Сдача квартир в аренду
23 марта Президент РФ подписал федеральный закон № 55-ФЗ, регламентирующий посуточную сдачу жилых помещений в аренду. Этот закон комментирует эксперт кафедры конституционного, административного и уголовного права, доцент Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Алексей Ястребов.
Проект федерального закона «О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации» был разработан и внесен в Государственную Думу Правительством РФ в целях реализации Постановления Конституционного Суда РФ от 23 марта 2023 г. № 9-П. Предметом этого постановления являлось решение вопроса о возможности осуществления деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником гражданам принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме.
В результате его рассмотрения Конституционный Суд РФ пришел к выводу о необходимости законодательного урегулирования краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, обеспечивающего баланс интересов собственников квартир, лиц, которым они предоставляются, и других жильцов многоквартирного дома.
Согласно новой редакции ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры вправе предоставить ее гражданину во временное владение и пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Обязательным условиями реализации данного права являются учет требований, установленных гражданским и жилищным законодательством, обеспечение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иных требований законодательства.
В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в доме, граждане, чьи права нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
По мнению Алексея Ястребова, принятие данного закона позволит установить условия для краткосрочной сдачи квартир в аренду, обеспечив учет интересов всех участников правоотношений – как собственников жилья, так и лиц, которым они сдаются, а также иных жильцов многоквартирного дома.
Прочтите также:
- Торговый оборот России со странами БРИКС вырос в 2023 году до $294 млрд
- Индексация минимального размера оплаты труда
- Калиниградская область переходит на электрокары
- Владимир Путин дал поручение выделить дополнительно 120 млрд рублей на проекты благоустройства
- Запуск механизмов по поддержке российского туризма
Это интересно:
- Что заместитель государственного комитета Дума по молодежной политике рассказал о выселении?
- Каковы были 5 наиболее важных мотивов для покупки квартиры??
- Какой закон подписал президент??
- Каков был рост необходимости в никеле, кобальте и литии в аимеX?
- Какие изменения в Жилищный кодекс РФ внес Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ?
