Не только для себя: что важно учесть при выборе квартиры, если у вас есть кошка
У кошек собственные представления о комфорте: они могут проигнорировать дорогую лежанку ради обычной коробки, занять самое удобное кресло в доме и часами наблюдать за голубем на соседнем дереве. При этом для многих хозяев питомец давно стал полноценным членом семьи, с интересами которого приходится считаться даже при выборе квартиры. По данным ВЦИОМ за 2025 год, домашние животные есть у 70% россиян, а кошек содержат 79% владельцев питомцев. Разбираемся, на что стоит обратить внимание при выборе жилья, чтобы в новой квартире было хорошо не только людям.
Пожалуй, самым известным человеком, готовым исполнить любую прихоть своей кошки, был Карл Лагерфельд. Его любимица Шупетт жила не хуже голливудской звезды: две персональные помощницы, собственный iPad, отдельное место за обеденным столом. Даже после смерти модельера кошка осталась знаменитостью: на Met Gala в 2023 году Джаред Лето появился в огромном костюме Шупетт. Впрочем, для кошачьего счастья не обязательно быть питомцем легендарного кутюрье. Иногда достаточно солнечного подоконника, пары высоких полок и интересного вида из окна.
Кошки проводят дома большую часть жизни, поэтому к обустройству их пространства стоит подходить внимательно. Как отмечают ветеринарные специалисты AAFP и ISFM, для комфортной жизни им необходимы укромные места, возможность забираться повыше, играть и реализовывать охотничьи инстинкты. И если человек при выборе квартиры обращает внимание на просторную кухню и гардеробную, то кошка наверняка оценила бы высокий игровой комплекс, полки для лазания и тихий уголок, где ее никто не потревожит.
Но особое место в списке кошачьих развлечений занимает окно. Наблюдение за птицами, насекомыми и происходящим на улице нередко увлекает питомцев сильнее самых дорогих игрушек. У этого занятия даже есть название cat TV, или «кошачий телевизор». Причем с программой передач здесь полный порядок: весной можно следить за птицами, летом наблюдать за движением листвы, осенью изучать падающие листья, а зимой смотреть на снегопад. И никакой подписки.
По рекомендациям VCA Animal Hospitals, удобное место для наблюдения за происходящим на улице помогает разнообразить повседневную жизнь домашней кошки. Поэтому при выборе жилья стоит присмотреться к расположению окон и видам, которые из них открываются. Особенно если за окном не соседняя стена, а деревья, на которых бывают птицы.
Например, в Клубном городе на реке «Примавера» на полуострове Покровское-Стрешнево в отдельных квартирах угол обзора из панорамных окон достигает 270 градусов. Девелопер «Стадион „Спартак“» предусмотрел более 120 вариантов планировок, включая квартиры с угловыми окнами, двухуровневые резиденции и пентхаусы с высокими потолками. Здесь можно разместить не только привычную мебель, но и многоуровневые кошачьи комплексы, а возле окна оборудовать удобное место для наблюдений.
Для любителей «кошачьего телевизора» имеет значение и происходящее за окном. Во дворе квартала «Вивальди» высажены рябины, декоративные яблони, ирга и черемуха, привлекающие птиц. А в строящемся квартале «Беллини» предусмотрены кормушки для птиц и белок. Так что при удачном расположении квартиры у домашнего наблюдателя есть все шансы получить собственный природный телеканал с весьма разнообразной программой.
Однако увлекательные наблюдения требуют соблюдения правил безопасности. Как предупреждают специалисты ASPCA, кошка может настолько увлечься птицей за окном, что потеряет равновесие. Поэтому окна, балконы и террасы необходимо оборудовать специальными защитными сетками, рассчитанными на животных. Обычная москитная сетка для этого не подходит, даже если питомец до сих пор демонстрировал исключительно благоразумное поведение.
