Строительство и ремонт
Журнал для тех, кто начал строительство и ремонт.
Записи с меткой «инвестиции»

«Выберу.ру»: больше 17 тысяч онлайн-гостей посетили музей «Собрание» в дни новогоднего спецпроекта

14.01.2021 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Музейные истории рубрики «Финансы. Искусство. Технологии» новогоднего спецпроекта «Выберу.ру» и музея «Собрание», стали умным досугом в новогодние каникулы. С 30 декабря по 10 января читатели сервиса каждый день узнавали интересные факты о том, как технологии и искусство меняли мир благодаря финансам и меценатам.

2020 год изменил привычки людей – теперь не выходя из дома можно не только оформить кредит или вклад, но и побывать на интересной выставке. Авторы новогоднего спецпроекта использовали технологии XXI века, чтобы взглянуть на открытия прошлого. С позиции сегодняшнего дня изучили связи между вложенными в искусство деньгами и эффектом для людей. Онлайн-формат доступа к уникальным фото и видеоматериалам спецпроекта «Выберу.ру» и музея «Собрание» позволил всем, кто интересуется технологиями, в мельчайших деталях рассмотреть механизмы музыкальных автоматонов и часов-загадок, филигранное литье тульских мастеров и структуру умных перфолент. А настоящие любители истории декоративно-прикладного искусства просто получили удовольствие от неторопливого изучения предметов из коллекций «Собрания» – крупнейшего в Европе частного музея занимательной механики.

Как показала статистика «Выберу.ру», в первую нерабочую декаду нового года музейные истории рубрики «Финансы. Искусство. Технологии» прочитали свыше 11 тысяч клиентов сервиса. Причем более 60% аудитории заходили на сайт из регионов. Офисы банков были закрыты, а сервисы «Выберу.ру» продолжали работать, помогая людям подобрать выгодные условия обмена валюты, депозит или кредитную карту. Именно эти разделы лидировали по популярности, а общее количество просмотров страниц «Выберу.ру» почти в 3 раза превысило аналогичный показатель января 2020 года.

«Наш специальный проект «Финансы. Искусство. Технологии» мы готовили как новогодний подарок читателям, вложив туда душу, знания и информационные возможности «Выберу.ру».  Надеемся, что спецпроект принес радость и помог людям узнать что-то новое, интересное. Возможно, подсказал новые идеи о том, как сохранить сбережения или потратить деньги с умом, – подчеркнула руководитель службы новостей и отдела PR «Выберу.ру» Ирина Андриевская. – Мы благодарим наших новых партнеров – музей «Собрание» – за предоставленные материалы и максимальную поддержку».

«В зимние каникулы 2021 года благодаря проекту «Финансы. Искусство. Технологии» о музее «Собрание» узнало более 17 тысяч человек. Это интересный опыт для нас. Музейные истории мы рассказали новой аудитории – посетителям технологичного финансового сервиса «Выберу.ру». И, в свою очередь, обратили внимание друзей музея, посетителей нашего сайта и соцсетей, на онлайн-возможности партнера – финансового маркетплейса, аккумулирующего интересную и полезную каждому информацию. Мы с нетерпением ждем, когда будет снят режим ограничений, чтобы вновь открыть двери музея «Собрания», а пока продолжаем создавать новые видео-экскурсии, разрабатывать дистанционные мастер-классы и экскурсии, – рассказала арт-директор музея «Собрание» Светлана Чураева. – Надеемся, что «Собрание» и «Выберу.ру» продолжат сотрудничество, ведь в музее собраны тысячи экспонатов, которые хранят еще больше удивительных секретов и историй».

«Выберу.ру» (www.vbr.ru) – независимый сервис сравнения и подбора банковских, страховых и финансовых продуктов, входит в тройку крупнейших площадок-финансовых агрегаторов. Ежемесячная посещаемость сервиса — более 4 000 000 человек. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017 и победитель ComNews Awards 2019 за лучшее мобильное приложение. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 402 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 185 МФО, 53 НПФ, а также почти 4000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. Аудитория маркетплейса – люди, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. «Выберу.ру» — это проект IT-компании «DD Planet», один из самых быстрорастущих сервисов среди российских финансовых онлайн-агрегаторов. В марте 2020 года вошел в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ.

Музей «Собрание» https://mus-col.com/  – это уникальный культурно-просветительский проект российского мецената Давида Якобашвили и его сына Михаила. Художественный фонд музея насчитывает более 20 000 экспонатов и является одним из крупнейших частных собраний в мире. Тематические коллекции фонда распределены по 6 направлениям: механические музыкальные инструменты и предметы, декоративно-прикладное и часовое искусство, изобразительное искусство, печатная продукция и музыкальные носители. Здание музея общей площадью 12 000 кв. м включает в себя музейный комплекс, расположенный на четырех этажах для размещения постоянной и временных экспозиций. Экспозиция представлена в формате открытых фондов.  Сценарная концепция и экспозиционная застройка предполагают максимально глубокое погружение посетителей в исторический и культурологический контекст достаточно обширного временного периода (конец XVI века и до н.вр.). Помимо постоянной экспозиции на площадке музея проводятся различные тематические и просветительские программы, музыкальные вечера, лектории и др. Сайт музея «Собрание» — это полноценное мультимедийное пространство, обеспечивающее максимальную доступность шедевров частной коллекции для широкого зрителя. На сайте музея в открытом доступе выгружено более 3 500 экспонатов, уникальные фото, видео и аудио материалы.

