«Альфа-Капитал» представил индикатор состояния индустрии коллективных инвестиций REIMI
Управляющая компания «Альфа-Капитал» представила новый аналитический сервис для российского рынка — индикатор REIMI1. Это инструмент, который показывает состояние отрасли коллективных инвестиций и ее влияние на экономику России. Начальное значение индикатора — 100 пунктов (на 31 декабря 2023 года).
Индикатор REIMI позволяет комплексно оценивать динамику индустрии коллективных инвестиций и ее роль в финансовой системе страны. Он отражает не только масштаб рынка и приток средств инвесторов, но и вклад управляющих компаний в развитие фондового рынка и финансового сектора в целом. Информация будет обновляться ежеквартально, что позволит отслеживать ключевые тенденции развития отрасли с течением времени.
REIMI рассчитывается на основе пяти агрегированных показателей, отражающих ключевые параметры развития отрасли. В их числе — масштаб и проникновение индустрии (стоимость чистых активов и клиентская база российских управляющих компаний, а также отношение СЧА к ВВП), притоки средств и вовлечение инвесторов, влияние управляющих компаний на рынки акций и облигаций и их вклад в биржевой оборот. Индикатор учитывает экономический вклад отрасли через валовую добавленную стоимость управляющих компаний и ее долю в финансовом секторе, а также концентрацию и структуру индустрии, включая доли пяти крупнейших управляющих компаний по активам и изменение риск-профиля совокупного портфеля фондов.
«Индустрия коллективных инвестиций выходит на новую траекторию развития, поддерживая структурную трансформацию экономики — усиление роли внутренних источников капитала и постепенную переориентацию сбережений в инвестиции. REIMI позволяет комплексно оценивать масштаб отрасли, динамику ее развития и вклад в финансовую систему как значимого элемента социально-экономического развития. Мы рассчитываем, что регулярная публикация индикатора повысит прозрачность рынка и поможет участникам лучше понимать ключевые тенденции индустрии, масштаб роста которой только начинает раскрываться», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».
Согласно расчетам УК «Альфа-Капитал», роль отрасли управления активами и ее влияние на экономику продолжает усиливаться. Это проявляется как в росте создаваемой добавленной стоимости и налоговых отчислений отрасли, так и в увеличении доли управляющих компаний в оборотах на Московской Бирже, а также в росте стоимости чистых активов клиентов. В то же время в IV квартале 2025 года наблюдалось снижение интенсивности притока средств и новых клиентов, что, вероятно, было обусловлено общим ухудшением ситуации в экономике.
Несмотря на это, рынок остается высококонцентрированным: в 2025 году на топ-5 управляющих компаний приходилось более 72% совокупных активов и около 87% новых привлеченных средств. Это указывает на эффект масштаба, который дает преимущества крупным игрокам, способным поддерживать высокий уровень сервиса и формировать широкую продуктовую линейку.
В частности, именно крупные участники смогли оперативно ответить на спрос клиентов на консервативные инструменты, предложив продукты денежного рынка. По итогам 2025 года их доля в клиентских портфелях достигла 40%. При этом доля инструментов коллективных инвестиций в структуре финансовых активов населения по-прежнему остается невысокой. Так, на активы клиентов управляющих компаний приходится лишь 12% обращающихся акций и около 4% облигаций. Впрочем, в I квартале 2024 года эти доли составляли 7% и 2% соответственно, что свидетельствует о значительной положительной динамике.
Ранее «Альфа-Капитал» запустил аналитический инструмент Навигатор коллективных инвестиций, который еженедельно измеряет направление и интенсивность денежных потоков частных инвесторов в паевые фонды, а также Навигатор благосостояния — он отражает структуру портфелей состоятельных инвесторов управляющей компании.
1 REIMI (Russian Economic Impact of Mutual Investments) — российский индикатор экономической значимости отрасли коллективных инвестиций.
Основатель «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер: «Каждый процент снижения ключевой ставки может вернуть застройщикам до 10% покупателей по рыночной ипотеке»
Девелоперская компания «Атлас Девелопмент» выявила закономерность, которая может помочь отрасли точнее прогнозировать спрос: в период роста ключевой ставки каждое повышение на 1 процентный пункт приводило к потере примерно 10% покупателей по рыночной ипотеке. Сейчас компания проверяет обратную гипотезу — будет ли снижение ставки возвращать покупателей в той же пропорции. Об этом основатель компании Владимир Городенкер рассказал в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
«Если зависимость подтвердится, мы и вся отрасль сможем более четко прогнозировать объемы рыночной ипотеки. А рассчитывать нам все больше приходится именно на нее — семейная ипотека, к сожалению, становится менее доступной», — отметил Городенкер.
По его наблюдениям, покупатели уже адаптировались к новой реальности: берут рыночную ипотеку под 28%, рассчитывая через год рефинансироваться при снижении ставки. Люди понимают, что переплата за год составит 1–2%, тогда как квартира за это время подорожает на 10–20%.
В интервью Городенкер также позитивно оценил введение нового ГОСТа по отделке квартир, назвав его важным шагом для всей отрасли.
«Замечательно, что он появился. Теперь есть четкие правила: 6 категорий отделки, от базовой до премиальной. Застройщик прописывает категорию, выполняет ее требования, покупатель принимает квартиру по понятным критериям. Нет больше размытых границ. Судов станет меньше, конфликтов в отрасли — тоже», — заявил основатель «Атлас Девелопмент».
Компания, отмечающая в этом году 20-летие, за всю историю работы не допустила ни одного срыва сроков строительства и не имеет ни одного судебного спора по качеству.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
______________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 5,5 млн. уникальных посетителей и свыше 12,8 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Строительной отрасли окажут нефинансовую поддержку
Российской строительной отрасли нужна нефинансовая поддержка, и мы ее будем оказывать, заявил в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
«Строительство — это большая значимая отрасль, она дает работу многим сопутствующим отраслям. Поэтому, конечно, если будут какие-то действительно катаклизмы, перегибы, государство эту отрасль не бросит. Это факт. В нее было вложено достаточно много, чтобы какой-то сложный период можно было и пережить. Все понимают, что поддержка нужна, но на сегодняшний день больше нужна нефинансовая поддержка. И мы ее будем оказывать», — сказал Сергей Пахомов.
Он отметил, что, несмотря на текущую экономическую ситуацию, отрасль успокоилась, «жилье продается, покупается, цена чуть меньше растет».
«Нефинансовые меры поддержки застройщиков — это то, о чем я говорил: градпотенциал, свободные земли, обеспеченные сетями. Важно увязывать те средства, которые мы даем на модернизацию сетей, с развитием — вот сюда надо смотреть. И это будет существенная поддержка. Она не финансовая, но она будет очень заметна. Я думаю, что это даст возможность рынку развиваться», — заключил Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 1,7 млн уникальных посетителей и свыше 2,2 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
