CORE.XP зарегистрировала систему сертификации экопарков
Система разработана на основе ГОСТ Р 72358-2025 «Зеленые стандарты. Методика и критерии оценки организации деятельности экопарков» и предназначена для комплексной оценки устойчивого развития территорий, ориентированных на экологический туризм.
«Появление системы «КОР.ЭКО. Организация деятельности экопарков» — это важный шаг для формирования цивилизованной и экологически ответственной среды в сфере экотуризма. Мы видим огромный интерес со стороны девелоперов и регионов к проектам, где природа и инфраструктура сосуществуют в балансе. Новый «зеленый» стандарт поможет создавать такие пространства системно, качественно и прозрачно для всех участников рынка», — прокомментировал Андрей Бенуж, директор по устойчивому развитию и экологической сертификации CORE.XP
Данный ГОСТ Р применим как для существующих, так и для вновь проектируемых экопарков и предназначен для широкого круга участников отрасли: архитекторов, проектных и строительных компаний, девелоперов, управляющих компаний, производителей строительных материалов и оборудования, профессиональных объединений, а также представителей государственных и муниципальных органов.
Система сертификации охватывает ключевые элементы инфраструктуры экопарков — глэмпинги, кемпинги, объекты экотуризма, инфраструктуру на особо охраняемых природных территориях. Такой подход позволяет формировать экологически устойчивые пространства с продуманной функциональной экосистемой и высокой социальной значимостью.
Это уже 10-я система добровольной сертификации от CORE.XP в сфере «зеленых» стандартов! Со всеми системами можно познакомится на сайте https://core-eco.ru/certification
Связь с государственными инициативами
Развитие «зеленых» стандартов в туризме является важной частью государственной экологической повестки. ДОМ.РФ также ведёт работу по созданию национального стандарта по «зеленому» туризму, продолжая развитие линейки экологических нормативов. Ранее компания подготовила «зеленые» ГОСТ Р для многоквартирных и индивидуальных жилых домов.
Кроме того, входящий в группу Банк ДОМ.РФ активно поддерживает развитие туристической инфраструктуры: по программе льготного финансирования капитальных гостиничных объектов в портфеле банка уже 34 проекта с суммарным кредитным лимитом 132 млрд рублей. Это гостиницы, санатории, многофункциональные комплексы, аквапарки и парк развлечений.
CORE.XP приступает к разработке национального стандарта ГОСТ Р для «зеленых» коммерческих зданий по плану Росстандарта
Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации», в соответствии с планом национальной стандартизации, утвержденной Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).
«Для CORE.XP участие в разработке «зеленого» стандарта — это логичное продолжение нашей многолетней экспертизы в области устойчивого развития недвижимости. Формирование ГОСТ Р предполагает закрепление термина «зеленое» коммерческое здание», которое сейчас отсутствует на рынке недвижимости. Написание документа будет происходить в строгом соответствии с Федеральным законом № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», чтобы затем была возможность применять разработанный стандарт при осуществлении государственных закупок товаров, работ, услуг. Экспертизы стандарта будет проводится у подведомственного Минстрою России Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве. Одной из задач нового «зеленого» ГОСТ Р будет адаптация критериев оценки из BREEAM, LEED, DGNB, Fitwel и «Клевер» к нормативно-технической базе РФ», — отметил Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP.
Данный ГОСТ Р станет ключевым инструментом для развития ESG — подходов для коммерческих объектов недвижимости в России. Он определит требования к проектированию, строительству и эксплуатации «зеленых» коммерческих зданий, включая офисные центры, торговые объекты, склады и логистические комплексы. Стандарт нацелен на повышение уровня безопасности жизни и здоровья работников зданий, охрана окружающей среды и рационального использования ресурсов. Стандарт призван обеспечить единство измерений и сопоставимости их результатов для «зеленых» коммерческих зданий по всей стране.
