«Швабе» представил на «Флот-2026» системы наблюдения с элементами ИИ
Холдинг «Швабе» Госкорпорации Ростех показал на Международном военно-морском салоне «Флот» передовые разработки в области всепогодного и круглосуточного визуального контроля обстановки. Так, система видеотепловизионного мониторинга и аналитики (СВТМА) позволяет распознавать и отслеживать опасные объекты в автоматическом режиме с применением алгоритмов искусственного интеллекта, а комплекс большой дальности «Астрон-3В» дает возможность непрерывно контролировать обстановку на разных рубежах.
Новейшие решения, предлагаемые «Швабе», позволяют контролировать обширные прибрежные районы, осуществляя эффективный мониторинг за проникновением в охраняемые зоны. В частности, СВТМА может обнаруживать малоразмерные суда на дальности до 10 км днем и до 5,6 км ночью, а комплекс «Астрон-3В» на дальности 12 км днем и до 6 км ночью соответственно.
Нейросетевые алгоритмы СВТМА помогают определять тип наблюдаемых объектов. Система анализирует видео в реальном времени и сообщает о попытке вторжения. Это позволяет серьезно облегчить работу оператора, давая ему больше времени для принятия решения.
Наличие двух тепловизионных каналов позволяет «Астрон-3В» вести наблюдение в ближней и дальней зоне одновременно. Интеграция до шести таких устройств в единую систему обеспечивает создание надежного периметра безопасности для крупных объектов. Такая конфигурация позволяет выводить на основной экран изображение с той камеры, которая видит цель, что упрощает распознавание объектов.
«Стремительное развитие морской и авиационной техники ставит перед оптической промышленностью новые задачи по разработке эффективных способов обнаружения потенциальных угроз, а своевременное выявление позволяет успешно противостоять им. Холдинг уделяет приоритетное внимание разработке самых передовых средств визуального контроля, которые обеспечивают круглосуточный и всепогодный мониторинг обстановки. Все это помогает повысить безопасность акваторий и береговой инфраструктуры», – отметил генеральный директор «Швабе», член Бюро Союза машиностроителей России Вадим Калюгин.
На «Флоте-2026» холдинг также представил носимый комбинированный прибор наблюдения, имеющий в своем составе телевизионный, тепловизионный и лазерно- дальномерный каналы. Прибор позволяет обнаруживать объекты в сложных погодных условиях, выполнен в форм-факторе бинокля и обладает малым весом, что делает его оптимальным выбором для оперативного контроля за акваториями и прибрежной зоной.
Для круглосуточного наблюдения разработана переносная версия прибора, обеспечивающая лучшую разрешающую способность и большую дальность обнаружения объектов. Она имеет защищенный корпус и выходы для подключения внешних мониторов, что позволяет организовать контроль за охраняемым участком из удаленной точки. Устройство монтируется на треногу и при необходимости легко перемещается.
На нынешнем салоне холдинг «Швабе» представили Уральский оптико-механический завод им. Э. С. Яламова, Загорский оптико-механический завод, Оптико-механическое конструкторское бюро «Астрон», Государственный научный центр РФ НПО «Орион», НПО «Государственный институт прикладной оптики» и НИИ «Полюс» им. М. Ф. Стельмаха.
Международный военно-морской салон «Флот-2026» проходил в Кронштадте с 10 по 14 июня. Мероприятие каждые два года собирает ведущие организации России и дружественных стран для демонстрации последних достижений в сфере кораблестроения и морской техники, а также обсуждения вопросов развития береговой инфраструктуры.
Спрос на аренду загородных домов в Московской области на майские праздники повысился на 15–20%
Спрос на аренду загородных домов в Московской области на майские праздники повысился на 15–20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости».
По словам экспертов, уже на протяжении двух месяцев спрос на аренду загородных домов начал демонстрировать восходящий тренд. Увеличение составило около 15–20% в зависимости от направления и расстояния от столицы.
Это связано с неблагоприятной геополитической обстановкой, из-за которой многие популярные направления оказались недоступными для путешествий. Особенную популярность, приобрели дома, со всеми дополнительными удобствами (например баня, сауна или бассейн) и благоустроенной территорией.
В начале апреля было около 2,3 тысяч предложений загородных домов для аренды на удалении до 80 км от МКАД. Значительная часть представленных объектов расположены на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе: соответственно, по 556 и 396 объектов, составляя 23% и 16% всех предложений. Наименьшее количество арендных объектов находятся на Калужском, Сколковском и Можайском шоссе.
В топ самых дорогих направлений вошли: Рублево-Успенское, Можайское, Ильинское, Сколковское, Новорижское, Минское шоссе.
Цены на аренду здесь варьируются от 18,2 до 45 тысяч рублей в сутки.
Более доступные направления: Щелковское, Рогачевское, Егорьевское шоссе, там суточные цены находятся в пределах от 2,5 до 5 тысяч рублей.
CORE.XP: доля инвестиционных покупок коммерческой недвижимости может достичь 70% в 2026 году
Москва, март 2026 г. Аналитики CORE.XP прогнозируют дальнейшее усиление инвестиционного спроса на рынке коммерческой недвижимости. На фоне ожидаемого снижения ключевой ставки доля приобретений с инвестиционными целями в 2026 году может вырасти до 70%, продолжив текущий тренд смещения интереса инвесторов от консервативных инструментов к реальным активам.
«Тенденция увеличения доли приобретения недвижимости в инвестиционных целях, вероятно, продолжится на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки, и она может достигнуть отметки 70%. Большинство инвестиций в коммерческую недвижимость будут сделаны со стороны частного капитала, который будет искать доходности в разных классах, в том числе и в коммерческой недвижимости, на фоне ожидаемого снижения ставок на денежном рынке, рынке депозитов. При этом ряд госкомпаний тем не менее продолжают поиск объектов под собственные нужды», — прокомментировала Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
По итогам 2025 года данный тренд уже получил заметное развитие: доля инвестиционных сделок достигла 65%, увеличившись на 13 п.п. по сравнению с 2024 годом. При этом доля приобретений под собственные нужды снизилась с 48% до 35%, что отражает перераспределение спроса в пользу доходных активов.
Снижение доходности на денежном рынке и по банковским депозитам будет стимулировать частный капитал активнее рассматривать коммерческую недвижимость как источник стабильного дохода. В результате именно частные инвесторы сформируют основную долю сделок в 2026 году.
В 2025 году их доминирование уже усилилось: доля частного капитала выросла до 84% против 56% годом ранее, тогда как участие компаний с государственным участием сократилось с 44% до 16%. При этом государственные игроки сохраняют фокус на приобретении объектов под собственные нужды.
Дополнительно ожидается изменение структуры вложений по стадиям объектов. Доля инвестиций в проекты на этапе девелопмента может снизиться ниже 40%.
По итогам 2025 года этот показатель составил 40%, увеличившись на 6 п.п. за год, однако дальнейший рост выглядит ограниченным. Это связано с увеличением объема свободных площадей на рынке, что снижает стимулы для запуска новых проектов и повышает привлекательность готовых объектов.
Таким образом, рынок коммерческой недвижимости в 2026 году будет характеризоваться усилением инвестиционной составляющей, доминированием частного капитала и постепенным смещением интереса в сторону приобретения существующих объектов.
