Старт продаж единственного премиального квартала в Подмосковье
Компания «Метриум» сообщает о получении РнС и начале продаж в премиальном квартале «МЫС». Проект расположен в Одинцовском районе. Это единственный масштабный квартал премиум-класса на первичном рынке Подмосковья. Минимальный бюджет покупки квартиры составляет 10 млн руб., таунхауса – 46 млн руб., коттеджа – 94 млн руб. Девелопер проекта – MR, партнер по реализации – «Метриум».
Премиальный квартал «МЫС» расположен в экологичном и престижном Одинцовском районе. Проект включает в себя таунхаусы и среднеэтажные (до 12 этажей) многоквартирные корпуса, а также клубные дома. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2028 года. Архитектурная концепция разработана известным российским бюро «Генпро». В квартале представлен широкий выбор таунхаусов и коттеджей от популярного бюро Zrobim.
Все варианты квартир в комплексе будут выполнены в формате Shell & Core для воплощения собственных дизайн-проектов. Высота потолков – от 3,2 м. Площадь квартир варьируется от 38 кв. м до 215 кв. м, таунхаусов – от 190 кв. м до 224 кв. м, коттеджей – от 264 кв. м до 415 кв. м.
«Средний бюджет покупки квартир бизнес-класса в Подмосковье – 12,4 млн руб., а в премиальном квартале «МЫС» есть даже более доступные варианты, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – То есть девелопер установил инвестиционно-привлекательные стартовые цены — премиальное качество по цене, сопоставимой с бизнес-классом. Одинцовский район пользуется популярностью у клиентов. Например, в 2024 году здесь совершена каждая десятая сделка в подмосковных новостройках. Соответственно, можно прогнозировать рост цен, опережающий инфляцию».
Проект «МЫС» выделяется беспрецедентной инфраструктурой. В ее состав входят Дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м, включающий в себя термальный комплекс с открытым бассейном и SPA, фитнес-клуб, залы единоборств, корты для тенниса, падела и сквоша, танцевальные залы, школа на 1250 учеников, два государственных детских сада на 350 и 255 воспитанников, комьюнити-центр, гастрономический холл, бутики, пространство для проведения праздничных мероприятий. В просторных лобби будут расположены уютные мягкие зоны, комнаты для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные.
Автором благоустройства стал Александр Леонов, спроектировавший Имеретинскую набережную в Сочи. В загородном проекте «МЫС» девелопер создаст большой всесезонный парк площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России: Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли. Каждый променад превратится в своего рода путешествие.
«МЫС» – самый масштабный премиальный квартал в Подмосковье, подобных проектов за последние десять лет на рынок Московской области не выходило, – отмечает Артур Кулешов, директор по аналитике девелопера MR. – В нем представлено множество форматов недвижимости, насыщенная инфраструктура. Квартал обладает превосходной транспортной доступностью. За последние пять лет в Одинцовском районе стоимость одного кв. м жилья выросла на 55%. По нашей оценке, до ввода первой очереди квартала в эксплуатацию цены увеличатся на 35-40%. Это делает «МЫС» привлекательным для покупателей, подбирающих недвижимость для себя, и для инвесторов, желающих приумножить капиталы и рассматривающих возможность вложения средств помимо депозитов и других финансовых инструментов».
