Этаж, ремонт или район — «Росгосстрах» выяснил приоритеты екатеринбуржцев при выборе жилья
Наиболее комфортным жильем для екатеринбуржцев оказалась квартира в новостройке на 3–8 этажах площадью более 100 кв. м. со свежим ремонтом, гардеробной, просторной кухней и ванной, выяснила СК «Росгосстрах» в ходе репрезентативного опроса[1]. При этом 11% готовы переплатить от 700 тысяч до 1 млн рублей за квартиру в хорошем районе.
Большинство екатеринбуржцев отдают предпочтение новостройкам: квартиру в новых домах выбрали бы при покупке 67% респондентов, в то время как вторичка интересует 33%. Интересно, что большая часть респондентов 47% уже проживают именно в новых домах. Еще 22% продолжают обитать в в хрущевках, 24% –– в сталинках, а 7% –– в брежневках.
Половина екатеринбуржцев (49%) считают этажи с третьего по восьмой самыми комфортными для проживания, 29% выбирают квартиры, расположенные выше 15 этажа, откуда можно любоваться панорамными видами города, 13% хотят жить на 8–14 этажах, и только 9% отдали голос за 1-2 этажи.
41% опрошенных екатеринбуржцев хотели бы иметь жилье метражом более 100 квадратов, 40% для комфортной жизни нужна квартира площадью 70-100 кв. м. 19% респондентов устроила бы недвижимость площадью 50–70 кв. м. Вместе с тем 41% опрошенных ответили, что им важно наличие гардеробной в квартире, 35% нужна просторная кухня, 29% –– большая ванная, а 24% — лоджия или балкон (на этот вопрос можно было дать несколько ответов). 21% респондентов отметили необходимость кладовки, а 16% предпочли бы отдельные комнаты для каждого члена семьи. 13% хотели бы видеть в квартире несколько санузлов.
Большинство опрошенных отдают предпочтение готовому жилью с современным ремонтом. Так, 51% респондентов при покупке выбрали бы квартиры в новостройках с чистовой отделкой, каждый пятый рассматривал бы вторичное жилье с ремонтом, еще 4% –– вторичку не только с ремонтом, но и с современной мебелью.
Интересно, что между двумя вариантами одинаковой стоимости большинство опрошенных (60%) сделают выбор в пользу квартиры со свежей отделкой, пусть и расположенной далеко от центра, в то время как 40% респондентов предпочтут жилье ближе к центру города, даже если квартире требуется ремонт.
Вместе с тем 46% респондентов готовы переплатить 500–700 тыс. рублей за жилье в хорошем районе. 43% опрошенных добавят до 500 тыс. рублей, а 11% — до 700 тыс. – 1 млн рублей.
«Вне зависимости от типа жилья и расположения квартиры собственники могут столкнуться с непредвиденными ситуациями, такими как пожар или залив. Последнее особенно часто происходит в многоквартирных домах, где соседи могут случайно нанести урон чужому имуществу. Заливы из соседних помещений и аварии на коммунальных системах оказываются самым частым страховым случаем — на них у нашей компании приходится порядка 90% обращений от собственников квартир. Пожары же лидируют по объему выплат — порядка 60% возмещения страхователям жилья приходится именно на этот риск, — говорит начальник Управления выплат по страхованию имущества ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Чтобы защититься от лишних расходов, стоит оформить полис комплексного страхования недвижимости и домашнего имущества — в том числе и по подписке с помесячной оплатой. Страховая компания в таком случае возместит ущерб отделки, поврежденной техники, мебели и конструктивных элементов. Гражданская ответственность перед соседями уже включена в ряд наших классических продуктов либо соответствующую опцию можно выбрать при заключении договора страхования квартиры».
[1] Репрезентативный опрос проведен в сентябре 2024 года среди 1299 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ.
