Культурная жизнь: во сколько обойдется жилье в новостройке рядом с трендовыми арт-пространствами Москвы
В список важных факторов, влияющих на выбор недвижимости, обычно входят близость к метро, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, экологичность района. Однако рынок трансформируется, меняются предпочтения покупателей и сама целевая аудитория. В частности, растет доля зумеров, которые все уверенней выходят на рынок и диктуют застройщикам новые правила. Одно из них — модная локация в центре социальной и культурной жизни города.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали, во сколько обойдутся лоты в новостройках рядом с трендовыми арт-пространствами, и рассказали, где выгодней приобрести квартиру или апартаменты.
ЦСИ «Винзавод» и Центр дизайна Artplay
«Винзавод» — первый в России частный центр, объединяющий в себе галереи, образовательные программы, мастерские и шоу-румы. Креативное пространство нацелено на поддержку современных художников, фотографов и мастеров перформанса, создавая уникальную среду для их развития. Именно в «Винзаводе» можно первым увидеть новаторские произведения искусства до того, как они стали частью глобальной массовой культуры.
Вторая локация — Центр дизайна Artplay — креативный кластер, прославившийся своими мультимедийными выставками с произведениями Ван Гога, Матисса, Фриды Кало, Босха и других выдающихся художников. Однако арт-пространство интересно не только своими экспозициями, но и дискуссионными клубами, обучающими курсами в сфере искусства, дизайна и стиля. Кроме этого, здесь посетителей ждут крафтовые кафе, рестораны, дизайнерские магазины и книжные, где можно подобрать подходящую литературу и после выставки закрепить знания об импрессионизме, постимпрессионизме, сюрреализме и других художественных направлениях.
Оба культурно-образовательных центра расположены в Басманном районе Москвы. Для тех, кто планирует поселиться рядом с трендовыми арт-пространствами, на первичном рынке в этой локации представлено пять проектов, из которых четыре — бизнес-класса и один — премиум-сегмента. В реализации находится 22 тыс. кв. м и 324 лота. Средневзвешенная стоимость квадратного метра — 529,3 тыс. руб. при средней стоимости объекта в 36 млн руб.
При этом поклонникам современного искусства доступны и более бюджетные варианты. В частности, в экспозиции района представлена студия без отделки площадью 22,2 кв. м. Лот продается в новостройке бизнес-класса со сроком сдачи в IV кв. 2025 г. Стоимость студии — 12 млн руб.
«Хлебозавод №9» и Дизайн-завод «Флакон»
Еще два креативных городских пространства — «Хлебозавод» и «Флакон» — расположены в Бутырском районе. Кинопоказы, иммерсионные шоу, концерты, образовательные программы, магазины с современными российскими брендами, комиксами и настольными играми, рестораны с кухнями их разных уголков мира — это лишь малая, часть того, чем славятся эти локации. Креативные пространства представляют собой целые экосистемы, созданные на месте советских промышленных построек. Совмещая в себе авангардизм ХХ в., современные культурно-образовательные тенденции, досуг для аудитории с принципиально разноплановыми вкусами и предпочтениями, оба места стали настоящей точкой притяжения для горожан.
Для тех, кто всегда хочет быть в теме актуальных мероприятий и оставаться в центре культурной жизни столицы, здесь на первичном рынке экспонируется 48,7 тыс. кв. м и более 1 тыс. лотов в двух проектах комфорт- и бизнес-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 418,3 тыс. руб. при стоимости лота 19,7 млн руб.
Дешевле всего в Бутырском районе обойдется студия с отделкой площадью 19,8 кв. м в новостройке комфорт-класса, которая планируется к сдаче во II кв. 2025 г. Стоимость лота — 10,4 млн руб.
Культурный центр ЗИЛ
Сегодня ЗИЛ — не только классический архитектурный памятник конструктивизма, сохранившийся в первозданном виде, но и место встречи для интеллектуалов всей Москвы, акселератор творческих инициатив, место, где каждый может почувствовать себя причастным к искусству и найти вдохновение для самообразования и творчества.
Всех любителей искусства здесь ждут классические театральные постановки и современные пьесы, стенд-ап, творческие мастерские, дискуссионные клубы, занятия по пению и танцам, кинопоказы, образовательные курсы, городские социальные спецпроекты и многое-многое другое. Построить планы на выходные в ЗИЛ можно для всей семьи: например, дети — на мастер-класс по созданию деревянных игрушек или открытые уроки по хору, мама с папой — на киносеанс или нейроспектакль, а бабушка с дедушкой — на занятия в «Московское долголетие».
