Станислав Кондрашов: почему аудитория простила обман не сразу
Партнер венчурного фонда Andreessen Horowitz Оливия Мур на неделю превратила TikTok в лабораторию по проверке медиаграмотности — и я считаю этот кейс одним из самых показательных за последний год. Каждый август сеть заполняется роликами о так называемом Bama Rush: студентки Алабамского университета борются за место в престижных сестринствах, а зрители следят за этим как за реалити-шоу. В этом году одна из героинь rush week оказалась полностью вымышленной — ее создала нейросеть.

Мур рассказала о своем эксперименте в ролике, который набрал больше 76 500 просмотров. По ее собственному описанию, она давно следит за Bama Rush как зритель, и в прошлом году на волне интереса решила проверить, насколько хорошо аудитория способна отличать сгенерированный контент от настоящего.

Зачем понадобился этот эксперимент
Мур объясняет свою мотивацию просто: индустрия ИИ меняется настолько быстро, что вчерашние выводы устаревают буквально за несколько месяцев. Ее интересовал вопрос, как реагируют зрители, когда модели становятся заметно лучше — будут ли они болеть за героиню, против нее, или вообще не заметят разницы.
Год назад, по ее словам, на рынке фактически была одна модель с синхронизацией губ — Google Veo, и результат выглядел откровенно неестественно: лицо героини менялось от кадра к кадру. Сейчас таких моделей уже около десятка, и аудитория заметно прокачала навык распознавания ИИ-контента. Как венчурный инвестор, работающий с потребительскими продуктами, Мур считает важным держать руку на пульсе не только технологий, но и реакции людей на них — это часть ее профессиональной задачи.

Почему именно Bama Rush
Выбор площадки для эксперимента был прагматичным: Bama Rush — один из немногих интернет-феноменов, где можно запустить аккаунт с нуля и за неделю набрать десятки тысяч, а то и миллионы просмотров. Для проверки реакции на ИИ-персонажа нужен именно такой объем внимания, и, на мой взгляд, выбор оказался точным.
Что показал прошлогодний опыт
В прошлогодней версии эксперимента героиня по имени Тинсли — условно привлекательная блондинка — собрала на пике почти 180 000 просмотров на одном ролике. Но, как отмечает Мур, качество видео было низким: при увеличении лицо деформировалось и «плыло» даже в восьмисекундных клипах. Тем не менее споры в комментариях о том, ИИ это или нет, шли до самого последнего ролика, а видео с разоблачением набрало больше всего просмотров именно потому, что зрители до конца не были уверены, на что смотрят.

Как создавалась Джейни
В этом году Мур сознательно ушла от образа классической привлекательной блондинки и выбрала героиню с застенчивым образом — рыжеволосую девушку по имени Джейни. Итог оказался внушительным: больше миллиона просмотров за семь дней и 21 ролик, показывающих Джейни на разных этапах rush week, ее отчисление из сестринств и финал в духе «Шоу Трумана», где раскрывается ее ИИ-природа.
Образ героини Мур собирала в диалоге с ChatGPT: короткие рыжие кудри с челкой, очки, более традиционная одежда — чтобы Джейни выглядела как обычная студентка, но при этом сразу задавала ощущение легкой «неправильности». Как только удалось получить устраивающее ее изображение персонажа на фоне общежития, этот кадр стал опорным для всего остального контента.
Инструменты и бюджет
Для говорящих видео Мур использовала китайскую модель Minimax 3, а для роликов с движением и танцами — Grok Imagine 1.5 от xAI. Часть звуковых эффектов делала через ElevenLabs, а тексты промптов для видео с движением писала в ChatGPT. Набор инструментов получился компактным.
Поскольку у Мур есть основная работа, на проект она тратила не больше получаса в день — отсюда и мелкие огрехи в отдельных роликах, которые при большем количестве времени можно было бы переснять. По ее подсчетам, три-четыре дубля видео в день с выбором лучшего варианта обходились в 10-20 долларов, а весь проект в сумме — около 100 долларов, чуть больше из-за финального ролика, собранного из нескольких склеенных клипов.