Реалист АИ: Искусственный интеллект и финансовая безопасность

23.06.2020 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Искусственный интеллект, появления которого опасаются большинство людей, не лишит людей работы. Он сделает из них предпринимателей. Он станет советником у тех, кто никогда даже не помышлял о предпринимательстве.

 

Синица в руке

Для начала история о моем приятеле, хорошем программисте Василии Евсенко. Рассказываю с его согласия. Ему 41 год и двадцать из них он ходит на работу, отрабатывая полный день.

 

Василий всегда хотел иметь заработок на стороне. Создать финансовую подушку безопасности. Потому что годы идут, а молодости не прибавляется. На работу приходят молодые кадры, энергичные и полные энтузиазма. Недалек тот день, когда начальник положит руку на плечо и сочувственно скажет: — Пора на покой!

 

Поэтому Василий искал, как открыть небольшой бизнес, не требующий больших вложений и минимум усилий. Три попытки сдать жилье на Airbnb. Три попытки сдать свое авто водителям Uber, когда тот еще работал в России.

 

C Airbnb так и не получилось. То финансовые расчеты ошибочные, то место неправильное. Uber тоже особых прибылей не приносил. Больше хлопот и волнений.

 

Таких знакомых, которым за тридцать, у меня несколько. И все они говорят, что что-то надо делать, куда то вложиться. История, думаю, всем знакомая.

 

Но, если Василий все еще не оставил свою мечту о финансовой независимости и периодически делает попытки ее обрести, систематически пробуя разные виды небольшого бизнеса, миллионы других Василиев просто хотят. Но ничего не делают. Возможно, это и здраво. Зачем терять деньги зазря? Как не вспомнить пословицу о журавле и синице.

 

А между тем на Западе сотни бизнес-тренеров доказывают, что человек должен сделать себя сам.

Риск, сведенный к нулю

Почему же миллионы людей тянут лямку на опостылой работе, а не делают свой маленький бизнес?

Наверно, потому, что бизнес, даже маленький, это совсем не просто. Неправильные расчеты, выбор дела, найм безответственных работников, незнание налогового законодательства многих предпринимателей приводит к банкротству. Но это не значит, что нужно впасть в уныние и снова топать на ненавистную работу.

 

Такие технологические компании как Airbnb, Amazon, Uber, Alibaba сделали предпринимателями сотни тысяч людей. Ты уже работаешь на себя, сдавая квартиру или машину, или торгуя на интернет-площадке. Любой, кто создал рабочее место, даже для себя, уже предприниматель.

 

Расскажу о двух компаниях, активно внедряющих искусственный интеллект для инвестиций и получения дохода. Рекомендации, выдаваемые ИИ, это простые инструкции типа «Делай раз, делай два, делай три. Получай результат».

 

Сервис Ojo

Основная его клиентура — начинающие риелторы. Действует от имени брокеров по недвижимости, работает 24/7. Ищет жилье и все, что связано с покупкой или продажей дома. Не нужно тратить время на разговоры и поездки. Можно быть риелтором, почти не выходя из дома. ИИ из сотен предложений выберет несколько приемлемых, потому что покупатели зачастую не могут сформировать запрос, какое жилье им нужно.

 

Реалист АИ инвестиции

Это наш сервис, который начинался в Москве в 2018 году, а сейчас работает и в США. Реалист АИ — это система из алгоритмов. Ищет недвижимость, на которой можно гарантированно заработать и делает прогноз: как и что переделать, чтобы увеличить цену этой недвижимости, за какой срок и за сколько ее можно продать, какая будет прибыль.

Оплата за наши услуги делается инвестором сразу при покупке недвижимости, или после получения им прибыли. На сегодня у нас 31 успешная и 1 относительно успешная сделка за полтора года.

В заключение. Искусственный интеллект скоро будет повсеместно, станет массовым продуктом. Не все станут миллионерами, но жить лучше станут все.

фото: Реалист АИ: Искусственный интеллект и финансовая безопасность

Реалист АИ: получайте максимальный доход от недвижимости

23.06.2020 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

Разработчики Реалист АИ позаботились о том, чтобы данный сервис ежедневно находил лучшие объекты для потенциальных инвестиций. Он способен в автоматическом режиме просчитать доходность каждого из вариантов, что позволит приобретать эффективные активы на рынках в любом уголке мира. Это значительно повысит заработок.

Кроме этого, Реалист АИ определяет:

  • Когда и что следует покупать;
  • Когда и что следует продавать;

В итоге клиент получает возможность оперировать активами с максимальной доходностью, а также в нужный момент перераспределить средства между другими привлекательными объектами.

