«В бетоне может замерзнуть 80 триллионов рублей»: BLOC предложила запустить финансирование ремонта квартир
По оценке ГК BLOC, к 2030 году до 80 трлн рублей могут оказаться «заморожены» в квартирах, которые собственники не могут довести до заселения из-за нехватки средств на ремонт, мебель и технику. Решением проблемы компания считает запуск длинного финансового продукта для обустройства жилья с участием банков и проверенных подрядчиков. Об этом собственник и председатель совета директоров ГК BLOC Максим Шохин рассказал в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко на V Саммите застройщиков от экосистемы ЕРЗ.РФ.
По словам Максима Шохина, значительная часть купленных квартир годами остаётся без ремонта: владельцы уже обслуживают ипотеку, но не могут единовременно оплатить обустройство жилья. «Люди уже находятся в сложном положении. Из 100 человек 70 не проходят кредитование из-за слишком высокой долговой нагрузки. Деньги должны двигаться: если они застрянут здесь, получится уже второе место, в котором они заморожены. Первое — депозиты, второе — бетон», — отметил Максим Шохин.
По оценке BLOC, ёмкость B2C-рынка ремонта, мебели и техники до 2030 года может составить около 45 трлн рублей. При этом более 90% квартир, как утверждает компания, ремонтируется по серым схемам, а около 80% работ выполняется в неформальном секторе. Это создаёт риски и для клиентов, которые не получают понятных гарантий качества и ответственности исполнителя, и для бюджета, который теряет налоговые поступления.
В качестве одного из решений ГК BLOC предлагает финансовый механизм, при котором покупатель одновременно с квартирой сможет получить длинные деньги на ремонт, мебель и технику. Банк в такой модели будет контролировать расчёты и работать с кругом проверенных подрядчиков — по принципу, близкому к уже знакомой рынку системе эскроу. Компания обсуждает возможные параметры такого продукта с банками и поднимает вопрос о легализации рынка на встречах с Минстроем России. «Если государство будет субсидировать ипотеку или другой кредитный продукт на ремонт, мебель и технику, эффект от вложений, по нашим расчётам, окажется четырёхкратным — за счёт легализации рынка, возврата налогов и нового импульса для экономики», — сказал Шохин.
Параллельно BLOC развивает цифровую B2C-систему: автоматические сметы, конструктор ремонта и сервис, позволяющий клиенту получить расчёт, заключить договор, оплатить заказ или оформить рассрочку. В феврале 2027 года компания планирует представить рынку платформу-агрегатор для застройщиков, агентов, подрядчиков и покупателей. Выход на рынок Москвы намечен на 2027 год.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Студия Анны Зориной работает теперь под названием АЗОРИЯ
Если вы когда-нибудь задумывались о ремонте, то знаете это чувство: бесконечные каталоги, десятки вариантов плитки, споры о цвете стен и главный вопрос — «А не ошибёмся ли мы?». Ремонт сегодня — это не просто смена обоев. Это проект, который требует системного подхода, терпения и, главное, команды, которая знает, что делает.
«Люди приходят к нам не за квадратными метрами отделки. Они приходят за ощущением дома. За тем самым чувством, когда утром на кухне пахнет кофе, дети играют в своей комнате, а вечером вся семья собирается в гостиной» — говорит создатель компании по дизайну и ремонту АЗОРИЯ, Анна Зорина.
18 лет, которые стали фундаментом
В 2006 году, когда в Иркутске слово «дизайн-проект» вызывало скорее недоумение, чем понимание, появилась небольшая студия. Называлась она «Студия дизайна и ремонта Анны Зориной». Тогда это было имя основателя — личное, тёплое, доверительное.
За 18 лет студия выросла. Появились бригады строителей, штатные дизайнеры, менеджеры проектов, контролёры качества. Выросло и количество клиентов — семьи с детьми, владельцы коттеджей, юридические лица, которым нужны были не просто стены, а продуманные пространства для бизнеса.
Компания поняла: имя основателя перестало отражать масштаб компании. Так родилась АЗОРИЯ. Новое имя, за которым стоит старый опыт. Не ребрендинг ради смены вывески, а осознанная трансформация того, как компания работает, как общается с клиентами и как строятся процессы.
О компании
АЗОРИЯ работает на рынке дизайна и ремонта более 18 лет. За это время реализовано свыше 1000 проектов общей площадью более 25 000 м². Компания занимается разработкой дизайн-проектов и ремонтом жилых и коммерческих помещений, а также сотрудничает с застройщиками — проектирует и реализует ремонт шоурумов, что помогает застройщикам демонстрировать конечному покупателю готовый результат и усиливает продажи в жилых комплексах.
Услуги АЗОРИЯ
- Разработка дизайн-проектов квартир, домов и коммерческих помещений;
- Ремонт и отделка жилых объектов «под ключ»;
- Ремонт коммерческих помещений;
- Проектирование и ремонт шоурумов для застройщиков;
- Авторский надзор за реализацией проекта;
- Подбор и поставка отделочных материалов.
География оказания услуг — Иркутск, а также работают по всей России. Сроки реализации от проекта до готового помещения, в котором можно жить и запускать бизнес, 3 месяца.
