История сотрудничества с ООО ГК «Про» или как потерять деньги и время на оформлении договора водопользования
Оформление права пользования водными объектами и акваториями – сложный юридический процесс, требующий от исполнителя глубоких профильных знаний, соблюдения четких сроков и прозрачности. Однако на практике заказчики все чаще сталкиваются с ситуациями, когда громкие обещания и презентации на деловых встречах заканчиваются лишь потерянными деньгами и сорванными планами.
Ярким примером подобного сотрудничества стала история взаимодействия компании ООО «Кавказ-РУБС» с казанской юридической организацией ООО ГК «Про».
Обещания на 250 тысяч
В апреле 2024 года между ООО «Кавказ-РУБС» (заказчик) и ООО ГК «Про» (исполнитель) в лице генерального директора Максимова Игоря Владимировича был заключен Договор № 02.04.24/Д на оказание юридических услуг.
Фото: Максимов И.В.
Предметом договора являлась подготовка и подача комплекта документов для получения договора водопользования акваторией в Московской области (Красногорский район, г. Красногорск, напротив участка с кад. № 50:11:0010404:2509).
Согласно коммерческому предложению и условиям договора:
- Общая стоимость услуг: 250 000 рублей.
- Предоплата (аванс 50%): 125 000 рублей (была выплачена заказчиком).
- Срок выполнения работ: от 4 до 6 месяцев с момента оплаты.
Много обещаний и нулевой результат
В своих презентациях и коммерческих материалах ООО ГК «Про» позиционирует себя как команду профессионалов с 10-летним опытом, заявляя о реализации более 2000 успешных договоров водопользования по всей России и гарантируя высокое качество, оперативность и индивидуальный подход.
Однако несмотря на полученную предоплату в размере 125 000 рублей, обязательства со стороны исполнителя так и не были выполнены.
Изучение раздела 2 Договора № 02.04.24/Д («Обязанности Исполнителя») наглядно показывает, что ООО ГК «Про» проигнорировало практически все взятые на себя обязательства:
- Нарушение п. 2.1 – Полный провал организации мероприятий. Согласно договору компания обязалась полностью организовать весь комплекс юридических и технических мероприятий для получения договора водопользования. На практике же процесс был заброшен, реальных результатов и переданных документов заказчик так и не получил.
- Нарушение п. 2.2 – Полное отсутствие информирования и прозрачности. Исполнитель был обязан регулярно информировать заказчика об этапах исполнения договора. Вместо официальных отчетов и подтверждающих документов от государственных органов на протяжении всего времени от представителей компании звучали лишь устные заверения в том, что «работа идет, документы подаются и отправляются». Однако по факту процесс был затянут, а исполнитель фактически «развел руками», заявив о невозможности и нежелании продолжать работу по проекту.
- Нарушение п. 2.3 – Действия вопреки интересам Заказчика. Формальное отношение, затягивание сроков более чем на 2 года и последующий отказ возвращать полученную предоплату прямо противоречат пункту об обязанностях исполнителя «руководствоваться исключительно интересами заказчика».
В итоге, взяв 100% аванса (125 000 рублей) и пропустив все допустимые сроки, ООО ГК «Про» фактически самоустранилось от выполнения работы. При этом услуга фактически оказана не была, акт приема-сдачи выполненных работ подписан не был, однако возвращать полученный аванс компания ООО ГК «Про» отказалась.
Данные компании для публичного ознакомления:
В целях информирования потенциальных клиентов и предпринимателей, планирующих оформление водных объектов, публикуем официальные реквизиты и контакты исполнителя:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ГК «Про» (Бренд: «Водопользователь») ИНН / КПП: 1656103072 / 168601001, ОГРН: 1181690050300
- Юридический адрес: 420073, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 50/9, офис 3-12
- Генеральный директор: Максимов Игорь Владимирович
- Контактные телефоны: +7 (987) 297-66-89 (тел. директора), (843) 297-66-89, 8 (800) 200-54-89
- Официальный сайт: vodopolzovatel.com
Данный кейс наглядно демонстрирует, что наличие красивого сайта, публичных презентаций и громких заверений об опыте работы не гарантируют реального выполнения взятых на себя обязательств. Заказчикам рекомендуется с особой осторожностью относиться к выплате авансовых платежей и фиксировать каждый этап работы юридических компаний в сфере водопользования.
