CMWP: Номерной фонд в гостиницах России увеличится более чем вдвое к 2030 г.
Москва, 23 декабря 2025 г. — Согласно результатам анализа Commonwealth Partnership (CMWP), к 2030 г. объем номерного фонда в сетевых гостиницах в России может увеличиться более чем вдвое. По состоянию на конец 2025 г. общее количество номеров в сетевых гостиницах в стране составило 78 тыс. единиц, а прогнозируемый прирост в 2030 г. – 80 тыс. номеров.
«Развитие рынка сетевых операторов в России происходит, преимущественно, за счет увеличения портфелей крупных российских сетей, тогда как доля рынка международных операторов продолжает снижаться (по мере сокращения доступа к каналам продаж и прочим централизованным услугам, что является критичным для любого собственника сетевого отеля). Однако вполне естественное стремление федеральный сетей к максимальному увеличению доли рынка – в отсутствие жесткой конкуренции со стороны глобальных сетей – несет в себе риски снижения эффективности операционного управления отелей», – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
До 2022 г. ведущие позиции по объему номерного фонда в сетевых отелях занимали международные гостиничные компании, однако в 2025 г. лидируют локальные игроки.
За 2023–2025 гг. в стране произошел стремительный рост (количественный и качественный) отечественных гостиничных операторов, что обусловлено несколькими факторами, включая высвобождение рынка в связи с уходом или сокращением присутствия глобальных сетей, стабильностью (и значительным объемом) внутреннего спроса, а также государственной поддержкой девелоперских проектов в сфере туризма. В 2025 г. доля рынка ведущих российских гостиничных сетей в сетевых гостиницах составила 63%, а к 2030 г. она может вырасти до 76%.
Доминирующая доля российского турпотока формируется спросом на турпоездки внутри страны. Общий турпоток по России в 2024 г. составил 170,8 млн. чел., из которых подавляющее большинство – 94,7% — граждане России.
Основное развитие гостиничного рынка в России в настоящее время приходится на курортные зоны и рекреационные локации.
Подробнее в отчете здесь.
_________
О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников.
