Kalinka Ecosystem: Элитные новостройки за год подорожали на 27%
По данным аналитиков Kalinka Ecosystem, средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы по итогам апреля превысила 2 млн руб. за кв. м.
Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги апреля 2025 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Средневзвешенная стоимость кв. м за год выросла на 27% и составила 2,07 млн руб./ кв. м. В разрезе сегментов это прирост в классе deluxe на 15% за год - до 2,99 млн руб. /кв. м, а в категории premium на 27% - 1,32 млн руб./кв. м.
"За последний год цены активно увеличивались практически во всех проектах, что было связано как с высоким спросом, так и с выходом новых предложений в дорогих локациях и расширением инструментов продаж, - пояснил Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. - Помимо этого, сохраняется влияние на цену по рынку в целом за счёт жилья класса deluxe и роста его доли в общем объеме предложения".
Что касается объёма предложения, то по итогам апреля его суммарный объем на первичном рынке элитного жилья Москвы составил около 3,9 тыс. лотов на 568 тыс. кв. м, что на 9% и 27% соответственно выше аналогичного показателя прошлого года. При этом за четыре месяца предложение пополнилось всего тремя новыми клубными элитными проектами в центральных локациях Москвы, что вдвое меньше аналогичного показателя прошлого года.