«Когда человек считает кошку членом семьи, он начинает смотреть на собственный дом немного иначе. Важно не только то, насколько удобно будет ему самому, но и найдется ли у питомца любимое место у окна, достаточно ли пространства для игр и отдыха. Конечно, кошка не оценит архитектурное бюро или стоимость квадратного метра, но теплое солнечное место и интересный вид из окна она точно заметит. В „Примавере“ мы предлагаем разнообразные форматы квартир, где каждый может организовать пространство под привычки своей семьи, включая четвероногих ее членов», — говорит Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион „Спартак“».
Впрочем, угадать все предпочтения кошки невозможно. Одна будет часами наблюдать за птицами, другая поселится на верхней полке шкафа, а третья выберет коробку, оставшуюся после переезда. Поэтому главное при обустройстве нового дома — оставить питомцу возможность самому выбирать любимые места. Даже если этим местом в итоге окажется ваше кресло.
От старта у «ЛУКОЙЛ АРЕНЫ» до пробежки у дома: где бегать в Покровском-Стрешнево
10 октября у «ЛУКОЙЛ АРЕНЫ» прошел Красно-белый забег, посвященный 35-летию компании «ЛУКОЙЛ». Взрослые участники преодолели дистанции 5 и 10 км, для юных бегунов состоялись детские старты, а финиш был организован внутри стадиона. Флагманский проект девелопера «Стадион «Спартак» — комплекс «Клубный город на реке «Примавера» — выступил партнером забега.
Для бегунов финиш соревнований редко означает завершение тренировок. Впереди восстановительные пробежки, привычные кроссы и подготовка к следующим стартам. И если ради соревнований можно приехать на другой конец Москвы, то в обычные дни удобнее, когда подходящий маршрут начинается прямо у дома. На полуострове Покровское-Стрешнево для этого есть все условия: благоустроенная набережная, Центральный бульвар, экопарк и разветвленная сеть дорожек, позволяющая выбирать дистанции под разные тренировочные задачи.
Особенность полуострова — невысокий автомобильный трафик, благодаря которому бегать можно по всей территории, не ограничиваясь одним парком или специально выделенной дорожкой. Здесь можно составить маршрут на привычные 5 км, пробежать десятку или запланировать более длительную тренировку, сочетая разные направления. Вместо многократного повторения одного круга бегунам доступны маршруты вдоль Москвы-реки, по Центральному бульвару, через благоустроенный экопарк и улицы полуострова.
Для короткой пробежки подойдет Центральный бульвар протяженностью 1,5 км, соединяющий Волоколамское шоссе с набережной. Если пробежать его в обе стороны, получится около 3 км. Столько же можно набрать вдоль благоустроенной Покровской набережной, протяженность которой составляет около 1,5 км. Для более серьезных дистанций можно объединить несколько направлений и продолжить бег по территории полуострова. Общая протяженность сети аллей и дорожек превышает 10 км, причем это не одна замкнутая трасса, а система взаимосвязанных маршрутов.
Отдельное преимущество для бегунов — качество покрытия. На части маршрутов в прибрежной зоне и на Центральном бульваре предусмотрено упругое амортизирующее покрытие. Специальный резиновый состав беговых дорожек позволяет снизить ударную нагрузку на суставы. В экопарке площадью 14 га также оборудованы площадки для воркаута и тренировок на открытом воздухе. Здесь можно дополнить пробежку силовыми упражнениями, провести разминку или заминку после основной дистанции.
При выборе бегового маршрута значение имеет и окружающая среда. Согласно опубликованному в 2025 году научному обзору 102 исследований, бегуны отдают предпочтение озелененным территориям, маршрутам у воды, связной сети дорожек и местам с невысокой транспортной нагрузкой. На полуострове Покровское-Стрешнево эти характеристики сочетаются в одной локации. Здесь можно тренироваться среди зелени, менять направления и при этом оставаться в привычном городском окружении, не выезжая специально в удаленные парки.