На первичном рынке недвижимости в Южнопортовом районе, где и разместился культурный центр ЗИЛ, представлено пять проектов: три — комфорт-класса, два — бизнес-сегмента. Покупателям доступно около 60 тыс. кв. м и 1,2 тыс. лотов. Средневзвешенная стоимость квадратного метра — 386,8 тыс. руб. при средней стоимости 18,9 млн руб.
По минимальной стоимости в 7,5 млн руб. в Южнопортовом можно приобрести студию в апарт-комплексе комфорт-класса без отделки площадью 26,5 кв. м. Срок сдачи объекта — II кв. 2024 г.
Музей современного искусства «Гараж»
Гуляя в Парке Горького практически невозможно пройти мимо некогда нашумевшего «Гаража». Музей был открыт в 2008 г., и с тех пор поток посетителей менее интенсивным не становится. Ежедневно здесь проходят презентации книг современных авторов, программы медитаций, премьерные предпоказы фестивальных фильмов, книжный клуб, мастер-классы для детей и, конечно, выставки известных представителей арт-индустрии.
Однако тем, кто хочет купить недвижимость рядом с этой трендовой локацией, придется рассчитывать на значительный бюджет. Музей находится в ЦАО, в самом центре культурной жизни Москвы, в районе Хамовники. Первичный рынок недвижимости здесь представлен единственным проектом премиум-класса, где реализуется 7,9 тыс. кв. м и 81 лот. Средневзвешенная стоимость «квадрата» достигает 1 млн руб. при средней цене объекта в 100,4 млн руб.
Наиболее бюджетный вариант — двухкомнатная квартира евроформата без отделки площадью 49,8 тыс. кв. м со сроком ввода в эксплуатацию в IV кв. 2026 г. Самый демократичный по стоимости лот обойдется в 45,3 млн руб.
Центр Зотов
Центр Зотов — еще один памятник конструктивизма, созданный на территории бывшего хлебозавода. Немного магии ревитализации, творческого подхода, и теперь это не просто бывшее нефункционирующее производственное предприятие, а модная площадка для любителей кино, искусства и активного досуга. В отличие от других культурных конкурентов — «Флакона», «Гаража», «Винзавода» — центр только недавно начал свою историю. Площадка открылась в конце 2022 г., но за это недолгое время стала точкой притяжения для москвичей. Горожане посещают киносеансы, перформансы, лекции о творчестве, книжный клуб, экскурсии, инклюзивные мероприятия, в афише также представлены спектакли, арт-клубы, творческие лаборатории, лекции об искусстве для детей разных возрастов.
Центр Зотов находится в Пресненском районе, где расположены десять проектов, из которых восемь — новостройки премиум-класса, а два — бизнес-класса. Всего в экспозиции 128,6 тыс. кв. м и 1,2 тыс. лотов. Средневзвешенная стоимость квадратного метра — 794,3 тыс. руб. при средней стоимости квартиры 85,9 млн руб.
Лот с минимальным бюджетом в локации обойдется в 18,9 млн руб. За эту стоимость в одном из проектов бизнес-класса реализуется студия без отделки площадью 29,7 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2024 г.
АЛЕКСЕЙ ФЕДОТОВ — НОМИНАНТ МЕЖДУНАРОДНОЙ ЗВЁЗДНОЙ ПРЕМИИ VSE MODELS AWARDS 2024
24 января в Москве пройдёт МЕЖДУНАРОДНАЯ ЗВЁЗДНАЯ ПРЕМИЯ — шоу-бизнеса, творчества, кино, моды «VSE models Awards 2024» и День Рождения Артёма Вильямс.
НОМИНАНТ ПРЕМИИ — Алексей Федотов
Это талантливый начинающий певец, который уже заслужил любовь публики не только в социальных сетях, но и на различных звёздных премиях, городских концертах, и бизнес мероприятиях.
Хэдлайнером мероприятия выступает — Виктория Дайнеко
А также:
- Антон Наумов (группа премьер-министр)
- Анна Калашникова
- Meseda
- Евгеника
- Марик-А
- Виктория Пьер Мари
- Татьяна Лихачева
- Dan Hilz
- Алексей Федотов
Принимай участие, и становись номинантом или vip-гостем!