Почему стоит использовать Реалист АИ

В ближайшее десятилетие рынок недвижимости измениться в сторону увеличения скорости сделок и внутренних процессов. Это будет требовать участников рынка быстрой реакции и оперативных действий. Кроме этого, большая часть функций упадёт на плечи автоматизированных систем.

Независимо от тенденций на рынке, доходности в России максимально приблизятся к показателям США. Ипотека 4% и 15% дохода в год будет считаться добротными показателями. Конечно же это произойдёт не так быстро, а автоматизированные системы будут побеждать различных риелторов и аналитиков. Их преимущество достаточно простое – они действуют быстрее и способны обрабатывать большие потоки данных.

Можно уверенно сказать, что настало лучшее десятилетие для Реалист АИ.

Как можно найти прибыльные сделки

Рассмотрим пример Московской области. На площади в пределах «бетонного кольца» доступно 20 000 вариантов земельных участков, которые выставлены на продажу.

Можно предположить, что данный спектр предложений является эффективным и 0,5% рынка (20 000 предложений) – прибыльные варианты.

Получаем 100 объектов с максимальной прибылью.

Человек вручную составит такой список примерно за 208 дней (1666 часов), если будет тратить 5 минут на один вариант.

Из-за этого лучше всего применять автоматизированную систему, которая быстро отсеет ненужное и выделит «золотые» жилы.

Как это делается?

Находятся прибыльные варианты достаточно просто:

  1. Просматриваются ближайшие конкурентные варианты по определенным параметрам и расположению
  2. Изучаются конкуренты на более удаленных локациях
  3. Проводится сравнение цены одной сотки (или же квадратного метра в случае поиска квартиры). Результатом является демонстрация и сравнение стоимости варианта с аналогами поблизости (отмечается красным)

В пределах «бетонного кольца» можно найти 20 000 участков, которые выставлены на продажу.

Как понять что имеет устойчивый спрос среди потенциальных покупателей и арендаторов?

К сожалению, в России в отличии от США недоступны объективные данные о сделках на рынке недвижимости. Из-за этого такая информация собирается самостоятельно.

Первые данные были получены лишь спустя 4 месяца изучения рынка.

Для этого были созданы специальные алгоритмы, благодаря которым недвижимость оценивается путём конкурентного анализа. Сверхдешевые и сверхдорогие варианты не учитывались.

Система определяет является ли этот вариант завышенным в цене или же имеет заниженную стоимость по сравнению с медианами и кластерами.

Если в период времени хороший объект уходит из рынка, система определяет сделку завершенной.

А если пропал плохой объект – его засчитывают как тот, которые перестали продавать.

Вместе с этим учитывается время хороших и плохих вариантов на рынке.

Всё это накладывается на карту и превращается в карту спроса.

Благодаря этому можно узнать:

  1. Какая стоимость является более привлекательной для покупателей
  2. Сколько объектов реализовывается за месяц
  3. Что пользуется спросом

Один из удачных кейсов

В 2018 году были приобретены 30 соток под Красногорсокм за 11, 5 млн. рублей. Это было сделано после анализа рынка, который показал спрос на участки стоимостью до 3,5 млн. 30 соток были разбиты на 6 участков и проданы по 3,1 млн каждый. Все шесть объектов были проданы за год. Получено 17,4 млн рублей. В итоге доходность каждого рубля составила 125%.

Воронка в CRM и возможность переговоров

Система заполняет воронку из 24 вариантов отсева. Они предусматривают:

  • Возможность переговоров по цене
  • Юридический мониторинг
  • Упаковку
  • Подготовку к сделке
  • Продажи

Каждый этап предусматривает «корзину отсева». Разработчики мониторят причины отсева и далее вставляют их в код системы.

Также Реалист АИ вычисляет что будет выгоднее – продать недвижимость в ближайшее время или отложить сделку на более выгодные времена. Здесь учитываются все потенциальные расходы и риски.

Стратегия развития

Компания работает над тем, чтобы все процессы были оптимизированы и соединены в целое. Это позволит делать инвестиции во многих точках мира. Шива может похвастаться хорошим результатов в России – 74% маржинальность инвестиций. На данный момент проводятся испытания в США. Рынок может и будет прозрачным и прибыльным.

фото: Реалист АИ: получайте максимальный доход от недвижимости

Еще по теме:



Copyright © 2006 - 2021 Строительство и ремонт. Все авторские права защищены законом. | Информация о хостинге блога
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.stroitelstvo-domov.net/articles обязательна!
Этот сайт может служить только для образовательных и информационных целей и не может рассматриваться, как профессиональная консультация по строительству и ремонту. За последней Вам следует ВСЕГДА обращаться к Вашему личному консультанту или профессионалу, которым Вы доверяете. Вся ответственность за строительство и ремонт дома лежит полностью на Ваших плечах.

Business Key Top Sites Яндекс.Метрика