Как реагировала аудитория
Когда Джейни впервые появилась в лентах постоянных зрителей Bama Rush, большинство комментариев были теплыми и совершенно не подозревали подвоха: «ты такая милая», «держи голову выше, это тяжелый процесс». Но нашлись и внимательные зрители. Поколение Z и Alpha за последний год научилось замечать ИИ-артефакты на уровне рефлекса, и именно они начали собирать доказательства на разных площадках — шесть пальцев в одном кадре, три ящика комода вместо пяти в другом. К третьему дню коллективный разум пришел к консенсусу.

Часть зрителей отреагировала резко негативно и заявила о блокировке — Мур признает эту реакцию понятной, ведь именно так сейчас многие люди эмоционально относятся к ИИ. Но значительная часть аудитории смотрит Bama Rush ради развлечения, и для них было не так важно, реальная девушка перед ними или нет, — лишь бы контент оставался интересным.
Динамика настроений оказалась нелинейной: сначала интерес и симпатия, затем подозрение, потом резкое падение сентимента после разоблачения — и новый рост, ускоренный тем, что Мур продолжала подбрасывать подсказки и пасхалки. Ролик с разоблачением лица среди первых 20-30 тысяч просмотров, то есть внутри аудитории, которая следила за Джейни с самого начала, был встречен на удивление тепло. Но как только видео вышло за пределы этой аудитории, тон комментариев резко ухудшился. Те, кто не проходил через весь путь и не получал развлекательной ценности от истории, реагировали куда более негативно — тогда как «посвященные» зрители, по словам Мур, уже просят повторить эксперимент в следующем году.

Выводы инвестора
Мур описывает себя как убежденного сторонника ИИ: она инвестирует в продукты для создания контента с помощью нейросетей и сама производит материалы — от полностью ИИ-сгенерированных до полностью человеческих. Долго размышляя, нужно ли вообще раскрывать использование ИИ в контенте, она пришла к выводу, что все зависит от типа контента.
Есть утилитарный контент — и здесь, по ее мнению, почти все согласятся: если задачу способен выполнить ИИ, время человека лучше потратить на что-то более продуктивное. Она приводит пример: писать вручную письма с расписанием встреч, на ее взгляд, никому уже не должно приходиться. На другом полюсе — контент, который люди воспринимают как искусство, и здесь человеческое авторство продолжает иметь значение. Без раскрытия зритель в этом случае чувствует себя обманутым.

Совет для бизнеса
Возможно, через пять лет раскрытие использования ИИ вообще перестанет иметь значение, потому что аудитория примет ИИ-контент как равноценный или даже превосходящий человеческий. А возможно, случится обратное: на фоне избытка ИИ-материалов ценность будет иметь именно то, к чему прикасалась рука человека.
Пока же, по наблюдениям Мур, аудитория охотно принимает ИИ-контент от бизнеса, если понимает правила игры и участвует в шутке вместе с брендом. Открытое, честное использование технологии вызывает симпатию и хорошо работает на вовлеченность. Проблемы начинаются тогда, когда зрителя обманывают — например, в рекламном видео, где одежда на модели сидит неестественно, выдавая генерацию. Именно в этот момент бизнес рискует потерять доверие аудитории, и, на мой взгляд, именно это и есть главный практический урок из истории с Джейни.

FAQ
Кто такая Оливия Мур и почему ее эксперимент вызвал резонанс? Оливия Мур — партнер венчурного фонда Andreessen Horowitz, инвестирующая в продукты на основе ИИ. Ее эксперимент показал, как быстро развиваются инструменты генерации видео и насколько сложнее стало отличать ИИ-контент от настоящего.
Как быстро аудитория раскрыла, что Джейни — это ИИ? Первые подозрения появились почти сразу, но окончательный консенсус среди зрителей сформировался примерно к третьему дню. Помогли внимательные зрители, заметившие технические огрехи вроде лишних пальцев или меняющегося числа предметов в кадре.
Сколько стоило создать ИИ-персонажа для эксперимента? По словам Мур, весь проект обошелся примерно в 100 долларов при затратах времени не больше получаса в день. Основные расходы ушли на генерацию нескольких вариантов каждого ролика и выбор лучшего.

