ТОЧНО удержала первое место в рейтинге надёжности застройщиков, ФСК и «Железно» — в первой десятке
Портал Всеостройке.рф составил сентябрьский рейтинг надёжности российских девелоперов. Лидером вновь стала ГК ТОЧНО: средняя оценка компании составила 4,79 из 5 возможных баллов. Следом расположилась компания «Победа» с результатом 4,51 балла, третье место заняла DOGMA — 4,50 балла. Четвёртую позицию в сентябре занял Setl Group, получивший 4,49 балла. За месяц холдинг улучшил показатель на 0,11 балла и поднялся сразу на пять строк — с девятого места. Первую пятёрку закрыла ФСК с оценкой 4,48 балла.
Одним из главных изменений месяца стало возвращение в десятку девелопера «Железно». Компания прибавила 0,11 балла — с 4,35 до 4,46 — и переместилась с 13-й позиции на седьмую. Вместе с ФСК она вошла в ТОП-10 вместо «Неометрии» и «Ленстройтреста»: теперь эти компании занимают 12-е и 13-е места соответственно.
Шестым остался «Атлас Девелопмент», также набравший 4,48 балла. Далее в рейтинге расположились «Железно», ELEMENT, КВС и ГК «Основа». Оценки участников с восьмой по десятую строчки находятся в диапазоне от 4,43 до 4,46 балла.
Конкуренция в первой десятке остаётся высокой: разница между вторым и десятым местами составляет лишь 0,08 балла. При такой разнице на итоговую позицию может повлиять даже небольшое изменение среднего пользовательского рейтинга.
Рейтинг надёжности Всеостройке.рф рассчитывается по отзывам жителей проектов девелопера на Яндекс, 2GIS и самом портале. При оценке учитываются впечатления покупателей от качества квартир, сроков сдачи, работы отдела продаж, передачи ключей и обслуживания домов после заселения. Таким образом, места в списке отражают прежде всего реальный опыт клиентов компаний.
Полный рейтинг надежности доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Команда Всеостройке.рф провела целый день в «Сити Бэй» и показала жизнь квартала изнутри
Учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко посетила жилой комплекс бизнес-класса «Сити Бэй» от MR Group. Рассвет команда портала встретила на набережной Спасского затона, когда «Сити Бэй» только просыпался, а завершила съемку уже после заката — с огнями в окнах и жителями, возвращающимися домой. В течение дня Светлана прогулялась по набережной, посетила новый корпус Курчатовской школы, поговорила с новоселами, в том числе с известным телеведущим и иллюзионистом Сергеем Сафроновым, и встретилась с представителем управляющей компании. Такой формат позволил проследить, как меняется ритм комплекса в течение дня и насколько заявленные сценарии работают в повседневной жизни.
«Сити Бэй» расположен в районе Покровское-Стрешнево, недалеко от станции МЦД «Трикотажная». Проект занимает 11 гектаров и включает 33 корпуса разной высоты. Первые шесть домов ввели в эксплуатацию в 2023 году. Поэтому сегодня здесь соседствуют сразу два ритма: в одних квартирах семьи уже обустроились и живут привычной жизнью, в других продолжаются ремонты.
Ранним утром на набережной гуляют с детьми и собаками, выходят на пробежку или просто останавливаются у воды перед работой. Позже открываются кафе, во дворах становится больше людей, а привычные маршруты постепенно смещаются к школе, магазинам и другим объектам инфраструктуры. Общая протяженность прогулочных маршрутов составляет 7,5 километра. В теплую погоду на набережной проходят занятия йогой, семейные праздники и мероприятия для детей. Пространство у реки используется не как отдельная прогулочная зона, куда нужно специально приезжать, а как часть повседневной жизни квартала.
В течение дня команда Всеостройке.рф знакомилась с инфраструктурой комплекса. На первых этажах уже работают кафе, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты и бытовые сервисы. При этом район продолжает развиваться: частный детский сад на момент съемки готовился к открытию, а новые заведения появляются по мере заселения корпусов.
Жительница «Сити Бэй» Яна Вельмицкая рассказала, что многие повседневные задачи ее семья решает внутри квартала. Салон красоты находится на первом этаже дома, до фитнес-клуба можно пройти через паркинг, не выходя на улицу, а место для завтрака или встречи выбрать рядом с домом. При покупке квартиры семья предпочла большую площадь эффектному виду, поскольку много времени проводит дома.
Одним из героев дня стал телеведущий и иллюзионист Сергей Сафронов. Утром он привел дочь Алису во второй класс нового корпуса Курчатовской школы. Семья живет рядом, поэтому дорога до занятий занимает всего несколько минут. Для самого Сергея переезд в «Сити Бэй» стал возвращением в знакомую часть Москвы. Он вырос в Тушине и помнит время, когда на месте нового квартала находилась промзона. Когда семье понадобилась более просторная квартира, супруги рассматривали разные районы, но решение приняли после просмотра жилья с панорамным видом на Москву-реку. «Мы с супругой просто встретились глазами и поняли: все, будем здесь», — вспоминает Сергей Сафронов.
Чтобы посмотреть на жизнь комплекса с другой стороны, Светлана Опрышко встретилась с представителем УК «ВЫСОТА-СЕРВИС» Дмитрием Поторокой. В заселяющемся районе управляющей компании приходится одновременно организовывать ремонтные работы, контролировать безопасность и сохранять комфорт для семей, которые уже переехали. Рабочие проходят инструктаж, для них предусмотрены отдельные маршруты, зоны входа и разгрузки материалов. Обращения собственников анализируют через систему «Домиленд»: управляющая компания отслеживает, каких жалоб становится меньше, а где их количество растет, и корректирует работу служб. На большой территории сотрудники охраны используют самокаты, чтобы быстрее добираться из паркинга в нужную часть двора.
