В Москве растёт спрос на биохакинг и превентивную медицину
По данным опроса Группы Родина, почти 50% москвичей делают регулярные чекапы и лабораторную диагностику здоровья. Ещё треть отметила важность спортивного биохакинга и возможность получать консультации по питанию от специалистов.
Высокий спрос на услуги частной медицины в столице подтверждают данные консалтинговой компании Kept. По оценке экспертов, коммерческий сегмент растёт примерно на 16% в год, и аналогичные темпы могут сохраниться в течение ближайших пяти лет. Основным драйвером рынка становится расширение сетей лабораторных офисов, а также развитие направлений генетической медицины.
Вместе с тем, спрос на биохакинг и превентивную медицину подталкивает девелоперов развивать новый сегмент инфраструктуры ЖК.
«Сегодня покупатель оценивает жильё не только по архитектуре, благоустройству и площади будущей квартиры. Медицинские и велнес-сервисы в составе жилых проектов становятся одним из ключевых факторов при выборе жилья, особенно в бизнес- и премиум-сегментах», — отметил сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер.
При этом, по словам Винера, если два-три года назад клиентов интересовали классические кабинеты семейных врачей и стоматологические клиники, сейчас сформировался большой запрос на полноценные центры превентивной медицины, нутрициологии и биохакинга*.
Интерес к новым форматам сервисов здоровья подтверждает проведённый компанией опрос. Около двух третей респондентов назвали медицинский центр в шаговой доступности в числе наиболее востребованных объектов инфраструктуры. Ещё 20% рассмотрели бы покупку жилья в проекте, расположенном в 15 минутах ходьбы от многопрофильной клиники.
Респонденты также добавили, что ценность таких сервисов в проекте определяется не только их наличием, но и возможностью пользоваться ими регулярно без планирования дополнительных поездок и сложной записи. Кроме того, по мнению участников опроса, размещение подобных форматов способно сделать профилактику частью привычного образа жизни, а не услугой, за которой обращаются только при возникновении проблем.
* Биохакинг — комплексная система мер, направленная на усовершенствование работы организма человека, улучшение его функций и реализацию максимального потенциала тела для достижения долголетия.
Без звонка не приходить: как россияне относятся к неожиданным визитам друзей
Россияне всё чаще воспринимают жильё как сугубо личное пространство, а дружеские встречи переносят на нейтральные площадки. На смену традиционному гостеприимству с долгими посиделками на кухне и открытыми в любое время дверями для друзей и соседей уже приходит тренд на культуру приватности.
К такому выводу пришли аналитики Группы Родина по итогам исследования. Так, 44% опрошенных проще и удобнее посидеть в кафе или ресторане, чем приглашать кого-то к себе. Ещё 16% заявили, что не хотят впускать людей в личное пространство.
Среди факторов, мешающих встречать гостей дома, около трети участников опроса назвали нехватку времени и сил на подготовку, а 8% указали на дефицит свободного места. При этом круг приглашённых остаётся узким: более половины респондентов зовут домой семью и близких друзей, ещё 28% готовы добавить в этот список коллег, и лишь 12% согласны принять любого знакомого человека. Ограничиваются только родными 4% участников исследования.
«Переосмысление роли дома связано с ускорением ритма жизни в мегаполисе. В таких условиях жильё становится пространством для личной перезагрузки, — говорит сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер. — В большом городе квартира стала местом, где хочется просто выдохнуть, расслабиться и побыть в тишине. Приём гостей требует сил: нужно убираться, что-то готовить, а потом ещё мыть посуду. Людям куда проще спуститься в кафе на первом этаже своего дома. Формат тот же, но без лишних хлопот».
Спонтанные визиты друзей без предупреждения обрадуют лишь 12% опрошенных. Большинство (68%) относится к такой ситуации спокойно, а каждый пятый признался, что будет нервничать и сердиться. Для домашних встреч чаще всего выбирают вечер — такой вариант предпочли 64% опрошенных. Днём принимают гостей 36%, утром и ночью не приходит никто.
