Механизм эскроу активно применяется в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), особенно индивидуальными предпринимателями
По данным Банка ДОМ.РФ, наблюдается рост использования механизма эскроу в ИЖС. 64% подрядчиков в строительстве индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов составляют индивидуальные предприниматели, 36% – общества с ограниченной ответственностью. 63% подрядчиков строят одновременно более двух домов с эскроу (43% – 2-5 домов, 7% – более 11 домов).
Банк ДОМ.РФ одобрил подрядчикам ИЖС финансирование на 43 млрд рублей, что позволит построить около 700 тыс. кв. метров жилья. Ожидается, что к 2030 году доля строительства ИЖС по договорам с эскроу достигнет 23,5%, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Эксперт Президентской академии в Орле Сергей Федотов отмечает, что расширение применения эскроу-счетов в ИЖС может укрепить доверие покупателей к застройщикам, обеспечить защиту прав дольщиков и может стимулировать развитие цивилизованного рынка жилищного строительства.