Цель разработки ГОСТ Р — выделить на рынке объекты коммерческой недвижимости, отвечающие принципам устойчивого развития и ESG-критериям, чтобы снизить негативное влияние строительства на окружающую среду и стимулировать инвестиции в «зеленые» проекты. Внедрение стандарта согласуется со стратегическими документами Правительства РФ, включая Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года, Стратегию достижения низкоуглеродного развития до 2050 года и рекомендации ФАС России по профилактике гринвошинга.
CORE.XP выступает разработчиком стандарта. Компания имеет более чем 30-летний опыт консалтинга и сертификации объектов недвижимости по международным системам «зеленого» строительства (BREEAM, LEED, Fitwel и «Клевер»). Среди реализованных проектов — МФК West Mall, ТРЦ «Ривьера», БЦ «Central City Tower», объекты O1 Properties, Raven Russia, Rosbank, Sanofi и другие крупные проекты, успешно прошедшие «зеленую» сертификацию.
Разрабатываемый стандарт опирается на уже существующую систему российских «зеленых» ГОСТ Р и будет способствовать:
- снижению затрат на проектирование, строительство эксплуатацию за счет типовых решений и ресурсосберегающих технологий;
- минимизации углеродного следа и экологического воздействия зданий;
- повышению качества и энергоэффективности коммерческих объектов;
- росту привлекательности «зеленых» проектов для инвесторов, арендаторов и девелоперов;
- повышению конкурентоспособности российских технологий и оборудования;
- развитию вторичного сектора экономики, производящего экологичные технологии, материалы и оборудование.
Разработка ведется в соответствии с Федеральным законом «О стандартизации в РФ» и Планом по внедрению «зеленых» технологий в строительстве до 2030 года, подготовленным совместно ТК 366 и ТК 465, и утвержденным Росстандартом.
26 ноября 2025 года в Москве состоится Urban Awards 2025 — главное событие девелоперского рынка России. CORE.XP выступает партнером номинации «Зеленое строительство», подчеркивая свою ключевую роль в продвижении устойчивых и экологичных практик в отрасли.
Первый «зелёный» многоквартирный дом в Башкирии: CORE.XP оценил жилой комплекс «Вершина» в Уфе по «зелёному» стандарту ГОСТ Р
Объект — многоквартирный многоэтажный жилой дом с автостоянкой по ул. Сипайловская в Октябрьском районе г. Уфы — подтвердил соответствие 36 из 37 обязательным «зелёным» критериям стандарта. По итогам оценки жилой комплекс набрал 126 баллов (77,3%), и соответствует рейтинговому уровню «Хорошо».
Специалисты CORE.XP также подготовили рекомендации по доработке проектной документации, которые позволят комплексу достичь уровня «Отлично» при дальнейшем развитии проекта.
«ЖК “Вершина” в Уфе показал высокий уровень соответствия критериям ГОСТ Р для “зелёных” многоквартирных домов. Это значимый шаг для региональных проектов, задающий новый ориентир в сфере устойчивого строительства. Благодаря эффективному взаимодействию с Группой компаний “Сальвия”, здание получило высочайший класс энергоэффективности — А+, что позволяет снизить затраты на отопление до 60% и обеспечить комфортный микроклимат в помещениях. Кроме того, внедрённые решения обеспечили снижение потребления питьевой воды на 33,43%», — отметил Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP.
«Мы в ГК “Сальвии” делаем ставку на качество и устойчивость, и приятно, когда это подтверждается официально. ЖК “Вершина” прошёл оценку по “зелёному” стандарту ГОСТ Р 70346–2022 с результатом 77% и рейтингом “Хорошо”. Для нас это не просто результат, а подтверждение правильности выбранной стратегии. “Зелёные” стандарты включены в Стратегию строительства и ЖКХ до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ, и мы гордимся тем, что создаём проекты, соответствующие этим требованиям уже сегодня. Благодарим экспертов CORE.XP за профессиональную оценку и совместную работу. Гордимся командой и продолжаем движение к уровню “Отлично”», — подчеркнул Евгений Колчин, заместитель директора ООО СЗ «Вершина».