«Плато Девелопмент» подписала договор с Mantera Hotels о сопровождении отеля в Домбае
Компания «Плато Девелопмент» приняла участие в выставке «Движение» и подписала договор с Mantera Hotels о техническом сопровождении отельного комплекса в Домбае. Новый объект рассчитан на 332 номера и призван стать важной частью развития туристической инфраструктуры одного из самых горных курортов страны.
Компания «Плато» – девелопер клубного дома «Кутузов Сити» и отеля «Альто» – приняла участие в выставке недвижимости «Движение». В рамках мероприятия состоялось подписание договора о сотрудничестве с управляющей компанией Mantera Hotels. Документ предусматривает техническое сопровождение проекта строительства пятизвёздочного отельного комплекса в посёлке Домбай (Карачаево-Черкесская Республика). Новый проект рассчитан на 332 номера и призван стать важной частью развития туристической инфраструктуры одного из горных курортов страны.
Mantera Hotels обеспечит контроль реализации проекта на всех ключевых этапах. В перечень работ входят анализ и адаптация дизайн-проекта, сопровождение проектирования, участие в подборе инженерного и технологического оборудования, мониторинг строительно-монтажных работ, сопровождение пусконаладочных процессов и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. Цель сотрудничества – гарантировать качество будущего отельного продукта, соблюдение сроков и применение современных стандартов индустрии.
«Для нас это важный проект и возможность применить накопленный опыт в развитии одного из самых известных горных курортов страны, – комментирует Яна Уханова, заместитель генерального директора по развитию гостиничной деятельности Группы Мантера. – Мы готовы делиться своей экспертизой и рассчитываем, что новый отельный комплекс станет востребованной частью туристической инфраструктуры Домбая».
«Участие в выставке «Движение» позволило представить главные девелоперские проекты – «Альто» и «Кутузов Сити» – широкой профессиональной аудитории, – говорит Станислав Банников, коммерческий директор компании «Плато Девелопмент». – Подписание же соглашения с Mantera Hotels подтверждает стратегический курс на развитие не только жилой, но и туристической недвижимости высокого класса. Мы рады партнёрству с одной из ведущих управляющих компаний. Уверены, что совместными усилиями создадим современный отельный комплекс, который повысит привлекательность Домбая и задаст новые стандарты гостеприимства в регионе».
Примсоцбанк запустил акцию по аренде сейфовых ячеек!
С 16 марта по 16 июня 2026 года ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» проводит акцию для розничных клиентов по услугам депозитария. В рамках предложения действуют специальные условия на аренду индивидуальных сейфовых ячеек, а также на услуги при сделках с недвижимостью.
Основные условия акции:
- скидка 5% при заключении или продлении договора аренды сейфовой ячейки на срок от 6 месяцев;
- скидка 10% при заключении или продлении договора аренды сейфовой ячейки на срок от 12 месяцев;
- для дополнительного офиса в г. Находка устанавливается тариф платы по договору аренды индивидуального сейфа по сделке с недвижимостью в размере 5 000 рублей (на период действия акции);
- для дополнительного офиса в г. Находка при аренде двух и более индивидуальных сейфов в рамках одной сделки с недвижимостью применяется единый тариф для договора — 5 000 рублей (на период действия акции).
Акция направлена на расширение возможностей клиентов по безопасному хранению ценностей и документов, а также на повышение доступности услуг депозитария. Подробности – в отделениях ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» или по телефону горячей линии 8 800 350 42 02. Специалисты проконсультируют по всем вопросам. Ознакомиться со всеми условиями акции можно здесь.
Реклама. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ 2733.
