О сроках освоения земельных участков собственниками
С 1 марта 2025 года вступает в законную силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"», согласно которому Земельный кодекс Российской Федерации дополнен новой статьей, устанавливающей, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно тексту закона, срок для такого освоения составляет три года, за исключением ряда предусмотренных случаев.
При этом Правительство РФ наделено полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования.
Вышеназванные положения об освоении земельных участков также распространяются на садовые и огородные земельные участки.
При этом частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрено наказание в виде административного штрафа за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Данные законодательные уточнения, как считает Ольга Алексикова, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, направлены на упорядочение данного процесса и формирование более ответственного подхода собственников земельных участков к исполнению своих обязанностей.
