PIONEER представляет офисные таунхаусы в торговой галерее OPUS
Компания PIONEER вывела в продажи новый продукт на рынке коммерческой недвижимости Москвы – двухэтажные офисные таунхаусы в торговой галерее OPUS на Дербеневской набережной. Этот проект сочетает в себе функциональность современного бизнес-пространства с эстетикой премиального дизайна, создавая визионерскую среду для развития бизнеса.
Помещения площадью от 150 до 1500 кв. м обладают несколькими исключительными характеристиками: потолки высотой 7,6 м, персональный вход и гибкая двухуровневая планировка. Авторская архитектура с панорамным остеклением и вторым светом дарит свободу для реализации смелых дизайнерских решений и вдохновляет на инновации.
Современные инженерные решения позволяют адаптировать таунхаусы под любые бизнес-задачи: от представительных офисов и шоурумов до творческих студий, арт-пространств, архитектурных бюро и дизайнерских бутиков.
OPUS предлагает уникальную возможность приобрести офис с потенциалом трансформации в стрит-ритейл, что обеспечит кратный рост стоимости в будущем. Ритейл в престижной локации сохраняет высокую инвестиционную привлекательность даже в кризисные периоды. В районе Павелецкой наблюдается стабильный рост ставок аренды – 10-15% в год. Инвестиции в OPUS сформируют предсказуемый денежный поток, например, от долгосрочной аренды. Эксперты рынка оценивают доходность стрит-ритейла в 7-10%.
Ключевым фактором успеха торговых площадей является высокий пешеходный трафик. Район Павелецкой, один из самых перспективных в Москве, гарантирует рост деловой активности. В ближайшие годы здесь сформируется новая деловая экосистема, чему будет способствовать завершение строительства проекта HIGH LIFE, клубного дома и бизнес-центра А-класса OPUS. Создание 3 000 новых рабочих мест приведет к увеличению трафика в 1,5-2 раза за счет сотрудников и посетителей офисного центра. Кроме того, планируется комплексное развитие территории, включающее жилые и деловые кластеры, а также современную инфраструктуру, что сделает Павелецкую точкой притяжения для успешных людей и перспективных бизнесов.