Для тех, кто бегает несколько раз в неделю, близость маршрутов к дому особенно важна. Пять километров перед работой, легкий восстановительный бег вечером или длительная тренировка в выходной не требуют отдельной поездки к месту старта. А возможность выбирать маршрут позволяет чередовать нагрузки, менять привычную трассу и поддерживать интерес к тренировкам. Для жителей «Примаверы» это часть повседневной жизни: достаточно выйти из дома, чтобы начать пробежку вдоль реки, отправиться по бульвару или выбрать более длинный маршрут по полуострову.
«Большой забег дает мотивацию и желание двигаться дальше, но спортивные результаты складываются из регулярных тренировок между стартами. Поэтому для бегуна особенно важно иметь возможность выйти на дистанцию в любой день, не тратя время на дорогу до парка или стадиона. На полуострове Покровское-Стрешнево можно выбирать маршруты разной протяженности, бегать вдоль реки, по бульвару и улицам района. Мы выступили партнером Красно-белого забега, потому что эта история напрямую связана с нашей работой по развитию спортивной инфраструктуры вокруг „Примаверы“», — говорит Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».
Красно-белый забег завершился, но подготовка к следующим стартам продолжается. И для тех, кто живет на полуострове Покровское-Стрешнево, маршрут очередной тренировки может начинаться прямо от порога дома.
Основатель «РКС Девелопмент» Игорь Сагирян: «У меня даже в Москве нет квартир. Я бомж»
Основатель группы компаний «РКС Девелопмент» Игорь Сагирян построил больше миллиона квадратных метров жилья в России, однако сам не владеет ни одной квартирой в Москве. Об этом он рассказал в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
«У меня практически ничего не осталось из недвижимости за пределами России. У меня был дом в Лондоне, я его продал. Дом на Кипре — продал. Большая квартира на Пальме в Дубае — продал. У меня нет ничего нигде. У меня даже в Москве нет квартир. Я бомж», — заявил Игорь Сагирян.
По его словам, все личные средства он перевёл в Россию ещё задолго до 2022 года и вложил в девелоперские проекты компании. Когда один из крупных банкиров усомнился в этом решении, Сагирян ответил прямо: «Это моя страна. И если я боюсь сюда вкладывать деньги, если я боюсь здесь жить и работать и инвестировать, то я должен уехать».
Сейчас «РКС Девелопмент» ведёт пять проектов в Москве и Подмосковье общим объёмом 1,4–1,5 млн кв. м жилья и готовит запуск на 60 гектарах в Витязево (Анапа). Все проекты компания строит с готовой отделкой — принцип, от которого не отступала с момента основания. 90% построенного жилья сдано «под ключ».
Путь Сагиряна в бизнес сам по себе нетипичен. До девелопмента он работал в Верховном Совете СССР, где отвечал за парламентские связи с Америкой и Канадой. В 1989 году написал заявление об уходе по собственному желанию.
«Это был первый случай за всю историю, когда человек сам уходил из Кремля — не на пенсию и не на повышение. Отец сказал мне тогда: «Я не помню, как открывались кооперативы при Ленине, но очень хорошо помню, как они закрывались. Будь осторожен»», — вспоминает Игорь Сагирян.
С тех пор он в частном бизнесе и, по его словам, ни секунды об этом не жалеет. Первые заработанные $30 000 вложил в обучение в Гарварде, а главным навыком, полученным там, считает умение мотивировать людей.
При этом условия для девелопмента спикер оценивает трезво. Например, он высказался о денежно-кредитной политике Центрального банка.
«С тем, что делает Центральный банк, я не совсем согласен. Почему-то они целенаправленно убивают весь бизнес. Обвинять их сложно: в уставе записано управлять финансами и не допускать инфляции. Развивается экономика или нет — вопрос в их показатели не входит», — заключил Игорь Сагирян.
Подробности доступны по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
