Мосгосстройнадзор: В жилом комплексе на Лодочной улице начались монолитные работы
Застройщик приступил к устройству монолитных конструкций в жилом комплексе на северо-западе Москвы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание возводится в районе Южное Тушино по адресу: ул. Лодочная, вл. 27, к. 2 (СЗАО).
«Комплекс будет состоять из двух корпусов этажностью от 21 до 29 этажей, рассчитанных на 498 квартир с жилой площадью 30,1 тысячи квадратных метров. Сейчас на площадке более чем наполовину выполнена разработка котлована, началось возведение фундамента первой секции и подземной автостоянки. Кроме этого, завершено устройство временных дорог и ограждения, бытового городка, а также монтаж сетей временной механизации. Строительство объекта ведется под контролем специалистов «Контроля Москвы» на всех этапах», — отметил Антон Слободчиков.
В стилобате разместятся три входные группы и торговая галерея с магазинами, кофейнями, пекарнями, салонами красоты и другими предприятиями сферы услуг. В центральном сквозном лобби оборудуют стойку консьержа и зоны ожидания с мягкой мебелью. На двух подземных уровнях планируется разместить паркинг на 198 машино-мест.
Территория жилого комплекса станет пешеходной — въезд разрешат только для машин экстренных служб. Попасть в секции можно будет как из внутреннего двора, так и из паркинга. На участке площадью более 0,5 гектара разобьют парк с детскими и спортивными площадками. Дополнительно на эксплуатируемых кровлях двух корпусов появятся террасы: одна на высоте 23 этажа, другая — на 26-м. Отличительной чертой проекта станет прямой выход жителей к набережной Канала имени Москвы.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилья.
«Строительство объекта общей площадью 50 тысяч квадратных метров ведется с июня 2025 года под контролем Мосгосстройнадзора. Инспекторы уже провели первую выездную проверку, в ходе которой оценили выполненный объем работ на соответствие утвержденным проектным решениям», — добавил Антон Слободчиков.
Девелопером выступает ГК «ТОЧНО». При отделке фасадов ЖК «ЮТУ» в качестве облицовочного материала будут использованы алюминиевые панели.
«Каждая секция получит индивидуальную архитектуру. Один тип фасада представляет собой классическую регулярную сетку с применением алюминиевых панелей медного цвета и декоративными вставками в виде металлических панелей, на другой части будет использоваться пластичная скругленная форма, динамично раскрывающаяся кверху. Также для оформления используют белые пояса», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.
Монолитные работы в жилом комплексе в Ново-Переделкине вышли на надземный уровень
Все этапы работ находятся под контролем инспекторов Мосгосстройнадзора.
Застройщик приступил к возведению надземных конструкций двух корпусов на западе Москвы, ход строительства контролирует Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Проект реализуется в районе Ново-Переделкино на Боровском шоссе.
«В рамках строительства жилого комплекса завершено бетонирование фундаментной плиты, в двух корпусах начались монолитные работы на уровне первого этажа. Параллельно ведется устройство конструкций подземной части, где расположится паркинг. Всего планируется залить не менее 72 тысяч кубометров бетона. Все этапы работ находятся под контролем инспекторов Комитета», — отметил Антон Слободчиков.
В настоящее время на площадке задействовано более 180 рабочих и семь единиц техники, включая три башенных крана.
«Разрешение на строительство комплекса общей площадью почти 136,7 тысячи квадратных метров было оформлено в конце 2024 года. Проект включает возведение пяти корпусов на 1692 квартиры, объединенных стилобатом с подземной частью, и 25-этажного офисного здания. Башни высотой 30-31 этаж будут также соединены пешеходным мостом на уровне крыши», — добавил Антон Слободчиков.
В стилобате ЖК «Родина Переделкино» разместятся коммерческие помещения площадью более 5,7 тысячи квадратных метров. Подземный паркинг рассчитан на 261 машино-место, здесь же проектом предусмотрены 172 кладовые. Девелопер проекта — Группа Родина.