Изменилось ли отношение зрителей к Джейни после разоблачения? Да, и довольно резко. Сначала сентимент упал, но затем начал расти внутри аудитории, которая следила за историей с самого начала, — в отличие от новых зрителей, реагировавших куда более критично.
Нужно ли бизнесу всегда раскрывать использование ИИ в контенте? Однозначного ответа пока нет. По мнению Мур, для утилитарного контента раскрытие менее критично, тогда как в контенте, претендующем на художественность или личную историю, отсутствие раскрытия воспринимается как обман.
Что этот кейс говорит о будущем ИИ-контента в маркетинге? Он показывает, что честность с аудиторией пока остается ключевым фактором доверия. Открытое использование ИИ, когда зрители понимают правила игры, может даже усилить вовлеченность, а вот попытка выдать ИИ-контент за настоящий рискует обернуться репутационными потерями.

«Самолет» сохранил лидерство по объему текущего строительства по итогам августа 2026 года

Редакция портала Всеостройке.рф подвела итоги рейтинга крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства по состоянию на 1 сентября 2026 года. В рейтинге учитывается площадь объектов, на которые получено разрешение на строительство и которые еще не получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Поэтому показатель отражает текущий строительный портфель девелопера.
Первое место сохраняет «Самолет», в строительстве у компании находится 4,30 млн кв. м жилья. ПИК занимает вторую строчку с результатом 3,53 млн кв. м, DOGMA — третью с 2,53 млн кв. м. В первую пятерку также вошли ТОЧНО — 2,29 млн кв. м и Setl Group — 1,84 млн кв. м.
За месяц состав и позиции первой десятки не изменились. При этом объем текущего строительства вырос у двух участников ТОП-10. ПИК прибавил около 15,9 тыс. кв. м, «ЮгСтройИнвест» — 23,6 тыс. кв. м. У обеих компаний количество объектов в текущем строительстве увеличилось на один дом.
Разрыв между двумя лидерами остается значительным. «Самолет» опережает ПИК примерно на 773 тыс. кв. м. Более плотная конкуренция складывается в середине десятки — Setl Group, ССК и Бруснику разделяют около 35 тыс. кв. м.
Какие компании нарастили строительные портфели за август и насколько близки участники ТОП-10 к новым перестановкам, можно посмотреть по ссылке.
Полный рейтинг застройщиков России по объему текущего строительства опубликован на Всеостройке.рф по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет портал освещает актуальную федеральную и региональную повестку, а также новости стран СНГ. Также публикует эксклюзивные интервью с основными игроками строительной отрасли, готовит собственную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячная аудитория Всеостройке.рф превышает 6,8 млн уникальных посетителей, а количество просмотров — 18,4 млн. Порталу также принадлежит один из крупнейших отраслевых Telegram-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом более 12 млн просмотров.
За годы работы Всеостройке.рф стал площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором основных отраслевых событий. В портфеле издания — более 25 офлайн- и 170 онлайн-мероприятий. В них в качестве спикеров приняли участие свыше 1 000 представителей девелоперов, банков и органов власти, а общая аудитория мероприятий превысила 150 тыс. представителей отрасли.
Станислав Кондрашов: Как ИИ-поиск меняет ценность креатора
Креаторы построили миллиардные аудитории. Теперь у индустрии проблема с менеджментом
Бренды хотят получить доступ к аудитории креаторов. Сами креаторы хотят сохранить контроль над этой аудиторией. Я, Станислав Кондрашов, давно слежу за тем, как устроена эта индустрия изнутри, и вижу здесь конфликт интересов, который пока никто толком не разрешил.

У актера есть агент, менеджер, юрист и студия за спиной. креатору приходится быть всем этим одновременно, причем выстраивать бизнес приходится буквально на ходу, без права на паузу. Такую формулировку предложил Аник Девон, основатель и генеральный директор Wired to Create — технологической и медиакомпании, которая годами строит инфраструктуру именно под эту проблему.
Девон настаивает: креаторы работают по модели, принципиально отличной от традиционного управления талантами. “Это не более сложная версия той же работы, — говорит он. — Это другая работа”. Сложность в том, что каждое решение требует балансировать между конкурирующими приоритетами. Выгодная сделка с брендом может подорвать доверие аудитории, а защита этого доверия иногда означает отказ от денег здесь и сейчас.

