Квадратный метр новостройки в Москве стоит около 55 тысяч мандаринов
С момента отмены льготной ипотеки в июле 2024 года рынок новостроек Москвы демонстрирует устойчивый рост цен. Чтобы нагляднее показать, во сколько сегодня обходится жилье, аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» пересчитали стоимость квадратного метра в мандаринах.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы в середине 2025 года достигла 382 194 рублей. По данным открытых источников, в этом году минимальная розничная цена мандаринов составляет около 100 рублей за килограмм. В таком случае один квадратный метр новостройки эквивалентен примерно 3 822 килограммам мандаринов. Если принять средний вес одного мандарина равным 70 граммам, то речь идет примерно о 54–55 тысячах плодов за один квадратный метр.
Если посмотреть на динамику после отмены льготной ипотеки, становится заметно, что в «мандариновом эквиваленте» жилье подешевело, несмотря на рост цен в рублях. В июле 2024 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса составляла около 335 041 рубля, при этом килограмм мандаринов стоил дороже — порядка 130 рублей. В пересчете это соответствовало примерно 2 577 килограммам мандаринов, или около 36–37 тысяч плодов на один квадратный метр.
Таким образом, за год стоимость квадратного метра в рублях выросла, но снижение цен на мандарины привело к тому, что в «цитрусовом» выражении жилье стало выглядеть доступнее.
«Людям интересно переводить большие и абстрактные цифры во что-то понятное и бытовое. Учитывая приближение нового года, мы решили сравнить квадратный метр с одним из главных символов этого праздника. Подобные сравнения не заменяют экономические показатели, но помогают лучше прочувствовать масштаб цен», — отмечает Анна Романенко, директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру».