Пока ты ждёшь и думаешь, другие побеждают. Заявите о себе, сделай правильный выбор!
Заявки на участие принимаются ДО 22 января 2024 г. Количество мест ограничено, торопись.
Что же будет на самой главной звёздной премии?!
- ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АРТЁМА ВИЛЬЯМС — организатора и создателя премии, основателя Production VSE MODELS
- Красная дорожка
- Фото, видео съемка
- Встреча с известными артистами
- Выступление артистов
- Церемония награждения звезд шоу-бизнеса
- Презентация журнала КНИГА СТИЛЯ VSE models
- Грандиозная шоу программа
- Fashion показ
- СМИ (известные телеканалы и журналисты)
- Подарки от партнеров
- Праздничный торт
ЭТО ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В НОВОМ ГОДУ!
ГЕНЕРАЛЬНЫМИ ПАРТНЕРАМИ ПРЕМИИ ВЫСТУПАЮТ:
Production VSE MODELS by Artem Williams
Black radio
Сеть магазин sunlight
Партнерами премии выступают:
Клиника Медлайнсервис
Мосфильм
Bel Cosmetics
Дом Торжеств «Государь»
Сеть клиник TIFFANI
Благотворительный фонд «Твои таланты так нужны планете»
Клиника SR Beauty
ИНФОРМАЦИОННЫМИ ПАРТНЁРАМИ ВЫСТУПАЮТ:
POPCAKE.TV
Big life magazine
MUSIC BOX GOLD
Радио INVENTA
Журнал PERSONO
Телеканал MMTV
Федеральная служба новостей
На X Конгрессе установят Креативное пространство «Новые лица» от Молодежного сообщества ВЫЗОВ
Юбилейный Конгресс «Инновационная практика: наука плюс бизнес» пройдет 13 декабря в отеле «Хаятт Ридженси Петровский парк» в Москве. В его рамках установят креативное пространство «Новые лица» в выставочной зоне. Оно будет организовано Молодежным сообществом ВЫЗОВ совместно с продюсерским центром «Инсайт Люди», входящим в «Газпром-Медиа Холдинг».
«Наша видеостудия «Новые лица» поможет молодым ученым получить опыт самопрезентации. Участники X Конгресса смогут записать видеовизитку, которая станет полезным инструментом продвижения и, возможно, поможет на этапе привлечения инвестиций к своим проектам и стартапам», — отметила Наталья Попова, первый заместитель генерального директора компании «Иннопрактика», президент Молодежного сообщества ВЫЗОВ.
Креативная зона «Новые лица» будет представлена в виде современной студии с профессиональным оборудованием для записи видео, включая освещение, звуковое сопровождение и специальный фон. Участники форума, находясь в студии, запишут видеофайл, в котором расскажут о себе, своих успехах в научной деятельности, планах на будущее и поделятся впечатлениями от участия в мероприятии.
Команда режиссеров монтажа обработает все записанные материалы и добавит креативные вставки с упоминанием имен и названий проектов. Участники Молодежного сообщества ВЫЗОВ опубликуют свои видео на платформе RUTUBE и в социальных сетях сообщества, а продюсеры обеспечат дополнительное продвижение через медиаресурсы. Участники Конгресса получат видеофайл на электронную почту и затем смогут использовать для своих личных и профессиональных целей — например, в качестве дополнительного материала для презентаций и выступлений на публичных мероприятиях.
Впервые Конгресс «Инновационная практика: наука плюс бизнес» был организован компанией «Иннопрактика» совместно с МГУ имени М.В. Ломоносова в 2014 году. На протяжении 10 лет каждая тема следующего Конгресса являлась развитием предыдущих. 1 200 спикеров, экспертов и модераторов провели более 180 часов в поиске решений наиболее важных задач нашего времени.
В X Конгрессе «Инновационная практика: наука плюс бизнес» примут участие первые лица и ведущие специалисты крупных российских корпораций, государственных структур, фондов развития, инвестиционных компаний, представители вузов, научно-исследовательских институтов, а также высокотехнологичных российских компаний и предприятий.
Юбилейный Конгресс пройдет в очном формате и будет включать три территории: HR; технологического предпринимательства; науки, культуры и спорта. Кроме деловой части, в рамках мероприятия участники смогут ознакомиться с выставочной и концертной программами. Специальным гостем выступит участница 2 сезона шоу «Вызов» на ТНТ флейтистка Полина Зибарева.