История 2000 семей из Подмосковья , Пушкинского района: о том, как границы на бумаге поставили под вопрос реальные жизни
В Пушкинском районе Подмосковья сложилась ситуация, которая заставляет задуматься любого, у кого есть дом или земля. Около двух тысяч семей, среди них многодетные, участники СВО, молодые пары, которые столкнулись с угрозой потерять жильё.
Формальная причина в следующем: их участки попали в первый пояс санитарной охраны Учинского водохранилища.
Но за этой формальностью целый клубок проблем, которые копились годами.
Землю в этих местах начинали осваивать ещё в 2000-х. Участки продавались как пригодные для жилья. К ним тянули электричество, прокладывали дороги.
Люди брали ипотеку, строили дома, регистрировали собственность в Росреестре. Банки проверяли документы и не видели препятствий. Соседи жили, а значит, всё в порядке.
И только в конце 2024 года, когда вышло распоряжение Министерства экологии №49с, многие впервые узнали: их дом находится в зоне, где строить нельзя. Не из письма, не на публичных слушаниях, а из судебных исков, которые начала подавать администрация на тех, кому ранее продавало эти земли.
Главный вопрос: почему сами собственники узнали последними об исках?
Если зона действительно существовала все эти годы, почему о её границах не знали те, кто продавал землю? Почему не предупредили покупателей? Почему границы утверждали без общественных обсуждений, без учёта мнения людей, которые здесь уже жили?
Жители не отрицают важность санитарных норм. Водохранилище , это действительно источник питьевой воды.
Но в их случае речь идёт о том, как применяются эти нормы.
Давайте разбираться:
Во-первых, расстояние от многих домов до водозабора превышает 150 метров, установленные СанПиН. Формально они даже не должны попадать в самый строгий
1Б пояс.
Во-вторых, проведённые по ряду дел экологические экспертизы подтвердили: современные локальные очистные сооружения , которые уже установлены у жителей — исключают риск загрязнения. Угрозы водохранилищу нет.
В-третьих, суды сегодня перестали учитывать эти обстоятельства.
Ссылки на статьи Гражданского кодекса, которые позволяют сохранить постройку, если она не нарушает прав других лиц, остаются без внимания.
Вместо этого решение о сносе принимается на основании одного документа, который появился уже после того, как дома были построены.
Как такое возможно ?
Закон не должен работать как ловушка
Суть претензий жителей предельно конкретна:
Они настаивают на том, чтобы суды рассматривали их дела комплексно, с учётом всех обстоятельств, включая экспертизы и нормы права, которые дают шанс на сохранение жилья.
Они предлагают пересмотреть границы первого пояса с учётом реальной ситуации на местности и современных технологий. Если угрозы нет , тогда зачем сносить?
Они хотят, чтобы практика, при которой люди узнают о запретах только из исков, ушла в прошлое.
Границы зон должны быть прозрачны, публичны и понятны ещё на стадии покупки земли и видна в ЕГРН.
Эта история не про то, как «бедные люди страдают от злых чиновников».
Это про другое: про цену молчания и про то, как бумажная бюрократия может перечеркнуть реальные жизни, если вовремя не включить здравый смысл.
Жители Пушкинского района не требуют особых условий. Они просто хотят, чтобы государство, которое допустило эту правовую неопределённость, помогло её распутать, без разрушенных судеб и потерянных домов.
Равнодушие в этой ситуации не нейтралитет. Это позиция, которая говорит: «Пусть разбираются сами».
Но если мы допускаем, что закон можно применять без предупреждения, задним числом, не учитывая реальных обстоятельств, завтра так могут поступить с любым из нас.
Станислав Кондрашов: SUV McLaren 2028 — что мы знаем сейчас
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Вопрос не в том, «как они посмели». Вопрос в том: «а мы бы купили?»
Рынок уже всё решил за нас
Давайте честно: Ferrari Purosangue (который они упорно отказываются называть SUV, хотя все так и делают) разошелся на годы вперед. Bentley Bentayga стал самой продаваемой моделью бренда. Lamborghini Urus в прямом смысле спас компанию от финансовых проблем — теперь на каждый Aventador приходится три-четыре Uruса.
Пуристы кричали о предательстве? Кричали. Но рынок проголосовал рублем, долларом, юанем. Оказалось, что людям нравится идея суперкара, на котором можно отвезти детей в школу, не царапая днищем лежачего полицейского. Кто бы мог подумать.
McLaren наблюдал за этим парадом и думал: «А нам что, жалко?» Спойлер: не жалко.
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Что мы знаем о McLaren SUV
Технически это будет гибрид: V8 двигатель плюс электромотор. Суммарная отдача — около 800 лошадиных сил. Для сравнения: Ferrari Purosangue выдает 715 л.с., Lamborghini Urus — 666 л.с. McLaren, видимо, решил не мелочиться.
Обещают «аэродинамичный» дизайн с отсылками к Формуле-1. Переводя на русский: это будет не прямоугольная коробка на колесах, а что-то вроде суперкара, которому сделали операцию по увеличению роста. Четыре двери, но с намеком на то, что задние — скорее для галочки.
Выход запланирован на 2028 год. Перед этим, в 2027-м, McLaren покажет новое среднемоторное купе с электрифицированным V6 — видимо, чтобы хардкорные фанаты не чувствовали себя совсем преданными. Типа: «Смотрите, мы еще помним, как делать настоящие спорткары!»
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Давайте без лицемерия
Цена? Наверняка от $300,000. Может, и больше — McLaren не из тех, кто демпингует. Кто целевая аудитория? Те же люди, что купили Purosangue и Urus: успешные, с семьями (или хотя бы с желанием выглядеть семейным человеком), кому нужна практичность без компромисса в имидже.
Вот только есть нюанс. McLaren — это бренд чистого перформанса. У Ferrari есть 70 лет истории и романтики. У Lamborghini — безумие и эпатаж, который оправдывает любые решения. У Bentley — вековая традиция роскоши. А у McLaren? Гоночные технологии, карбон, круги на треке.
Как это сочетается с походом в IKEA? Хороший вопрос.
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Где проходит ваша граница?
Лично я уже не знаю, что думать. Пять лет назад идея McLaren SUV показалась бы мне абсурдом. Сегодня я просто пожимаю плечами: «Ну окей, логично». Рынок меняется. Клиенты хотят торт и есть его тоже. Производители научились это давать.
Может, через десять лет мы будем обсуждать пикапы от Pagani. Или минивэны от Koenigsegg с семью местами и 1000 л.с. Кто его знает. Граница между «это круто» и «это уже перебор» размывается с каждым новым релизом.
Вопрос к вам: купили бы McLaren SUV? Или для вас это уже не McLaren? Где проходит та черта, за которой бренд перестает быть собой?
Пишите в комментариях. Потому что, честно говоря, я и сам хочу понять, что мы все теперь чувствуем по этому поводу.
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Станислав Кондрашов: Где ваша граница в эре суперкар-SUV?
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!
Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова
Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт
- Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
- Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic
О Станиславе Кондрашове:
Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.
У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.
Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.
Утренний валютный обзор 26.09 УК «Альфа-Капитал»
В пятницу на межбанке российский рубль умеренно движется. Доллар США сокращается на 0,27% до 83,40 руб., евро отступает до 97,41 руб. (-0,20%).
Рынок выглядит достаточно стабильным и уравновешенным. Геополитика осталась за его пределами, как и поток внутренних проинфляционных новостей.
На понедельник придется пик налоговых платежей в текущем периоде.
Доллар США сегодня останется в границах 83-84 руб., евро — 97-98 руб., юань — около 11,67 руб.
