Свой дом вместо квартиры: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших ипотек на ИЖС в апреле 2021 года
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru) составил рейтинг наиболее выгодных ипотечных программ на строительство или приобретение собственного дома.
В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия сельских ипотек и программ индивидуального жилищного строительства из линеек ТОП-100 российских банков по объемам розничного кредитования. В результате сформирован итоговый рейтинг за апрель 2021 года:
Методика расчетов, использованная в исследовании, позволила ранжировать программы ипотеки не только по величине процентной ставки. В качестве значимых критериев в расчёты брались: полная стоимость кредита, размер ежемесячных платежей, сумма и срок кредита. Продукты ранжировались с поправкой на: условия страхования, период льготирования ставки, дополнительные скидки и преимущества для зарплатных клиентов и др. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Исследование «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное предложение. Все банки, представленные в рейтинге, входят в систему страхования вкладов.
Первое место рейтинга заняла «Сельская ипотека» Банка «ДОМ.РФ». В тройке лидеров — продукты Россельхозбанка и Банка «Центр-Инвест». Далее в порядке убывания программы: Банка «Левобережный», РНКБ, Почта Банка, Росбанк ДОМ, Челябинвестбанка, Сургутнефтегазбанка, Банка «Квантмобайл».
Россияне все чаще предпочитают дома квартирам, о чем свидетельствуют опросы профессиональных участников рынка. По разным оценкам, более 60% респондентов хотели бы выбрать для своей семьи и удаленной работы загородный дом или сельскую недвижимость. Однако в апреле 2021 года в ипотечных портфелях большинства ведущих кредиторов средства, выданные банками по программам ипотечного жилищного строительства, занимают не более 10%. Перспективы в этом сегменте ипотеки будут определять изменения льготной госпрограммы после 1 июля 2021 года.
«Сохранение высокого интереса людей к сельской ипотеке и загородной недвижимость отражает статистика посещаемости нашего сервиса. Независимо от сезонности, спрос прибавляет по 10% каждый месяц весь последний год. В апреле пользователи «Выберу.ру» запрашивали условия программ почти в 2 раза чаще, чем годом ранее, — отметила руководитель службы новостей и PR «Выберу.ру» Ирина Андриевская. — В целом с начала 2021 года программами ипотеки на ИЖС на «Выберу.ру» интересовались почти 100 тыс. пользователей. С помощью калькулятора посетители сравнивали условия 113 банковских программ из базы сервиса и сразу же оправляли заявки кредиторам. Более активно интересовались ипотечными программами жители двух столиц, Тюмени, Ростова-на-Дону, Краснодара, Екатеринбурга, Челябинска, Татарстана и Башкортостана».
Полную версию рейтинга можно посмотреть: https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/top-mortgage-programs-building-house-top-100-banks-retail-lending-april-2021/
«Выберу.ру» www.vbr.ru – независимый сервис сравнения и подбора банковских, страховых и финансовых продуктов, входит в тройку крупнейших площадок-финансовых агрегаторов. Ежемесячная посещаемость сервиса — более 4 000 000 человек. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017 и победитель ComNews Awards 2019 за лучшее мобильное приложение. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 402 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 185 МФО, 53 НПФ, а также почти 4000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. Аудитория маркетплейса – люди, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. «Выберу.ру» — это проект IT-компании «DD Planet», один из самых быстрорастущих сервисов среди российских финансовых онлайн-агрегаторов. В марте 2020 года вошел в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ.
: В России запустят регулятивную песочницу в строительной сфере
В Общественной палате эксперты обсудят возможность запуска экспериментального правового режима в строительной сфере.
9 июня 2021 года в 11:00 в Общественной палате пройдет конференция, в рамках которой представители Государственной думы, профильных министерств, органов власти субъектов Российской Федерации, а также бизнес-сообщество и эксперты обсудят возможность запуска экспериментального правового режима в строительной сфере.
Участники обсудят способы минимизации рисков, связанных с ослаблением законодательных требований к электронным торговым площадкам, использующим новые технологии для обеспечения добросовестности поставщиков строительных товаров и услуг.
Решение о запуске регулятивной песочницы основано на проведенном цифровой платформой «Орлан System» исследовании, в рамках которого эксперты впервые оценили объем мошенничества в сфере поставок строительных материалов. Андрей Лупий, основатель цифровой платформы «Орлан System», указывает, что использование новых цифровых технологий способны сократить количество преступлений на рассматриваемом рынке на 46%. Однако для их внедрения требуется внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части корректировки требований к электронным торговым площадкам.
По словам Алексея Мостовщикова, члена генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия», строительные компании, использующие в своей деятельности новые технологии, смогут вступить в такую регулятивную песочницу и объединить усилия в формировании качественно нового законодательства, касающегося государственных закупок строительных материалов и реализации строительных работ, тем самым снизив объем недобросовестных действий компаний строительного рынка.
По мнению уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей Бориса Титова, внедрение в строительную сферу регулятивной песочницы позволит повысить эффективность данной отрасли, а лучшие зарубежные практики в этой сфере дадут возможность выработать наиболее грамотный подход к регулированию использования технологий в обозначенной сфере.
Цифровая платформа «Орлан System» совместно с цифровой платформой «Инициатор» проводят исследование рисков реализации экспериментального правового режима. По мнению, Шайдуллиной Венеры, основателя цифровой платформы «Инициатор», к.ю.н., доцента Финансового университета, такое исследование позволит более эффективно реализовать регулятивную песочницу и представить в Минэкономразвития качественно проработанную заявку.
Для справки: Эксперты цифровой платформы «Орлан System» провели первое в России исследование, в котором оценили объем мошенничества в сфере поставок строительных материалов. В рамках работы был проведен анализ криминологической обстановки в сфере совершения мошеннических действий на рынке строительных материалов. Установлено, что за последние пять лет рост таких преступлений составил 12%. При этом отмечается рекордно низкий процент раскрываемости таких дел: соотношение составляет примерно 1 к 10.
Планируется ускорить строительство дорог в столице
Власти Москвы намерены постепенно ускорять темпы дорожного строительства в городе. Помимо этого правительство разрабатывает меры по сокращению времени ввода объектов в эксплуатацию.
По словам главы департамента по строительству Андрея Бочкарева в прошлом году удалось ввести 60 километров дорог, а в нынешнем будет сдано уже 70 км. Темпы будут нарастать до 2016 года, в каждом последующем году планируется ввести 76, 95, 120 км дорог соответственно.
В предшествующие три года были произведены все работы по проектированию дорог. Планируется, что заявленная по проектам стоимость строительства будет меньше. Оказывается при правильном проектировании можно сэкономить до 15% от согласованной суммы. На торгах также можно сэкономить еще 10-15%. Это составит около 10 млрд. рублей за год.
Данные средства можно будет направить на другие объекты или передать социальной сфере.
С прошлого года в столице действует проект по реконструкции путей сообщения. На многих дорогах расширяются проезжие части, добавляются переходы и боковые проезды. На магистралях оборудуются отдельные полосы для общественного транспорта.
Экспертиза Владимир
