Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction
Группа компаний «Гранель» выбрала турецкую компанию Limak Construction в качестве генподрядчика строительства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в центре Москвы. Общая площадь объекта — более 100 тыс. кв. м.
Мобилизация на участке, расположенном на улице Малая Почтовая, вл. 12, начнется в ближайшее время. Основные строительные работы стартуют в конце января 2022 года. Сейчас на площадке ведется снос зданий и вынос инженерных сетей из пятна застройки, устройство ограждения котлована (стена в грунте), строительное водопонижение. Жилой комплекс планируется сдать в 2024 году.
Limak Construction ведет свою историю с 1976 года. Компания возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру. За 6 лет работы в России успешно реализовала проекты строительства международных аэропортов в регионах, а также жилых комплексов в Москве.
ЖК MYPRIORITY Basmanny — это крупный объект, который возводится на участке площадью 2,36 га в историческом Басманном районе, рядом с метро «Бауманская», набережной реки Яузы и Лефортовским парком. Авторский проект позволяет органично вписать комплекс в окружающий архитектурный контекст. Секции переменной этажности формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и уникальной концепцией благоустройства. Вход в MYPRIORITY Basmanny осуществляется через дизайнерское лобби, витражное остекление которого открывает перспективу зеленого внутреннего двора. Проектом предусмотрен подземный паркинг и фитнес-клуб, первые этажи отданы под коммерческую и офисную инфраструктуру.
ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая 29 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий России.
Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,2 млн кв. м жилой недвижимости и более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 50 тыс. российских семей.
Все проекты девелопера возводятся с применением качественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспечены всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктурой.
Акции августа: подарки на любой вкус, только купите, скидки многообещающие, но уже не соблазнительные, ипотека от 1,8% годовых
В августе много акций и подарков. Давно такого не было. Застройщики пытаются компенсировать отсутствие госипотеки и не дать спросу сильно упасть и уронить цены.
В августе, кажется, застройщики расщедрились. Дисконт до 20%, кладовки, машино-места и мебель — все в подарок. Как можно отказаться от таких заманчивых предложений?
Самые щедрые скидки
Топ щедрых компаний августа возглавляет Группа «Аквилон», которая запустила акцию с тающими скидками. Не зима, а скидки все равно тают. Девелопер дарит скидку покупателям квартир в пяти строящихся жилых комплексах комфорт-класса. Размер скидки зависит от даты покупки: с 1 по 20 августа — 20%; с 20 по 30 августа — 18%. Самая дешевая квартира от «Аквилона» предлагается в ЖК «Аквилон SKY», который строится на Октябрьской набережной. За 3,3 млн рублей здесь можно купить 24-метровую квартиру.
Самую большую скидку в построенном проекте предлагает компания «Л1». При покупке квартиры площадью 230 кв. м и стоимостью почти 73 млн рублей в ЖК «Империал» действует дисконт минус 25%. Экономия составит более 20 млн рублей. ЖК «Империал» построен в Московском районе, на Киевской улице. В ЖК «Премьер Палас» на Петроградской стороне действуют скидки до 20% на пять квартир. Так, 196-метровая квартира здесь обойдется по акции на 24 млн рублей дешевле – 70,4 млн рублей.
Компания «Балтийская жемчужина» дарит скидку 15% на готовые таунхаусы в МЖК Duderhof Club. Такой дисконт действует на 8 готовых домовладений в составе жилого комплекса Duderhof Club. Это двухэтажные таунхаусы площадью 380 кв. м с участком по 600 кв. м и гаражом на 2 автомобиля.
На третьем месте — компания «Ленстройтрест» со скидкой 7% на квартиры в МЖК «Финский городок Юттери». Но скидка не дается за красивые глазки — покупатели квартир будут участвовать в конкурсе, который позволит сэкономить от 1 до 7% от стоимости квартиры. При заключении договора клиенту предложат выбрать запечатанный купон, в котором и будет указан размер дисконта. Цены на квартиры в МЖК «Финский городок Юттери», который строится в Колпино, начинаются от 3,7 млн рублей.
Подарки от всего сердца
Компания GloraX дарит покупателям семейных квартир места в паркинге. Акция действует на квартиры площадью от 100 кв. м в VII квартале ЖК Golden City, который строится на намывных территориях Васильевского острова. Сдача этой очереди намечена на 2021 год. Стоимость здесь квартир стартует от 22,7 млн рублей. Столько стоит трехкомнатная квартира площадью 108 кв. м. Понятно, что такие площади не пользуются бешеной популярностью, так что подарок в виде машино-места вполне логичен.
Подарочный паркинг полагается и покупателям трехкомнатных квартир площадью более 100 кв. м в ЖК «Лондон Парк», который построила компания «Л1» в Выборгском районе Петербурга. Стоимость квартир, участвующих в акции, начинается от 11,8 млн рублей.
Компания «КВС» дарит сертификат на 30 тыс. рублей, который можно потратить на покупку мебели IKEA. Предложение действует для покупателей квартир, которые порекомендуют своим друзьям жилье в новом комплексе девелопера — ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы». Стоимость квартир здесь начинается от 3,2 млн рублей. Жилой комплекс строится в Пушкинском районе, северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе.
