Александр Аронов: ИИ поможет застройщикам готовить ответы на претензии дольщиков
Девелоперы уже могут передавать искусственному интеллекту часть повседневной юридической работы — от поиска нужных сведений в документах до подготовки ответов на претензии участников долевого строительства. Как устроена такая работа и почему её результат всё равно должен проверять специалист, адвокат, управляющий партнёр Московской коллегии адвокатов «Аронов и Партнёры» Александр Аронов рассказал в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
По словам Аронова, для своей команды он инициировал разработку юридической платформы «Агата». Сначала её создавали как рабочее место адвоката и юриста, чтобы ускорить обработку документов и освободить специалистов от повторяющихся задач. Позднее платформу представили другим участникам рынка. Аронов сообщил, что «Агата» зарегистрирована в реестре российского программного обеспечения Минцифры, а её развитием занимается компания «Аронов Лаб». Один из возможных сценариев для девелоперов — работа с претензиями дольщиков. Платформа может готовить проекты ответов, сравнивать договоры и искать сведения в массиве документов. «В целом это большой объём рутинной работы, которую можно передать искусственному интеллекту. Он уже способен её выполнять», — сказал Аронов. По его оценке, развитие «Агаты» позволит нынешнему составу адвокатов коллегии выполнять в 15 раз больше задач.
В качестве другого примера Аронов привёл исполнительную документацию. По его словам, в систему можно загрузить тысячи страниц, после чего она распознает документы, определит их названия и даты, составит хронологию и поможет найти нужное письмо. Платформа также может сформировать реестр входящей и исходящей корреспонденции и сверить исполнительную документацию с техническим заданием и проектом. В ответах она даёт ссылки на источники в загруженной базе.
Для юридической работы важно и то, где хранятся сведения. Аронов отметил, что платформу можно разместить на мощностях самой компании: по его словам, в такой конфигурации данные остаются на её серверах. Он также обратил внимание на риски загрузки персональных данных, материалов дел и другой конфиденциальной информации в общедоступные ИИ-сервисы. При этом искусственный интеллект не снимает ответственность с сотрудника, который использует его ответ в работе. «На данном этапе каждый документ, который создаёт „Агата“, всё равно должен проверять человек», — подчеркнул Аронов. Качество результата, по его словам, зависит в том числе от поставленной задачи и сведений, переданных системе.
«Агата» входит в разработанное коллегией «Лонживити-меню» — набор услуг, направленных на защиту бизнеса и предупреждение уголовно-правовых рисков. Для строительных компаний Аронов считает важной проверку внутренних документов: они должны показывать, как разграничена ответственность между акционерами, руководителями и сотрудниками разных уровней. Внешний взгляд, по его мнению, помогает обнаружить риски, к которым внутри компании уже привыкли.
Отдельная тема — безопасность на стройке. Если происходит несчастный случай, выясняются обстоятельства допуска работника на площадку, обязанности ответственных лиц и соблюдение требований охраны труда. Аронов советует девелоперам и подрядчикам заранее проверять документацию и распределение обязанностей, чтобы понимать, кто отвечает за конкретные процессы.
Адвокат также рассказал о подготовке компании к визиту правоохранительных органов. По его словам, значение имеет не только то, какие документы хранятся в офисе, но и то, как сотрудники понимают свои обязанности и отвечают на вопросы. Ещё одним источником риска Аронов назвал работу с государственными деньгами: при участии в закупках, исполнении контракта и приёмке результата он рекомендует оценивать возможные уголовно-правовые последствия на каждом этапе.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Контроль активов уехавших граждан РФ
В России принят закон, расширяющий возможности применения обеспечительных мер в отношении имущества граждан, находящихся за рубежом. Речь идёт о случаях, когда лицо привлекается к административной ответственности за действия, которые квалифицируются как направленные против интересов государства. В таких ситуациях имущество и денежные средства могут быть арестованы до исполнения назначенного штрафа.
Новые нормы затрагивают, в том числе, случаи, связанные с «дискредитацией» вооружённых сил, призывами к санкциям, распространением отдельных форм запрещённой информации и иными административными правонарушениями из установленного перечня. Закон также предусматривает возможность ареста не только недвижимости, но и банковских счетов.
Документ был одобрен Государственной Думой и Советом Федерации и подписан Президентом РФ.
Ожидается, что он вступит в силу с 1 сентября 2026 года, что означает постепенное внедрение новых механизмов правоприменения в течение ближайшего периода.
Первоначальный разбор и подробный юридический анализ опубликован на сайте: Советы адвоката — разбор закона.
Речь идёт о новых правилах, которые позволяют государству быстрее применять меры к имуществу граждан, находящихся за пределами России, если в отношении них рассматриваются административные дела.
Если человек нарушает определённые нормы и при этом находится за границей, могут быть приняты меры, которые затрагивают его имущество в России: недвижимость, счета и другие активы. Это делается для того, чтобы обеспечить оплату штрафов и исполнение решений.
По сути, механизм стал более жёстким и технически удобным для применения, особенно в случаях, когда человек не находится в стране.
Дополнительно о принятии закона сообщали различные СМИ, включая:
Lenta.ru
РИА Новости
BFM.ru
Жена ветерана СВО из ХМАО г. Югоска пожаловалась Бастрыкину на уголовное преследование мужа.
Жительница Югорска обратилась в центральный аппарат Следственного комитета России с жалобой на уголовное преследование мужа — участника СВО. Мужчину подозревают в распространении наркотиков, однако его защита утверждает, что дело сфабриковано. Об этом URA.RU рассказал адвокат Амур Хутиев.
«Мы обратились с заявлением в центральный аппарат Следственного комитета России. Хотим проведения доследственной проверки и при наличии оснований, возбуждения уголовного дела в отношении следователя МВД», — рассказал Хутиев. По словам супруги задержанного, мужчина дал признательные показания под давлением, чтобы избежать проблем для семьи.
Она также утверждает, что во время подписания протокола супруг фактически не мог ознакомиться с документами из-за проблем со зрением, полученных во время участия в СВО. Как рассказал адвокат, ключевые показания против югорчанина дала знакомая семьи, ранее судимая по статье, связанной с незаконным оборотом наркотиков. По версии следствия, мужчина якобы возил ее за «закладками». Сейчас житель Югорска находится в следственном изоляторе. Его супруга и адвокат настаивают на невиновности мужчины.
URA.RU запросило комментарий в УМВД ХМАО. На момент публикации ответ не поступил. В ХМАО суд продлил арест перенесшему операцию бойцу СВО.
Югорский районный суд продлил арест ветерану СВО, которого обвиняют в распространении наркотиков. Об этом URA.RU сообщил адвокат обвиняемого Амур Хутиев.
«Суд продлил меру пресечения. Арест — до 27 июля», — рассказал агентству адвокат. По словам супруги обвиняемого, мужчина недавно перенес операцию на аппендицит, находясь в СИЗО. Несмотря на это, суд оставил его под стражей. Жителя Югорска подозревают в распространении наркотиков. Однако его супруга и защита настаивают, что уголовное дело было сфабриковано.
Ранее адвокат Хутиев сообщал URA.RU, что семья обвиняемого обратилась в центральный аппарат Следственного комитета России. Они просят проверить действия сотрудников МВД, занимавшихся расследованием дела.
