской области основной спрос приходится на ближнее Подмосковье. Наиболее востребованными районами среди потребителей стали пять городских округов, на которые приходится 65% продаж в Московской области: городской округ Ленинский (22%), городской округ Красногорск (14%), городской округ Одинцовский (12%), городской округ Мытищи (8,8%), городской округ Балашиха (8,6%)». 

«Росгосстрах»: более трети россиян случайно устраивали пожар или потоп при аренде дачи

29.03.2024 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Большинство россиян предпочитают проводить выходные за городом и арендуют для этих целей дачный дом или коттедж, выяснила СК «Росгосстрах»[1]. При этом более трети респондентов признались, что портили съемное имущество, случайно устроив пожар или потоп.

Более половины (59%) россиян заявили, что любят отдыхать за городом, однако не имеют собственного дачного участка. 54% опрошенных просто арендуют дачный дом или коттедж, хотя, по словам трети из них (32%), зачастую такой отдых оказывается неоправданно дорогим. Еще 14% респондентов приходится обращаться к друзьям или родственникам, чтобы разделить стоимость аренды на всех.

78% опрошенных арендуют дачные участки чаще, чем раз в год, причем 7% из них обращаются к такой услуге каждые выходные. Еще 13% респондентов готовы снимать коттеджи для отдыха не чаще, чем раз в год.

Треть снимающих дачи (33%) выбирают обычно дома стоимостью до 10 тысяч рублей в сутки; ещё 34% — в диапазоне 10-50 тысяч рублей в день. А каждый четвертый (24%) готов арендовать коттедж стоимостью более 100 тысяч рублей в сутки.

67% опрошенных признались, что при съеме коттеджа сталкивались с различными проблемами. Более трети респондентов (35%) случайно портили имущество, устраивали пожар или потоп. В качестве компенсации 48% россиян оставляли залог владельцу дома, а 36% — выплачивали полную стоимость испорченного имущества.

Среди других проблем при аренде загородного жилья 32% россиян назвали обман со стороны арендодателя: дом отличался от заявленного на фото, им не вернули залог или же они вовсе не смогли заселиться после оплаты аренды.

«Как показывает статистика, большое количество страховых случаев с недвижимостью приходится именно на праздничный период. В начале 2024 года мы отмечали рост пожаров и противоправных действий третьих лиц в новогодние праздники — на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чаще всего по страховым случаям обращались владельцы недвижимости в Московской, Вологодской, Ленинградской, Владимирской областей и Пермского края», — говорит Юлия Серова, начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности «Росгосстраха».

В преддверии праздников растет и спрос на страхование недвижимости, тем более, что сегодня многие компании предлагают «сезонные» продукты, позволяющие оформить полис менее чем на год.

«Независимо от того, снимаете вы дом на летний период или сдаёте свой дом на время праздников, мы рекомендуем приобретать страховую защиту. И для арендаторов, и для арендодателей она будет полезна, — говорит Марина Григорьева, руководитель направления – владелец продукта ИФЛ входящей в группу «Росгосстрах» цифровой страховой «Пульс». — Если вы — арендатор, въезжаете в дом и не уверены в исправности коммуникаций и не хотите потом разбираться с хозяином за причиненный ущерб, оформите страховой полис. Если вы владелец загородного дома и сдаете его, то оформление полиса поможет быть спокойным за сдаваемое чужим людям имущество».

Марина Григорьева уточнила, что полис от СК «Пульс» — это возможность для клиента гибко настроить основные страховые параметры под свой индивидуальный запрос в мобильном приложении компании или на сайте. Также страхователь может выбрать необходимую ему сумму покрытия на мебель, технику или внутреннюю отделку. Или при необходимости добавить дополнительные строения на участке и указать риски — например, пожар, залив и кражу. Оформление полиса не требует предварительного осмотра или предоставления документов в страховую компанию. И такой полис можно приобрести на относительно короткий период — один или три месяца. 

ПАО СК «Росгосстрах» — флагман отечественного рынка страхования, дочерняя компания банка «Открытие», входит в Группу ВТБ. На территории Российской Федерации действуют около 1500 представительств компании. 6 октября 2023 года система «Росгосстрах» отметила 102 года со дня своего создания. www.RGS.ru

[1] Репрезентативный опрос проведен в марте 2024 года среди 1228 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ

Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево

29.03.2024 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее. 

Открытие движения по новому путепроводу существенно разгрузит транспортные потоки на Ленинградском шоссе, повысит пропускную способность прилегающих магистралей, улучшит транспортную доступность соседних районов и позволит проложить дополнительные железнодорожные пути для высокоскоростной магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом. Благодаря уникальному расположению ЖК «Фестиваль Парк 2» дорога до международного аэропорта Шереметьево займет не более 20 минут. Новостройка обладает прибрежной локацией и расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе в 2 минутах от метро «Речной вокзал» по адресу Фестивальная улица, вл. 15.

Длина нового путепровода составила 521 м, что почти вдвое превышает размеры предыдущего строения. Пропускная способность увеличилась – вместо прежних шести полос действуют восемь полос движения транспорта. Стоит отметить, строительство шло без остановки движения автотранспорта и поездов железной дороги, при этом объект сдан на полгода раньше установленного срока. 

Обновленная развязка на 24-25 километрах Ленинградского шоссе представляет собой эстакаду-съезд с Международного шоссе на Ленинградское шоссе в сторону центра длиной 417 м и съезд с Ленинградского шоссе из центра на Международное шоссе в сторону трассы М-11 «Нева» длиной 566 м. Также реконструирован участок основного хода Ленинградского шоссе длиной 873 м на три-четыре полосы движения в каждом направлении.

 

На сегодняшний день возводятся три корпуса ЖК «Фестиваль Парк 2», ранее пять корпусов получили разрешение на ввод в эксплуатацию. 

 

Еще по теме:



Copyright © 2006 - 2024 Строительство и ремонт. Все авторские права защищены законом. | Информация о хостинге блога
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.stroitelstvo-domov.net/articles обязательна!
Этот сайт может служить только для образовательных и информационных целей и не может рассматриваться, как профессиональная консультация по строительству и ремонту. За последней Вам следует ВСЕГДА обращаться к Вашему личному консультанту или профессионалу, которым Вы доверяете. Вся ответственность за строительство и ремонт дома лежит полностью на Ваших плечах.

Business Key Top Sites Яндекс.Метрика