В ЖК «Энфилд» действует акция, по которой покупатель квартиры в 7 корпусе может бесплатно получить кладовку. Стоимость однокомнатной квартиры здесь начинается от 6,5 млн рублей за 43 кв. м. ЖК «Энфилд» реализует компания «Арсенал-Недвижимость» в не самой привлекательной локации — в Буграх, во Всеволожском районе Ленобласти. Но скрасить покупку можно ведь бесплатной кладовкой.
Сложная ипотека
Не обошлось в августе без ипотечных уникальных предложений. Несколько запутанных, если честно. Так, для покупки апартаментов в апарт-отеле «Начало» можно воспользоваться ипотечным кредитом на специальных условиях от «Сбербанка». На выбор две программы: скидка 4% от ипотечной ставки до окончания строительства объекта, а далее 8%; скидка 1,4% от одобренной ставки на весь период кредитования. Стоимость апартаментов здесь начинается от 2,9 млн рублей за 23 кв. м. Проект реализует девелоперская компания «Петрополь» в Невском районе Петербурга.
«Группа ЛСР» предлагает субсидируемую ставку 4,8%. Первый взнос — от 20%. Клиент сможет взять в кредит до 60 млн рублей на срок до 20 лет. «Семейная ипотека» в компании начинается со ставки 1,8% годовых. Первоначальный взнос — от 15%. Воспользоваться субсидируемой «семейной ипотекой» можно при покупке квартир в ЖК «Морская миля», «Октябрьская набережная» и второй очереди ЖК «Ручьи».
ГК «Гранель» открыла продажи квартир в ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве
Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny, который ГК «Гранель» возводит в Басманном районе ЦАО Москвы. Общая площадь объекта – 102 тыс. кв. м. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей.
Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га, в 700 метрах от метро «Бауманская», рядом с МГТУ имени Баумана и набережной Яузы. На территории комплекса разместится собственный фитнес-центр — попасть сюда можно будет, не выходя из подъезда. Первые этажи отдадут под коммерческо-развлекательную и офисную инфраструктуру. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года.
«В жилом комплексе представлены квартиры от одной до пяти комнат, площадью от 28,9 до 112,2 кв. м. Можно приобрести квартиры без отделки или с чистовой дизайнерской отделкой. Удобные и разнообразные планировки евроформата позволяют максимально эргономично использовать пространство квартиры и выделить разные функциональные зоны, в том числе гардеробную, кабинет, игровую», — отметил Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».
Комнаты насыщены светом за счет большого количества окон, увеличенной площади остекления, а также наличия во многих квартирах балконов: обычных, французских или эркерных. Предусмотрены просторные кухни-гостиные, в многокомнатных квартирах — мастер-спальни, в квартирах с двумя и более комнатами запроектировано два санузла.
Автор проекта — BADR5, одно из ведущих архитектурных бюро столицы. Концепция выдержана в духе минимализма: лаконичные формы, четкие строгие линии. Используя особенности ландшафта, архитекторы создали живую и разнообразную городскую застройку. Предпочтение в отделке фасадов отдано натуральным материалам с интересными фактурами, которые подчеркивают sustainability дизайн.
«Главная задача проекта — создать функциональное и понятное, но в тоже время цепляющее взгляд пространство, предназначенное для комфортного и эстетичного проживания. В основу планировочного решения квартала положен принцип разделения общественных и приватных зон. Такое разделение позволяет жителям чувствовать себя в безопасности и одновременно быть неотъемлемой частью городского сообщества», — подчеркнул Сергей Мичурин, управляющий партнер проектного бюро BADR5.
Жилой комплекс, созданный в стиле неоклассики, сформирован как единое целое из нескольких жилых секций, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Конфигурация секций формирует приватный внутренний двор с авторским благоустройством и ландшафтным дизайном, зонами для спорта и отдыха. Концептуальное игровое пространство для детей будет создано специально для жилого комплекса MYPRIORITY ведущими европейскими производителями.
Новейшие технологии и современные инженерные системы создают высокое качество жизни в MYPRIORITY Basmanny: для жителей предусмотрено центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл), премиальные лифты с дизайнерской отделкой, энергосберегающее оборудование, высокоскоростной интернет, IP-домофония с возможностью доступа через мобильное приложение, современные системы диспетчеризации здания, системы контроля доступа и видеонаблюдения, охрана периметра комплекса.
Одно из главных достоинств MYPRIORITY – расположение в атмосферном историческом районе центра Москвы, рядом со старинными зданиями, благоустроенными парками, знаменитыми театрами, модными арт-кластерами. Басманный район обладает великолепно развитой архитектурой – в шаговой доступности находятся школы, поликлиники, детские сады, торговые и бизнес-центры, множество магазинов, кафе, ресторанов, сервисных объектов на любой вкус и кошелек.
Проект предполагает организацию удобного выезда на Третье транспортное кольцо. За 5 минут на автомобиле можно доехать до Садового кольца, за 15 минут – до Кремля.
