Инфраструктура долголетия: чем должен быть обеспечен жилой проект, чтобы продлить своим резидентам жизнь
Долголетие давно перестало быть темой исключительно медицинских конференций. Сегодня это категория бизнес-мышления: те, кто управляет активами, командами и временем, все чаще задают себе вопрос «Как оставаться в ресурсе максимально долго?». Застройщик «Стадион Спартак» отвечает на этот вопрос созданием премиального проекта, окруженного разнообразной профессиональной и любительской спортивной инфраструктурой.
На полуострове Покровское-Стрешнево для любителей активного образа жизни доступны более чем 30 видов спорта, в том числе те форматы, которые наука идентифицировала как наиболее ценные для продления жизни — технически сложные, социально насыщенные, требующие постоянной координации.
Для поклонников футбола на Волоколамском шоссе расположен стадион «Луч», с открытыми полями и крытым манежем, куда можно отдать ребенка на секцию, а для приверженцев других игровых видов спорта на Покровской набережной построен Теннисный центр с шестью крытыми кортами, двумя залами для сквоша и одним — для настольного тенниса.
Кроме того, в распоряжении жителей района спортивный центр «Чкалов-Арена», который вобрал в себя широкий спектр спортивных активностей как для профессионалов, так и для любителей. Здесь есть две ледовые площадки для занятий фигурным катанием и хоккеем, центр фехтования, залы для художественной гимнастики и хореографии, зал-трансформер для игры в баскетбол, волейбол и гандбол. Также в рамках «Чкалов-Арены» работает фитнес-клуб с 25-метровым бассейном (в том числе отдельной зоной для грудничкового плавания), тренажерным залом с современным оборудованием, залами для групповых программ, зоной для боевых искусств (с рингом и татами для детей), а также термальным комплексом.
В процессе возведения находится Дворец спорта, где откроют бассейн, залы для акробатического рок-н-ролла и спортивных танцев, универсальный и тренажерный залы. На крыше планируют оборудовать рампы для скейтбординга. А тем, чья стихия вода, подойдут занятия в водно-спортивном комплексе «Буревестник». Он специализируется на водных видах спорта: вейкборд, вейксерф, академическая гребля, гребля на байдарках и каноэ.
Среди жилых комплексов, строящихся в Покровском-Стрешневе, наибольший выбор дисциплин доступен резидентам «Клубного города на реке «Примавера». Помимо перечисленных спортивных объектов, к услугам резидентов — благоустроенная набережная и масштабный экопарк площадью 17,4 га. В то время как градостроительным стандартом считается доступность инфраструктуры за 10–15 минут ходьбы, здесь базовые спортивные объекты находятся буквально в шаге от двери. Например, разветвленная сеть беговых и велосипедных маршрутов прямо у воды, воркаут-площадки, столы для настольного тенниса, зоны для йоги и релаксации. Для старшего поколения предусмотрена отдельная площадка с оборудованием, которое помогает прорабатывать мышцы и поддерживать подвижность суставов, а для детей — игровые площадки для разных возрастов со спортивными снарядами, полосами препятствий, подвесными мостами и брусьями.
«Мы часто говорим о локации как о преимуществе. В нашем случае полуостров, три реки, 30 видов спорта в шаговой доступности — все это обязывает создать среду, в которой долгая и активная жизнь является не усилием, а нормой. На полуострове Покровское-Стрешнево выбор здорового образа жизни максимально прост», — комментирует Денис Горбунов, руководитель отдела продаж застройщика «Стадион «Спартак».
Данную мысль подтверждает исследование датских кардиологов, опубликованное в издании Mayo Clinic Proceedings в 2018 году. Были проанализированы данные более 8 500 человек на протяжении 25 лет. Результат оказался нетривиальным: наибольший прирост продолжительности жизни демонстрировали те, кто занимался спортом с выраженной социальной составляющей и технически сложной моторикой: теннисом, парусным спортом, бадминтоном.
Механизм здесь двойной: социальное взаимодействие снижает уровень хронического стресса — доказанного фактора риска сердечно-сосудистых, метаболических и нейродегенеративных заболеваний. А сложная координационная нагрузка тренирует кору мозга и поддерживает нейропластичность. Это согласуется с данными исследовательской группы Дэвида Бентона из Университета Суонси, показавшей прямую связь между разнообразием двигательных паттернов и долгосрочным когнитивным здоровьем.
По данным ВОЗ, от 50 до 65% продолжительности здоровой жизни определяется поведенческими факторами. При этом поведение во многом детерминировано средой: тем, что находится в шаговой доступности, что становится естественным фоном дня. По такому принципу и развивается территория полуострова Покровское-Стрешнево. Девелопер формирует здесь полноценный кластер здоровья — среду, которая сама по себе заботится о качестве жизни резидентов.
Справка о девелопере «Стадион «Спартак»
«Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» является генеральным девелопером территории площадью 160 га на полуострове Покровское-Стрешнево: строит жилые, социальные, спортивные и инфраструктурные объекты, как самостоятельно, так и совместно с партнерами. Уже построены и функционируют один из лучших стадионов Европы — домашний стадион футбольного клуба «Спартак-Москва» — «Лукойл Арена», футбольная база, принимавшая команды сборных на Чемпионате Мира в 2018 году, масштабный жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018», благоустроен Центральный бульвар на полуострове — он вошел в рейтинг самых живописных московских бульваров, построенных в рамках жилой застройки, создана обширная сеть дорог на полуострове общей протяженностью более 7 км. Переданы в городскую систему образования 4 детских сада на 895 мест, а также школа со спортивной и IT-инфраструктурой на 1100 мест. Начал работу и знаковый проект полуострова — Храм святого равноапостольного князя Владимира. Благоустроены две очереди экопарка на набережной. На его территории уже появились живописные прогулочные и спортивные маршруты, игровые площадки и зоны для спокойного отдыха.
В 2022 году застройщик «Стадион «Спартак» приступил к строительству Клубного города на реке «Примавера» — флагманского проекта премиум-класса, расположенного на первой береговой линии Москвы-реки. Клубный город на реке «Примавера» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Архитектурные решения проекта созданы бюро «Атриум» и «Апекс». В настоящий момент в активной стадии строительства находится квартал «Беллини». Кварталы «Россини» и «Вивальди» введены в эксплуатацию. Ежегодно Клубный город на реке «Примавера» входит в топ-5 самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы.
В рамках развития спортивной инфраструктуры полуострова Покровское-Стрешнево девелопер построил теннисный центр международного уровня с шестью кортами для большого тенниса, ведется строительство Дворца спорта площадью 27 тыс. кв. м с бассейном и современной ареной для занятий акробатическим рок-н-роллом и центра спортивной медицины.
