Назван главный тренд рынка недвижимости популярного у россиян острова Бали
В условиях растущего спроса на элитную недвижимость на острове Бали, эксперт рынка Виктор Лещенко выделил уникальные возможности для инвесторов в этом сегменте, подчёркивая его высокую ликвидность и ограниченное предложение в сравнении с более общедоступным жильём комфорт-класса. Учитывая усиление конкуренции среди застройщиков комфортного жилья, элитные объекты выступают в качестве предпочтительного варианта для вложений, привлекая, как местных, так и международных покупателей. Ключевым фактором успеха в этой нише становится «инстаграмность» объектов, которая обеспечивает высокий спрос на посуточную аренду и снижающая издержки на маркетинг.
Виктор Лещенко, основатель агентства инвестиционной недвижимости Avo Estate:
— На рынке недвижимости на острове Бали наблюдается явный тренд на возрастающий спрос в сегменте элитной недвижимости. Это объясняется тем, что большинство застройщиков сосредоточились на создании жилья комфорт-класса, что приводит к высокой конкуренции в этом сегменте. В такой ситуации элитная недвижимость выделяется своей уникальностью и ликвидностью, делая инвестиции в данный сегмент более привлекательными. Это касается не только российских, но и международных инвесторов, стремящихся к покупке объектов, которые можно будет выгодно перепродать или сдать в аренду.
Особое значение приобретает так называемая «инстаграмность» недвижимости. Этот фактор становится критически важным для успешной посуточной аренды, так как привлекательность объекта в социальных сетях напрямую влияет на спрос и позволяет снижать издержки на маркетинг. Кстати, отмечу, что состоятельные россияне учитывают этот фактор при выборе жилья для инвестиций. Жильё, которое становится объектом внимания блогеров, автоматически получает дополнительную рекламу, что увеличивает его привлекательность для потенциальных арендаторов.
Бюджет на покупку элитной недвижимости на Бали начинается примерно с 300 тыс. долларов США, хотя цены значительно выросли за последние два года, особенно после пандемии, когда застройщики смогли приобрести землю по более низким ценам. Несмотря на рост стоимости, элитная недвижимость остаётся востребованной среди покупателей, которые могут себе позволить более высокий порог входа.
Важно отметить, что на сегодняшний день элитная недвижимость на Бали только начинает активно развиваться, что делает текущий момент переломным. С улучшением технологий и ростом понимания ограниченности интереса к жилью комфорт-класса, можно ожидать увеличения количества построенных и проданных объектов премиум-сегмента в ближайшем будущем. Это открывает новые возможности для инвесторов, считающих Бали одним из наиболее привлекательных мест для вложения средств в недвижимость.
Прочтите также:
- Подарочные наборы ручной работы
- Концерн «РУСИЧ» построит детский сад на 150 мест в ЖК «РУСИЧ-Кантемировский»
- Уральская ТПП помогает бороться с патентными троллями и сохранять компаниям десятки миллионов рублей
- Видео рецепт «Креветки жареные с голубой матчей» на кулинарном канале Станислава Аркатова Debauchery Food
- Что ждет медицину в 2024 году?
