По итогам 1 кв. 2025 г. загрузка гостиниц в Москве накопленным итогом составила 69,8%
Москва, 28 апреля 2025 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за 1 кв. 2025 г. Загрузка гостиниц в Москве накопленным итогом составила 69,8%, что на 2,2 пп. меньше, чем за аналогичный период 2024 г.
После завершения новогодних праздников и отбытия российских и иностранных туристов по местам постоянного проживания спрос на гостиничное размещение, генерируемый бизнес-клиентами, не смог продолжать поддерживать рост цен на проживание на уровне, наблюдаемом в 2024 году (средний темп прироста Средней цены на номер для отелей современного качества Москвы по итогам 2024 г. – 31,4%).
Как результат, уровень Загрузки по итогам 1 кв. года (69,8%) оказался на 2,2 пп. ниже, чем за аналогичный период 2024 г., а Средняя цена на номер (12.394 руб.) выросла всего на 12,8% год к году.
«Первые признаки спада спроса на гостиничное размещение, зафиксированные осенью 2024 г., сменились подъемом загрузки (и средней цены на номер) в декабре, вместе с сезонным увеличением количества туристских поездок в новогоднюю Москву. Однако сразу после завершения новогодних праздников московские отели практически всех ценовых категорий отметили сжатие спроса со стороны бизнес-клиентов, что выразилось в устойчивой тенденции к падению загрузки в январе и феврале», – пояснила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
*Приостановку тенденции к снижению Загрузки, отмеченную в марте 2025 г., нельзя считать разворотом ситуации, т.к. Загрузка марта 2024 г. отразила в себе эффект теракта в Crocus City Hall (22.03.2024 г.).
О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая российская компания на рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, работа с которой предоставляет особые преимущества инвесторам, арендаторам и собственникам недвижимости. Commonwealth Partnership основана в Москве и успешно работает более 30 лет, команда насчитывает более 400 опытных и высококвалифицированных экспертов. Компания оказывает услуги в России и СНГ в сфере инвестиций, оценки, брокериджа, купли-продажи недвижимости, стратегического консалтинга, управления портфелем активов, эксплуатации недвижимости, аналитики по всем секторам индустрии недвижимости.