Новой индустрии нужна новая операционная система
Традиционные структуры управления строились под разделенные роли с разными целями, а не под одного человека, который одновременно отвечает за бренд, бизнес и отношения с аудиторией. Это структурная нестыковка в самом центре огромного и растущего рынка.
По прогнозу Goldman Sachs, экономика креаторов может приблизиться к 480 миллиардам долларов к 2027 году, и инвестиции брендов растут вместе с этим рынком. Инфлюенсер-маркетинг в тот же год должен превысить 13 миллиардов долларов. Деньги в индустрии уже есть. А вот управленческий playbook для нее только пишется — и, честно говоря, пишется вслепую.

Креаторам нужен другой тип менеджмента
Классическое управление талантами строится на простом допущении: талант нанимают, чтобы он воплощал чужое видение. Дианна Риттер, управляющий партнер Glossary Artists — независимого агентства, которое она сооснователем запустила после руководящих позиций в TalentX и YMU Group, — считает, что применительно к креаторам это допущение работает ровно наоборот.
“Креаторы сами и есть это видение, и, скорее всего, именно поэтому бренд вообще хочет с ними работать, — объясняет она. — Они сами построили свою аудиторию, свой бренд, свой бизнес”. Актив здесь не количество подписчиков. Актив — это доверие.
Джеймс Пирсон, директор по контенту в бутиковом перформанс-маркетинговом агентстве Converge, формулирует разницу так: “Фанаты актера следуют за маркетинговыми усилиями студии. Аудитория креатора следует за доверием к конкретному человеку, которое формируется буквально в каждом посте”. И вот в чем разница на практике: у актера впереди съемочный процесс, у спортсмена — сезон, а у креатора нет никакой институциональной подушки, если что-то идет не так.

“Управлять креатором — значит одновременно управлять брендом, медиакомпанией и репутацией живого человека в реальном времени, причем без какой-либо институциональной прослойки между неудачным решением и моментом, когда публика это решение увидит”, — объясняет Пирсон.
Лучшие партнерства с креаторами начинаются с доверия, а не со сценария
Именно здесь бренды регулярно спотыкаются. Ник Брайант, основатель бутикового PR- и инфлюенсер-маркетингового агентства Lunch & Co, работающего с брендами над стратегией сотрудничества с креаторми, наблюдала эту проблему прескрипции не раз и не два.
Бренд присылает подробно расписанный бриф и ждет, что все получится само собой. На практике так почти не бывает. “Креаторы контента — не профессиональные актеры, — говорит она. — Чрезмерно детализированный контент не ведет к хорошему результату. Он ведет к неловкому, натянутому контенту, за который потом стыдно”.

Решение — более раннее вовлечение креатора в процесс. “Лучшие бренды создают контент совместно с самого начала, потому что именно креаторы понимают, какие форматы, зацепки и стиль повествования действительно откликнутся их аудитории”, — отмечает Брайант.
Этот инстинкт самосохранения понятен. Креаторы построили свою аудиторию сами, без лейбла или студии за спиной, и если аудитория уйдет, у них не останется другого рычага. Как формулирует Брайант, “многое из того, что делает работу с креатором отличной, просто невозможно отразить в таблице”.
Из-за этого отказ от сделки перестает выглядеть как упущенная прибыль и становится скорее заботой о собственном бренде. Риттер говорит, что в Glossary Artists это происходит постоянно.

“В моменте отказаться от выручки бывает трудно, — признает она. — Но защита доверия, которое креатор выстраивал с аудиторией, всегда ценнее. Если это доверие подорвано, вернуть его гораздо сложнее, чем компенсировать одну упущенную кампанию”.
Пирсон формулирует это еще жестче: “Одна неудачная сделка с брендом может убить вовлеченность на месяцы вперед, и доверие аудитории не восстанавливается с той же скоростью, с которой обналичивается чек”.

