«Самолет» завершает монолитные работы в первых домах проекта «Сердце Сахалина»
На строительной площадке жилого комплекса «Сердце Сахалина» в городе Корсаков подходят к завершению монолитные работы на трех девятиэтажных корпусах в составе первой очереди проекта. Строители уже ведут устройство наружных стен и внутренних перегородок. На 17-этажном корпусе монолитные работы ведутся также на уровне 9-10 этажей. Полностью завершить монолитные работы во всей первой очереди планируется в течение лета. Ввод первой очереди проекта намечен на 2026 год. Девелопер «Самолет» реализует проект «Сердце Сахалина» на территории опережающего развития (ТОР) «Сахалин» в рамках программы Минвостокразвития России и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) «Дальневосточный квартал». Проект является ключевым объектом мастер-плана Южно-Сахалинской агломерации.
Строительство «Сердца Сахалина» стартовало в конце июля 2024 года, когда в основание жилого комплекса совместно с губернатором области была заложена капсула времени, а уже в первой половине августа специалисты завершили разработку первых двух котлованов. В состав первой очереди входят четыре корпуса переменной этажности — от 9 до 17 этажей.
В конструкциях фундамента и цокольных этажей зданий строители используют бетон класса B30 — он выдерживает большие нагрузки, обеспечивает высокий уровень сейсмостойкости и устойчив к резким перепадам температур. А плиты перекрытия выполнят из бетона марки B25, который также используется для конструкций, выдерживающих 250 Бар (для сравнения – это 2,5 тыс. тонн на 1 кв. м). Такой бетон отличается повышенным содержанием цемента, использованием пластификаторов (специальной присадкой к воде для увеличения подвижности массы) и высокой скоростью застывания.
Все здания спроектированы по перекрестно-стеновой системе. В качестве несущих опор будут выступать как поперечные, так и продольные стены, что обеспечит дополнительную устойчивость и долговечность домов.
На более поздних этапах строительства девелопер проведет масштабные работы по благоустройству: так, например, на территории комплекса появится видовой всесезонный парк с растениями-эндемиками и смотровыми площадками. В рамках проекта здесь также появятся два детских сада на 300 и 350 мест и общеобразовательная школа на 1100 мест.
Проект «Сердце Сахалина» реализуется по соглашению между КРДВ и «Самолетом», которое было подписано в 2023 году на Восточном экономическом форуме. Объем вложений превышает 65,8 млрд рублей. Благодаря мерам государственной поддержки резидент ТОР «Сахалин» получил площадки, которые соответствуют современным стандартам комплексной застройки, налоговые и административные льготы, в том числе возможность обеспечения объектами инфраструктуры и полное сопровождение проекта на всех этапах реализации.
