Строительство и ремонт
Журнал для тех, кто начал строительство и ремонт.
Записи с меткой «Зарубежная недвижимость»

Северный Кипр — что это, как и сколько?

01.04.2021 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

  После появления Covid-19 многие люди задумались о смене места жительства. Северный Кипр — это отличный выбор. Из-за того, что это почти свободный от COVID-19 образ жизни и 300 дней солнечного света и лучшего моря.

  Большинство из нас хотело бы иметь квартиру или дом в теплой и спокойной стране. Можно выбрать Европу, но там ценник очень высокий и длительный процесс получения вида на жительство. Постсоветское пространство — здесь дешевле, но уровень жизни ниже и не всегда спокойно. Северный Кипр ещё не так сильно раскручен, как выше изложенные варианты. Ценовой пузырь не успел надуться и за приемлемые деньги вы купите ликвидную недвижимость у моря. Расскажем не много подробней о этой стране.

фото: Северный Кипр - что это, как и сколько?

Начнем с отрицательных сторон:

·        Требуется запранпаспорт;

·        Можно говорить на русском языке и в большинстве мест вас поймут, но все же нужен и английский язык;

·        Сложно найти высокооплачиваемую работу иностранцу на острове;

·        Отопление есть только в частных домах, поэтому для круглогодичного проживания потребуется купить электрические радиаторы;

·        Центрального газоснабжения нет, газ только в баллонах(хотя они и не дорогие). Если привыкли готовить на газу и обогреваться газом, то придётся регулярно заправлять баллоны;

·        Общественный транспорт развит слабо, маршрутки ходят только по главным улицам;

·        Автомобили дороже на 20-30%;

·        Мало известных брендовых магазинов.

 

Плюсы Северного Кипра:

·        Теплый и мягкий климат круглый год.;

·        Хорошая экология, на острове нет крупной промышленности и вредных производств;

·        Европейский уровень образования и медицины по доступным ценам. Кипр был колонией Великобритании и сохранил много традиций и привычек;

·        Купальный сезон с марта по декабрь. Можно сказать что год разделен на два сезона- весна и лето;

·        Уровень цен на товары и продукты достаточно низкий при высоком качестве;

·        Широкий выбор развлечений: сёрфинг, яхтинг, дайвинг, рыбалка, кайтинг;

·        Высокая ликвидность недвижимости в плане аренды — всегда сможете сдать за хорошие деньги свою квартиру или дом;

·        Низкие налоги и коммунальные расходы;

·        Относительная близость перелета;

·        Потенциал роста. Рынок недвижимости Северного Кипра ориентируется на цены Южного Кипра. Которые в данный момент в 2-3 раза выше. Вы всегда сможете вернуть свои деньги и заработать.

 

Стоимость недвижимости на Северном Кипре

Можно найти объект недвижимости дешевле или дороже, но мы приведём цены на самые популярные варианты.

Квартира: от 40.000 до 110.000 евро

Дом: от 70.000 до 700.000 евро

Посмотреть актуальные цены на недвижимость на Северном Кипре

Команда «Orange Cyprus Home» поможет вам выбрать и купить квартиру или дом на Северном Кипре.

Наши услуги:

Расскажем про остров, условия жизни на нём по телефону, ответим на все вопросы;

Организуем поездку на Северный Кипр — закажем билеты, встретим в аэропорту;

Снимем жильё;

Покажем имеющиеся в продаже объекты;

Поможем получить кредит с льготным процентом по ипотеке, если потребуется;

Возьмем на себя полное сопровождение сделки;

Осуществим сдачу вашей недвижимости в те периоды, когда вы ей не пользуетесь, если заходите получать дополнительный доход.

Наш сайт https://orangecyprushome.com, где представлена подробная информация и контакты.

Жители Поднебесной переезжают в Петербург. Доля покупателей квартир из Восточной Азии составила порядка 3%

07.09.2020 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Эксперты утверждают, что выходцы из азиатских стран с каждым годом все чаще покупают недвижимость в Северной столице. Однако жить в этих квартирах почти никто из иностранцев не собирается.

«Доля таких покупателей постоянно растет, большинство стран Восточной Азии имеют достаточно развитую экономику и среди их населения увеличивается доля тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость. Россия в этом плане имеет относительно низкий порог входа при достаточно высокой стабильной динамике роста стоимости недвижимости. И даже, когда наступают периоды снижения средней цены, они длятся недолго и, как правило, после них наступает период активного роста. Поэтому большинство таких покупателей приобретают недвижимость по большей части именно для инвестиций, а не с целью постоянного проживания. Отследить точную долю таких сделок весьма проблематично, экспертно она составляет не более 2-3%. Не исключено, что часть таких сделок проводится через посредников и тут же сдается в управление с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения пассивного дохода», — рассказывает Илья Паршиков, эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи».



фото: Жители Поднебесной переезжают в Петербург. Доля покупателей квартир из Восточной Азии составила порядка 3%

То, что иностранцы не покупают квартиры у девелоперов напрямую, подтверждают и в офисах строительных компаний. «В нашей практике покупателей из перечисленных стран немного, это единичные сделки. При этом нужно понимать, что востребованность конкретных проектов среди жителей определенных регионов зависит от различных факторов. Например, КОТ «Бaлтийская жемчужинa» связан с китайскими инвестициями, что влияет в том числе и на интерес жителей Поднебесной к приобретению квартир именно в этих комплексах», — комментирует руководитель аналитического центра компании «ФСК» в Санкт-Петербурге Юлия Голубева.

Стоить заметить, что застройщики с прошлого года стали активнее делать рекламу своих ЖК на китайском языке. Одними из первых это сделали в компании «Л1», выпустив баннеры с объявлением старта продаж в «Лондон парке». Однако сотрудники девелопера утверждают, что на рост числа сделок это почти не повлияло.

«К сожалению или к счастью, я не могу на примере «Л1» поддержать эту тенденцию. Ни китайцы, ни корейцы обеих Корей в наших клиентах не значатся. Самыми юго-восточными иностранцами среди наших покупателей являются представители Казахстана и они покупают квартиры в разных наших комплексах независимо от географии и сегмента», — рассказывает директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.

Еще по теме:



Copyright © 2006 - 2021 Строительство и ремонт. Все авторские права защищены законом. | Информация о хостинге блога
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.stroitelstvo-domov.net/articles обязательна!
Этот сайт может служить только для образовательных и информационных целей и не может рассматриваться, как профессиональная консультация по строительству и ремонту. За последней Вам следует ВСЕГДА обращаться к Вашему личному консультанту или профессионалу, которым Вы доверяете. Вся ответственность за строительство и ремонт дома лежит полностью на Ваших плечах.

Business Key Top Sites Яндекс.Метрика