Среди ответов о частоте встреч дома лидирует «пару раз в месяц» (52%). Ещё 20% устраивают посиделки только по праздникам, 8% собирают компании несколько раз в неделю, а 16% делают это редко, отдавая предпочтение встречам вне дома. Никого не приглашают на свою территорию всего 4%.
Сами участники исследования также нечасто ходят в гости: 40% делают это несколько раз в месяц, более трети — по праздникам. В то же время 12% практически не бывают у других, несколько раз в неделю визиты устраивают лишь 4%.
Более половины опрошенных сообщили, что стали бы чаще видеться с друзьями при наличии поблизости подходящей инфраструктуры: 20% дали однозначный положительный ответ, а 36% сочли такой сценарий удобным. Для 24% появление новых точек по соседству никак не повлияет на частоту встреч.
Стремление общаться вне квартир делает кафе и рестораны в шаговой доступности особенно востребованными. В жилом кластере «Родина Переделкино» предусмотрена целая гастроулица с широким выбором мест как для посиделок с друзьями и родными, так и для деловых встреч.
Более 4,5 тыс. кв. м под стрит-ретейл: что предлагает инфраструктура на первых этажах проекта СОЮЗ
Насыщенная инфраструктура квартала СОЮЗ разработана по принципу «тапочковой» доступности: всё необходимое для комфортной и активной жизни находится рядом с домом. На первых этажах жилого кластера спроектировано 42 торговых помещения. Коммерческая среда здесь создаётся так, чтобы повседневные дела стали незаметными, а у резидентов оставалось максимум времени на себя и семью.
Проект рассчитан на 1276 квартир и 3674 жителя. Под стрит-ретейл здесь выделили 4564 кв. м. Площади помещений варьируются от 24,9 до 708,2 кв. м, что позволит открыть разноформатный бизнес. Жителям не придётся стоять в пробках и тратить выходные на поездки по торговым центрам: все основные сервисы будут расположены поблизости. Резиденты получат абсолютный комфорт: даже за свежей выпечкой или полезной мелочью можно будет спуститься буквально в домашних тапочках.
Такая насыщенная инфраструктура естественно встраивается в график жителей. Перед выездом по делам можно зайти за кофе, при необходимости посетить банк, аптеку или забрать заказ из пункта выдачи маркетплейсов, а после работы поужинать в ресторане или купить продукты в супермаркете.
Для ухода за собой откроются салоны красоты, барбершоп, студии массажа, маникюра и эстетики тела. Комфортная среда предусмотрена и для владельцев питомцев: зоомагазин и груминг-салон будут работать прямо на территории кластера.
Особое место в экосистеме квартала занимает забота о здоровье жителей. Здесь появится Центр ресурсного состояния площадью 672,7 кв. м, где можно будет проводить регулярные профилактические обследования организма. Под руководством специалистов резиденты смогут наладить тренировки, сон и питание по индивидуальным программам. Эту концепцию гармонично поддерживает масштабный физкультурно-оздоровительный комплекс с 20 видами активностей. Он станет сердцем спортивной инфраструктуры квартала и будет полностью закрывать потребности его жителей в регулярных тренировках на площади 14 970 кв. м. Благодаря ледовой арене, 25-метровому бассейну и теннисным кортам взрослые и дети смогут заниматься спортом буквально в паре минут от дома.
Комплекс объединит ледовую арену для хоккея, 25-метровый бассейн на пять дорожек, джакузи, тренажёрные залы, пространства для персональных и групповых тренировок, сквош-корты, теннисные корты, а также специализированные секции для фехтования, единоборств, бокса и самбо.
Коммерческая инфраструктура уже начинает работать: открыто четыре пространства, ещё в двух — ведётся ремонт. Также идут переговоры о запуске крупного детского образовательного центра на 708,2 кв. м. Группа Родина создаёт такую среду, в которой достаточно просто выйти во двор, чтобы решить любые задачи.
