Россияне возвращаются на рынок жилья Турции
За январь – август граждане РФ приобрели 2 288 объектов недвижимости в Турции, что на 1,6% больше, чем годом ранее. Спрос на недвижимость в Турции среди россиян стабилизировался и снова начал расти в последние месяцы. Об этом сообщила основатель и президент международной экосистемы Kalinka, владелица франшизы Kalinka Турция Екатерина Румянцева.
По данным аналитиков экосистемы Kalinka, за январь – август россияне приобрели 2 288 объектов против 2 253 годом ранее — рост на 1,6%.
«После двух лет коррекции рынок перестал снижаться, а летом появилась более выраженная положительная динамика: +16,9% год к году в июне, +25,1% в июле и +21,2% в августе. Сегодня корректно говорить о стабилизации российского спроса.
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в рамках франшизной сети ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции», — отметила Екатерина Румянцева.
Пиковые показатели 2022–2023 годов не следует рассматривать как нормальный уровень российского спроса на недвижимость в Турции. Это был исключительный период, совпавший с началом конфликта между Россией и Украиной и релокацией российских граждан. До 2022 года объем российского спроса был значительно ниже: в 2018 году россияне приобрели в Турции 2 297 объектов жилья, в 2019 году — 2 893, в 2020 году — 3 078, а в 2021 году — 5 379. При этом Россия занимала только третье место среди иностранных покупателей.
В 2022 году ситуация резко изменилась: количество приобретенных россиянами объектов выросло до 16 312 — более чем втрое относительно 2021 года (+203%). Россия впервые вышла на первое место среди иностранных покупателей турецкой недвижимости. В 2023 году спрос оставался аномально высоким — 10 560 объектов.
«Сокращение продаж в 2024–2025 годах правильнее рассматривать не только как падение российского спроса, но и как постепенную нормализацию после чрезвычайно высокой базы 2022–2023 годов» — добавила Екатерина Румянцева.