К вечеру ритм квартала снова сместился к дворам и набережной. Жители возвращались с работы, заходили в кафе, гуляли у воды и встречались с соседями. Именно в это время особенно заметно, что район складывается не только из корпусов и инфраструктурных объектов, но и из повторяющихся привычек людей.
Один день в «Сити Бэй» показал, что квартал уже живет обычной городской жизнью, хотя его строительство и заселение еще не завершены. Здесь появились устоявшиеся маршруты, работающие сервисы и активное соседское сообщество. «О жилом комплексе легко рассказать цифрами, но они не покажут, как место живет на самом деле. Поэтому мы провели в “Сити Бэй” целый день — от рассвета до заката. Нам было важно увидеть не идеальную картинку, а обычные маршруты жителей: как они ведут детей в школу, гуляют у воды, общаются с соседями и решают бытовые вопросы. Именно из таких деталей и складывается настоящее качество городской среды», — отметила учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
ГК «Железно» возглавила ТОП-10 самых надежных застройщиков Волгоградской области по итогам августа
Рейтинг надежности формируется на основе оценок жителей домов, оставленных на Яндексе, 2GIS и портале Всеостройке.рф. Для каждого застройщика рассчитывается средняя пользовательская оценка его жилых проектов. Объем текущего строительства, ввод жилья и география работы приводятся отдельно и на итоговый балл надежности не влияют.
По данным портала Всеостройке.рф на 1 сентября 2026 года, первое место в рейтинге надежности застройщиков Волгоградской области заняла «Железно» с результатом 4,35 балла. На второй позиции расположился DARS — 4,26 балла, третью строчку занял СЗ «ВОЛГОГРАДРЕГИОНСТРОЙ» с оценкой 4,20.
Четвертое место у «Коммунального хозяйства+» — 4,10 балла, пятое — у СЗ «СМУ-2» с результатом 4,00. Далее в ТОП-10 вошли СЗ «ИНВЕСТ-ГРУПП» с 3,90 балла, «МЕТРЫ СЗ» с 3,80, СЗ «КРАСИВЫЙ ГОРОД» с 3,70, СЗ «НОВЫЙ СВЕТ» с 3,53 и «ИнвестГражданСтрой» с 3,50 балла.
Участники первой десятки вместе строят в Волгоградской области 179,45 тыс. кв. м жилья. Почти 51% этого объема приходится на две компании: DARS с 65,18 тыс. кв. м и «Железно» с 26,27 тыс. кв. м.
При этом лидер рейтинга по надежности не является первым по объему строительства. Максимальный показатель у DARS — 65,18 тыс. кв. м. «Железно» строит 26,27 тыс. кв. м и занимает первое место именно по пользовательской оценке.
Разницу между масштабом бизнеса и положением в рейтинге хорошо показывает СЗ «СМУ-2». Компания с самым небольшим объемом текущего строительства в ТОП-10 — 4,37 тыс. кв. м — находится на пятой позиции с результатом 4,00 балла. СЗ «НОВЫЙ СВЕТ», напротив, занимает девятое место по надежности, но лидирует по объему ввода жилья — 17,86 тыс. кв. м.
Всего участники ТОП-10 ввели 41,02 тыс. кв. м. Около 43,5% этого объема приходится на СЗ «НОВЫЙ СВЕТ». Следом идут «Коммунальное хозяйство+» с 10,64 тыс. кв. м, DARS с 8,33 тыс. кв. м и СЗ «СМУ-2» с 4,19 тыс. кв. м.
Еще одна особенность рейтинга — преобладание компаний, сосредоточенных на одном регионе. Только «Железно» и DARS в рассматриваемом срезе строят более чем в одном регионе — в шести и четырех соответственно. Остальные восемь участников работают в одном регионе. При этом СЗ «ВОЛГОГРАДРЕГИОНСТРОЙ» занимает третье место, а «Коммунальное хозяйство+» — четвертое.
У лидеров есть и подтвержденные отраслевые достижения. В 2026 году решение «Квартиры с интеллектом» от «Железно» и «Философт» победило в федеральной премии URBAN в категории PropTech. Микрорайон «Долина» от DARS в Волгограде ранее получил бронзу федерального конкурса ТОП ЖК среди малоэтажных новостроек России.
Какие проекты реализуют участники ТОП-10, какими отраслевыми наградами отмечены девелоперы и их жилые комплексы и чем отличаются компании с первой по десятую позицию, читайте в подробном материале по ссылке.
Полный рейтинг застройщиков Волгоградской области по надежности можно посмотреть по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет портал освещает актуальную общероссийскую и региональную повестку, новости стран СНГ. Также публикует эксклюзивные интервью с ключевыми игроками строительной отрасли, готовит собственную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячная аудитория Всеостройке.рф превышает 6,8 млн уникальных посетителей, количество просмотров — 18,4 млн. Telegram-канал «Всё о стройке» насчитывает 100 тыс. подписчиков, ежемесячный охват превышает 12 млн.
В портфеле Всеостройке.рф — более 25 офлайн- и 170 онлайн-мероприятий. В качестве спикеров в них приняли участие свыше 1 000 представителей строительной отрасли, а общая аудитория мероприятий превысила 150 тыс. человек.
