Тимур Уфимцев, генеральный директор «Синара-Девелопмент»: «Сейчас “стратегия” и “развитие” — эти два слова у меня не связываются в одном предложении»
Девелоперская компания «Синара-Девелопмент» уже сформировала достаточный земельный банк и пока отказалась от его пополнения, а также не покупает новые проекты, рассказал в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в кулуарах XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild Тимур Уфимцев, Генеральный директор «Синара-Девелопмент».
«Мы для себя выбрали крайне консервативную тактику поведения в текущем году. Вернее, в период с июля 2024-го до настоящего времени. Проекты, которые запустили к тому времени — мы готовились к июльской отмене (массовой льготной ипотеки, ред.), — мы заканчиваем, распаковываем эскроу-счета, разницу скирдуем на депозиты. Земельный банк не пополняем, поскольку он достаточно сформирован. Новые проекты не покупаем, держим “порох сухим”. Получаем исходно-разрешительную документацию на проекты, которые видим в ближайшей перспективе, и складываем их “под сукно”», — рассказал Тимур Уфимцев.
В результате таких решений, по его словам, на сегодняшний день «Синара–Девелопмент» — «беспрецедентная финансово устойчивая компания». Остатки на счетах для компании — крупнейшие в истории ее существования.
«Стратегия выбрана нами, как говорится, не от хорошей жизни. Стратегия всегда должна быть нацелена на развитие. Но, к сожалению, сейчас “стратегия” и “развитие” — эти два слова у меня не связываются в одном предложении. И я этому не радуюсь. Прогнозировать, что что-то произойдёт, — нет у меня стеклянного шара, по которому можно что-то спрогнозировать. Слишком много макроэкономических параметров, которые могут “стрельнуть” в любой момент. Это и санкции, и ставка, и НДС. Все это очень сильно влияет. Какой-то из них “стреляет”, и тогда грош цена всем этим прогнозам. Мы можем только надеяться», — подчеркнул эксперт.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 900 тыс. уникальных посетителей и свыше 1,7 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 85 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
