Старая модель доверительного управления больше не работает, вот почему
На рынке доверительного управления недвижимостью Пхукета уже несколько лет сохраняется одна и та же проблема: иностранный собственник квартиры или виллы физически не может проверить, сколько дней объект реально сдавался, кто в нём жил и сколько денег управляющая компания на самом деле заработала. Отчёты присылают раз в месяц, а верить приходится на слово.
Компания KOYA, управляющая более 500 объектами недвижимости на Пхукете с 2017 года, предлагает другой подход. В основе решения умные замки на входных дверях, которые фиксируют каждый вход и выход, и личный дашборд собственника, где в реальном времени видно загрузку объекта, ставки и доход.
В компании рассказали: «Собственники, которые живут в другой стране, годами получали доступ к своим цифрам только через нашу отчётность на слово. Мы решили закрыть этот вопрос технологией, а не обещаниями».
Помимо технологической прозрачности, KOYA работает с комиссией 30% против стандартных для рынка 40%, а собственники в кейсах компании фиксируют рост дохода от объекта на 43–358% в течение 3–24 месяцев после перехода на управление KOYA. Средний рейтинг удовлетворённости собственников по внутренней статистике компании составляет 4,9 из 5.
KOYA размещает объекты на более чем 10 площадках бронирования, включая Booking.com, Airbnb и Agoda, а также берёт на себя круглосуточную поддержку гостей и обслуживание недвижимости.
Представитель компании добавил: «У нас прозрачность работает через конкретные инструменты. Журнал доступа есть по каждому замку, а дашборд обновляется без участия менеджеров, собственник видит те же цифры, что и мы».
О компании
KOYA работает на рынке краткосрочной аренды Пхукета с 2017 года, специализируется на управлении недвижимостью в премиальных районах острова (Банг Тао, Ката, Карон) для иностранных, преимущественно русскоязычных собственников.
Контакты: Telegram, WhatsApp, email, телефон: +66 91-778-9777 Сайт: koyay.com
