Спрос на работу риэлторами в Москве снизился на 20%
Эксперт рынка HR, директор по персоналу компании «Миэль» Нина Штукина проанализировала интерес соискателей к риэлторской работе в Москве за 2 года и дала свой прогноз о том, каким будет 2024 год.
По итогам 2023 года — с января по декабрь — спрос на вакансии риэлторов в Москве снизился на 20,75% относительно результата за 2022 год.
При этом в рамках ежемесячной динамики интерес к риэлторским вакансиям в столице показывал рост в 7 из 12 прошедших месяцев. Наибольший интерес к вакансиям в этой сфере был зафиксирован в марте, когда количество запросов увеличилось на 78%.
В декабре интерес к вакансиям в сфере недвижимости в столице снизился на 26,18% относительно ноября. На данный момент интерес к риэлторским вакансиям в столице снижается два месяца подряд.
Также в декабре 2023 года интерес к вакансиям в сфере недвижимости снизился в Москве на 11,1% относительно декабря 2022 года.
«Вопрос сезонности вакансий в сфере недвижимости актуален, как и в других областях. Основные пики приходятся на начало весны и сентябрь — ноябрь. На рынке недвижимости наблюдается интересная особенность: многие претенденты на должность риэлтора изначально не планировали развиваться в этом направлении. Они приходят в профессию неожиданно для себя после того, как узнают о ней больше», — отметила эксперт по HR Нина Штукина.
По её словам, в 2023 году рынок труда в этой сфере был достаточно позитивным, хотя и прослеживался общий дефицит специалистов, начавшийся ещё в 2022 году. Прогноз на 2024 год также указывает на возрастающий дефицит кандидатов. Несмотря на это, мы смогли адаптироваться, используя различные инструменты для привлечения и обучения специалистов, что позволило нам достигнуть лучших результатов по сравнению с 2022 годом.
«Большинство соискателей не стремились изначально стать риэлторами, и наша задача — открыть для них эту профессию, предоставив обучение и развитие навыков. Мы стремимся создать мотивирующую среду, которая побуждает их оставаться в компании благодаря перспективам роста и развития», — резюмировала эксперт.
Эксперт рассказала, почему рекламные обещания застройщиков не всегда соответствуют реальности?
Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с рекламными изображениями новостроек, вдохновляющими на покупку квартиры своей мечты. Образы сияющих домов, уютных двориков и обещания благоустроенной инфраструктуры. Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой попытались разобраться в том, почему обещания застройщиков не всегда соответствуют реальности.
Основные «зависимости» в реализации обещаний касаются социальной и коммерческой инфраструктуры. Чаще всего речь идёт о детских садах, школах, поликлиниках. И, хотя они редко полностью отсутствуют, но вводятся в эксплуатацию с некоторыми задержками.
Мария Тарасова, руководитель агентства, подчёркивает: «Жильцам новых ЖК, конечно, хочется как можно быстрее увидеть работающие сады и школы. Однако стоит понимать, что часто причиной задержек является передача этих объектов на баланс города. Касательно коммерческой инфраструктуры, застройщики, лишь продавая помещения, не могут гарантировать, какой бизнес в них в будущем разместится».
И что насчёт великолепных рекламных изображений будущих домов? Эти визуализации — это 3D рендеры, созданные на основе проектов, и они могут не полностью отражать реальность. Однако существует ряд норм и требований, которые застройщики обязаны соблюдать. Так, например, площадь парковок, детских и спортивных площадок.
«В заключение, касаясь благоустройства территории вокруг дома, надо помнить: дороги и прилегающая инфраструктура часто находятся в ведении города, а не застройщика. Это также может влиять на сроки и качество благоустройства», — резюмировала руководитель агентства недвижимости Мария Тарасова.
Политех Петра Великого в десятке лидеров России по изобретательской активности
Самые высокие баллы вуз получил за число зарубежных патентов со странами-участниками Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и долю действующих патентов. Эксперты рейтинга отмечают, что Санкт-Петербургский политехнический университет успешно сделал ставку на зарубежное патентование и зарегистрировал в Японии два новых патента, связанных с сегментированием клинических изображений. Политех также отдельно отметили в числе успешных вузов в области регистрации программ ЭВМ (179 заявок).
«Сегодня без IТ-инструментов невозможна никакая инженерная деятельность. Особенно это стало заметно, когда появилась необходимость заменять инженерные решения иностранных компаний. Политехники это прекрасно понимают и активно содействуют импортозамещению в сфере IT. Сегодня мы уже предлагаем очень качественные и полностью отечественные решения в области цифрового моделирования, BIM-технологий, анализа дорожно-транспортной ситуации, социально-экономического прогнозирования», – комментирует ректор СПбПУ академик РАН Андрей Рудской.
Стали заметны в этом году достижения Политеха в области биомедицины. Университет разместился на пятой строчке в приоритете Научно-технологического развития «Переход к персонализированной высокотехнологичной медицине», взлетев на неё с 32-й в прошлом году.
Руководитель исполнительной дирекции программы «Приоритет-2030» Мария Врублевская отмечает: «Биомедицина входит в число направлений, которые в СПбПУ поддерживаются через программу “Приоритет-2030”. За прошлый год нам удалось поддержать 14 команд, показавших прекрасные результаты, которые, как видим, нашли отражение в рейтинге. Среди них программа определения персонализированного эффекта лечения и диагностическая тест-система для обнаружения инфекций в организме. В этом году перед нашими биотехнологическими командами стоят амбициозные задачи в области коммерциализации результатов интеллектуальной деятельности (РИД), так что надеемся на дальнейший рост оценок нашей активности в области высокотехнологичной медицины».
Оценка изобретательской активности строится на анализе деятельности университетов в области патентования разработок. Анализируемые в рамках рейтинга показатели разделены на три блока: «Число патентов» (вес – 10 %), «Качество» (30 %) и «Востребованность» (60%). Число участников в этом году увеличилось до 170 вузов. Команда составителей рейтинга в своих расчётах охватила порядка 22 тысяч российских патентов и более 500 иностранных патентов.