УК «Альфа-Капитал» открывает для инвесторов рынок Light Industrial
УК «Альфа-Капитал» запустила стратегию доверительного управления «Альфа Промышленные парки» с инвестициями в паи закрытого фонда. Инвестиционная цель — получение дохода от строительства и продажи современных производственно-складских площадей для среднего и малого бизнеса.
Рассматриваемый для инвестиций фонд будет фокусироваться на строительстве объектов в высоко востребованном формате light industrial, который используется для организации небольших и средних производств, складов, офисов и шоурумов в едином пространстве. Такие площади все чаще вводятся в строй на территории технопарков, логистических хабов, городских производственных комплексов со смешанными функциями. Дополнительный импульс к развитию рынок получит благодаря программам комплексного развития территорий (КРТ) и создания мест приложения труда (МПТ) в Москве.
«Направление альтернативных инвестиций сейчас находится в фокусе внимания клиентов. Новая стратегия обеспечит точечную экспозицию на один из самых быстрорастущих и многообещающих сегментов рынка коммерческой недвижимости. Трехлетний горизонт инвестирования дает возможность дважды повторить девелоперский цикл в рамках фонда и позволит инвесторам участвовать не только в девелоперской деятельности с минимальным порогом входа, но и в развитии промышленного сектора страны», — отметил Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».
Текущий объем площадей формата light industrial составляет порядка 899 тыс. кв. м, из них на стадии строительства находится 374 тыс. кв. м. Это намного меньше потенциального спроса, который эксперты оценивают в 3 млн кв. м. Строительство новых объектов в перспективных локациях обещает высокую потенциальную доходность при сравнительно коротком сроке реализации проектов — в среднем всего 1,5 года.
Минимальная сумма вложений в стратегию «Альфа Промышленные парки» составляет 55 тысяч рублей, срок инвестиций — до 3 лет. Продукт предназначен для квалифицированных инвесторов.
Справка
УК «Альфа-Капитал» — одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов.
Прочтите также:
- Женский дух в ритме современности: Таня Ярга представила клип на новую песню «Бабоньки»
- Нейросети — зло или благо: исследование о возможностях ИИ
- В России появились новые товары для улучшения качества сварки: сопла INOXA и наборы PYREX для TIG
- Ежедневно более 6 тысяч человек посещают Дом молодежи «Вызов»
- Новый европейский маркетплейс начал работу в странах СНГ
Это интересно:
- Что Центр исполнения обещал сделать для меня??
- В рамках программы преференциального кредитования сумма кредитных соглашений составляет 130 миллиардов рублей.?
- Что такое пми в металлургической промышленности??
- Какие преимущества и возможности открывает данный продукт?
- Что такое Light Industrial и каков его потенциал роста в России?
- Какую первую сделку по лизингу индустриальной недвижимости закрыли Альфа-Лизинг и Альфа-Капитал в парке Есипово?