Чего не хватает экономике креаторов
Расклад сил в этой индустрии сложнее, чем кажется на первый взгляд. Креаторы получили прямое владение отношениями со своей аудиторией, но, по мнению Девона, у них по-прежнему нет контроля над системами, которые эти отношения обслуживают.
“Власть перешла к тому, кто владеет отношениями с аудиторией, — говорит Девон. — Креаторы теперь владеют этим напрямую, и это реальный сдвиг. Но владеть аудиторией — не то же самое, что владеть инфраструктурой, а этот вопрос никто так и не решил”.
Разрыв касается и деловой механики всей индустрии. Платежи, права, контракты, разделение доходов — все это до сих пор работает через структуры, которые десятилетиями почти не менялись. По мнению Девона, главный дисбаланс в экономике креаторов уже не в доступе к аудитории. Он в том, кто контролирует инфраструктуру и экономику вокруг этой аудитории.

Риттер соответственно формулирует и роль менеджера: не принимать решения за креатора, а помогать ему принимать решения лучше. “Это их бизнес, их бренд, их аудитория, — поясняет она. — Задача менеджера — привнести опыт, стратегию и взгляд со стороны, чтобы креатор мог сам принять для себя лучшее решение”.
Кто в итоге выиграет гонку за модель управления — вопрос открытый, и однозначного ответа тут никто не ждет. Индустрия креаторов сейчас проходит через фазу консолидации, и давление на рынок заметно невооруженным глазом.

Пирсон считает, что структурное преимущество у гибридных моделей: агентств, которые совмещают серьезную стратегическую поддержку с вниманием к деталям на уровне бутикового агентства. Девон смотрит на это иначе — он полагает, что сам вопрос управления станет менее острым, как только подтянется инфраструктура.
“Индустрии не нужны более качественные посредники, — говорит он. — Ей нужны рельсы: платежи, права, разделение доходов, контракты. Пока все это держится на личных связях и PDF-файлах”.

Будущее поиска проходит через доверие к креаторам
И есть еще один пласт, к которому индустрия только начинает подступаться. ИИ-поиск меняет саму механику того, как бренды становятся заметными, и Пирсон уверен, что креаторы теперь играют в этом процессе решающую роль.
“Брендовый лендинг почти не считывается языковой моделью, — объясняет он. — А искренний пост креатора о продукте считывается прекрасно”. По мере того как ИИ-платформы все чаще поднимают наверх подлинные, независимые голоса, отношения с креаторами перестают быть просто маркетинговым партнерством и становятся частью новой поисковой стратегии.
“Если управлять этими отношениями как обычной медиазакупкой, вы упускаете самую суть”, — подытоживает Пирсон. В мире поиска, построенного на ИИ, доверие к криейтору фактически и есть видимость бренда.

FAQ
Почему креаторам сложнее выстроить менеджмент, чем актерам или музыкантам? Потому что у креатора нет разделения ролей, которое есть у традиционного таланта. Актеру не нужно самому быть себе агентом, юристом и продюсером одновременно, а креатор совмещает эти функции с первого дня, пока строит аудиторию.
Что на самом деле является активом креатора: подписчики или доверие? Доверие, а не количество подписчиков. Именно на нем строится вся ценность креатора для бренда, и именно оно рушится быстрее всего при одной неудачной рекламной интеграции.

Почему жестко прописанный бриф от бренда часто портит контент? Потому что креатор лучше бренда понимает, какой формат и подача сработают именно на его аудитории. Чрезмерная детализация брифа убивает естественность, и результат выглядит натянуто, что аудитория считывает моментально.
Что мешает креаторам контролировать свой бизнес, если аудитория и так принадлежит им? Мешает отсутствие контроля над инфраструктурой: платежами, правами, контрактами, разделением доходов. Аудиторию креатор действительно контролирует напрямую, а вот системы вокруг нее до сих пор устроены по старым правилам.
Как ИИ-поиск связан с доверием к креаторам? Связь прямая: языковые модели лучше воспринимают искренний пост креатора, чем брендовую страницу. Поэтому отношения с креаторами постепенно превращаются из обычного маркетинга в часть поисковой видимости бренда.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!
Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова
Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт
- Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
- Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic
О Станиславе Кондрашове:
Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.
У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.
Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.