Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о вводе новых объектов жилищного строительства
Российские застройщики вывели на рынок 40 млн кв. м жилья за 10 месяцев. Вывод новых проектов жилья на рынок РФ за 10 месяцев 2024 года увеличился на 8% в годовом выражении — до 40 млн кв. м, говорится в исследовании ДОМ.РФ.
«Всего за 10 месяцев 2024 года вывод новых проектов жилья на рынок вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн кв. м, что является рекордным показателем. Такие значения вплотную приближаются к итоговым годовым результатам за 2021-2022 годы», — отмечается в исследовании.
Запуски не снижаются даже после завершения массовой господдержки: объем за июль-октябрь соответствует высокому уровню прошлого года (16,8 млн кв. м), указывается в сообщении ДОМ.РФ.
По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, две трети всех проектов, выведенных на рынок в январе-октябре этого года, запланированы к вводу в эксплуатацию в 2026-2027 годы.
«С учетом того, что по прогнозу Банка России высокие ставки сохранятся с нами надолго, запуски могут начать замедляться уже в 2025 году», — добавил Гольдберг.
В октябре застройщики вывели на рынок 4,8 млн кв. м, что на 14% больше, чем месяцем ранее. В результате портфель строящегося жилья в России увеличился еще на 1% (рост сохраняется девятый месяц подряд) и достиг 119 млн кв. м — это максимум за всю историю наблюдений, подсчитали в ДОМ.РФ.
«Рост вывода новых объектов жилищного строительства на рынок увеличит предложение, создаст новые рабочие места и будет стимулировать дальнейший экономический рост. Безусловно, это обеспечит широкий выбор жилья для населения, увеличит инвестиционную привлекательность отрасли и создаст новые возможности для развития городов и регионов», – прокомментировала замдекана ФГМУ Президентской академии в Санкт-Петербурге Ирина Белова.
