Эксперт НДВ рассказала, что покупатели машино-мест стали реже преследовать инвестиционные цели
Больше всего прирост составил в элитном сегменте – на 42,8%, с 12,6 до 18 млн руб. Об этом рассказала исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
Средняя цена машино-места в бизнес-классе составляет 4 млн руб., что составляет 11% от средней цены квартиры (36,3 млн руб.). За год это соотношение практически не изменилось за счет примерно одинакового прироста средних цен: на парковочные места прирост составил 14,7%, на квартиры – на 15,4%.
Если принять, что покупки с инвестиционными целями начинаются от покупок 2 и более машино-мест в проекте, то по сравнению с прошлым годом эта доля существенно снизилась, отметила эксперт.
«За 11 месяцев продаж в бизнес-классе она снизилась на 34,3%, в комфорт-классе – на 40,7%, в премиальном сегменте – на 25,7% и в элитном сегменте – на 7,4%. Это связано с ростом цен на машино-места и соответственно со снижением инвестиционной привлекательности данного вида сделок», — рассказала она.
При этом доля приобретаемых машино-мест для собственного пользования выросла во всех классах: в комфорт-классе — на 40%, в бизнес-классе – на 35%, в премиальном сегменте – на 25,7%, в элитном сегменте – на 7,4%.