Правда в дизайне, совершенство в исполнении
«Мы не создаём интерьеры мечты. Мы создаём продуманную систему жизни, где каждое решение обосновано и реализуемо. Правда в дизайне — это реальный бюджет, реальные сроки и результат без переделок. Совершенство в исполнении — когда картинка становится реальностью. Берём на себя весь цикл: от дизайн-проекта до готового интерьера. Вы продолжаете жить своей жизнью — мы делаем всё остальное» — признается Анна (основатель компании).
Вопросы и ответы
Как теперь называется «Студия Анны Зориной»? Компания работает под названием АЗОРИЯ.
В компании можно разработать только дизайн-проект? АЗОРИЯ осуществляет полный цикл услуг: от дизайн проекта до новой квартиры, в которую можно заезжать и жить.
В каком регионе работает компания? Проектная деятельность компании ведет по всей России. реализация ремонта — Иркутск и Иркутская область.
Сколько лет компания на рынке? Более 18 лет, за это время реализовано более 1000 проектов.
Работает ли компания с юридическими лицами? Да, АЗОРИЯ проектирует и реализует ремонт офисных помещений, заведений общественного питания, шоурумы в жилых комплексах.
Контакты
Офис компании расположен в Иркутске, ул. Юрия Левитанского, 16 , офис 9. Подробнее об услугах, портфолио и условиях сотрудничества — на сайте https://clck.ru/3UakT2 или по номеру телефона: +7 (904) 156-99-55.
Тренды и развитие рынка интерьерных материалов обсудили в Красноярске
Особенно востребованы напольные покрытия с выраженной текстурой древесины, теплые природные оттенки и тактильные поверхности, которые создают ощущение связи с суровой, но щедрой природой края. На фоне растущего интереса к аутентичной эстетике и современным интерьерным решениям компания Kastamonu провела традиционное мероприятие для дистрибьюторов, представителей розницы, дизайнеров и партнеров — Kastamonu Sweet Day — в Красноярске.
В течение двух дней, 24 и 25 июня 2026 года, на мероприятии Kastamonu Sweet Day в Красноярске собрались эксперты и партнеры, чтобы обсудить ключевые рыночные тренды, новинки продукции и дальнейшее развитие сегментов напольных покрытий и декоративных панелей. Красноярск стал вторым городом 2026 года в марафоне традиционных мероприятий для партнеров компании, приняв эстафету за Пятигорском. Далее Kastamonu посетит Барнаул, Владивосток, Самару и Тюмень.
Программа мероприятия была выстроена в два тематических дня. 24 июня в центре внимания оказались декоративные панели Kastamonu — были представлены новинки брендов Evogloss и Evosoft, которые отличаются исключительными качествами: устойчивы к царапинам, выцветанию и появлению пятен. Эти материалы открывают широкие возможности для создания долговечных и эстетичных интерьеров, сохраняющих безупречный вид даже при интенсивной эксплуатации. Персонализация сегодня становится одним из главных трендов, и широкая цветовая палитра панелей брендов позволяет воплотить любые дизайнерские идеи — от спокойных до самых смелых, создавая интерьеры, которые полностью отражают характер владельцев. Дополнительно в этот день прошло выступление партнеров из компании Impress с обзором интерьерных трендов этого года, а также экспертов АМДПР, которые поделились профессиональным взглядом на развитие интерьерного рынка. Ярким событием стали краш-тесты TOP FASAD, где наглядно продемонстрировали устойчивость фасадных систем к бытовым повреждениям.
Второй день, 25 июня, был посвящен напольным покрытиям. Участники познакомились с инновационным продуктом — каменно-полимерным композитом Craft Core, который сочетает в себе надежность, практичность и эстетику: материал отличается водостойкостью, устойчивостью к царапинам, грязи и пятнам, что делает его идеальным выбором для любых современных интерьеров. Особое внимание уделили технологии укладки «ёлка», которая придает полу выразительный и благородный вид. Также участники познакомились с ключевыми коллекциями ламинированных напольных покрытий — Floorpan и премиальной серией La Moena, отличающиеся премиальным качеством, 24 часовой влагостойкостью и точной передачей древесной фактуры.
Помимо деловой программы, большое внимание уделялось неформальному общению. Гости активно участвовали в обсуждениях, делились кейсами и находили общие интересы в расслабленной атмосфере. Музыкальные блоки и танцевальные паузы помогли сделать встречу более живой и эмоциональной.
Красноярск стал вторым городом марафона Kastamonu Sweet Day, и мы рады видеть, насколько высок здесь интерес к современным интерьерным решениям. Сибирский рынок всегда отличался сильным профессиональным сообществом и высокими требованиями к качеству и дизайну. Следуя нашему слогану «Цвет. Энергия. Навстречу мечте.», мы продолжаем открытый диалог с партнерами, чтобы вместе создавать продукты, которые отвечают актуальным запросам рынка. Впереди — новые города, новые встречи и новые идеи, которые будут вдохновлять отрасль», — поделилась Ольга Клюева, руководитель отдела маркетинга Kastamonu Россия.