«Проект будет включать пять жилых башен высотой в 30–31 этаж, объединенных «скай-мостом» и стилобатом. Корпуса получат выразительные формы в виде триангулярных и ромбовидной призм и монохромные фасады», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Кроме жилой и деловой застройки запланировано строительство мультифункциональной арены и создание гастрономической улицы длиной 250 метров с ресторанами, кафе, магазинами и кулинарным образовательным центром. Променад станет общедоступной зоной с навигационными медиаколоннами и местами для отдыха с качелями и летними террасами. Во внутреннем дворе обустроят детские и спортивные площадки, коворкинги и зоны тихого отдыха.
«В соответствии с графиком строительства мы проводим активные работы в надземной части в жилом кластере «Родина Переделкино». На строительной площадке задействовано большое количество рабочих и техники, что обеспечивает бесперебойное выполнение запланированных задач в установленные сроки», — прокомментировал Владимир Щекин, совладелец и сооснователь Группы Родина.
Реализация квартир в жилом комплексе осуществляется в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.
Мосгосстройнадзор: Первый куб бетона залит на площадке физкультурно-оздоровительного комплекса в Ростокине
Застройщик приступил к монолитным работам подземной части трехэтажного физкультурно-оздоровительного комплекса, строящегося в рамках жилого квартала с рестораном на северо-востоке столицы. Мосгосстройнадзор провёл выездную проверку. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Проект реализуется в районе Ростокино по адресу: ул. Сельскохозяйственная, 26.
«Физкультурно-оздоровительный центр общей площадью 15,6 тысячи квадратных метров будет размещен на территории жилого квартала. Реализация проекта предполагает создание спортивной, социальной и коммерческой инфраструктуры и реконструкцию исторического стадиона «Искра». При этом работы спланированы так, что существующие объекты спорткомплекса продолжают функционировать. В настоящее время проведено обустройство котлована будущего ФОКа площадью свыше 4,7 тысячи квадратных метров, осуществляется устройство конструкций монолита», – отметил Антон Слободчиков.
По данным застройщика, общий объём бетонных работ превысит восемь тысяч кубометров.
Физкультурно-оздоровительный комплекс будет включать спортивные пространства для 20 олимпийских видов спорта, в том числе ледовую арену с трибунами на 50 мест для хоккея и фигурного катания, 25-метровый бассейн на пять дорожек, детский бассейн, три теннисных корта, залы для фехтования, бокса и единоборств, тренажерный зал. Кроме тренировочных помещений в здании появится кафе. В здании запроектированы 16 входов, включая главный, технические и эвакуационные.
В 2024 году проект спорткомплекса стал победителем Архитектурной премии Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта здравоохранения и физической культуры».
«Композиция фасадов строится на сочетании больших витражных профилей и алюминиевых панелей с декоративной перфорацией. Рисунок будет напоминать схематичное изображение звезды – ромб, вписанный в круг. Дополнительно эту идею подчеркнут с помощью архитектурной подсветки», – добавил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
В соответствии с поручением мэра Москвы Сергея Собянина, особое внимание в городе уделяется качеству спортивной инфраструктуры.
«С начала строительства жилого квартала в 2022 году проведено уже 13 выездных проверок Мосгосстройнадзора. В ходе последней инспекторы Комитета с участием экспертов подведомственного ГБУ «ЦЭИИС» подтвердили соответствие требованиям проектной документации класса бетона по прочности на сжатие для того, чтобы гарантировать надежность и безопасность объекта после его ввода в эксплуатацию. На данный момент к сдаче готовятся два первых корпуса квартала», — подчеркнул Антон Слободчиков.
Девелопером проекта выступает Группа Родина. Квартал СОЮЗ представляет собой жилой кластер из шести домов высотой от 23 до 24 этажей и благоустроенной придомовой территорией. Здесь запроектированы прогулочная аллея, развивающие детские площадки, а также зоны для спорта и йоги. В одном из корпусов планируется открыть центр биохакинга.
Реализация квартир и нежилых помещений в жилом комплексе ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.
