Индустриальный парк «Северные Врата» готов на 90%: запуск запланирован на сентябрь
Как сообщили в пресс-службе Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области, в ближайшее время завершится строительство первой очереди проекта.
«В Московской области ведется строительство индустриального парка «Северный Врата», общая площадь объектов которого составит 220 000 кв.м. Инвестиции в проект — 18 млрд рублей. На данный момент инвестор завершает строительство первой очереди парка, которая включает в себя два производственно-складских корпуса общей площадью 40 тыс. кв.м», — сказала заместитель председателя правительства-министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
На сегодняшний день готовность двух производственно-складских зданий составляет около 90%. Следующим этапом станет завершение строительных работ внутри корпусов, а также благоустройство территории и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. Запуск первой очереди индустриального парка запланирован на сентябрь 2026 года.
«В офисной и складской частях предусмотрены автономные инженерные системы, поскольку у этих помещений разные требования к эксплуатации. Для офисного блока необходимы отдельные решения по вентиляции, кондиционированию и отоплению, тогда как складская зона проектируется по иному принципу. Такой подход позволяет обеспечить функциональность каждого пространства и комфорт для будущих резидентов», — отметил генеральный директор РДС Захар Вальков.
Китайский дистрибьютор занял 23 000 м2 складов в Домодедово
Компания заключила с девелопером Instone Development договор на дополнительные 13 000 м2 площадей в складском блоке 1АВ. Теперь совокупный объем занимаемых помещений составляет 23 000 м2
Новый арендованный блок — это склад класса А с мезонином и офисными зонами, оснащенный приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения и другими современными инженерными решениями, отвечающими высокому качественному уровню объекта. Корпус 1АВ в феврале 2026 года получил сертификат системы зеленого строительства “Клевер” уровня “Бронза” по методике New Construction. Объект оценивался по десяти категориям: наибольший балл — 71% — присвоен по критерию водопотребления.
DARIS Group — один из трех китайских резидентов крупнейшего зеленого хаба в России Индустриального парка “Южные Врата”. Совокупная площадь, арендованная китайскими компаниями в парке, превышает 74 000 кв. м, или около 20% от общего фонда.
“Развитие и расширение китайских резидентов подтверждает общероссийский тренд на укрепление торговых отношений между двумя странами и одновременно показывает востребованность парка, как качественной инфраструктурной площадки, у международных игроков”, — сообщил генеральный директор Instone Development Валерий Жуков.
Китай на протяжении 15 лет удерживает позицию крупнейшего торгового партнера России. По данным Главного таможенного управления КНР, товарооборот двух стран по итогам 2025 года составил $228,1 млрд — на долю Китая приходится около 27% российского экспорта и порядка 39% всего импорта в страну. В структуре китайских поставок доминируют промышленное и электрооборудование, электроника и потребительские товары — именно тот ассортимент, с которым работает DARIS Group. Устойчивый спрос на эту продукцию поддерживает потребность в качественной складской инфраструктуре для китайских дистрибьюторов.
“Южные Врата” расположены на пересечении трасс А-107, М-4 “Дон” и А-113 ЦКАД в 20 минутах от Москвы, вблизи аэропорта Домодедово.
РДС и правительство Московской области подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости
Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
Соглашение охватывает ключевые направления по укреплению экономики региона: повышение инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности Московской области, внедрение современных технологий в сфере промышленной недвижимости, создание новых рабочих мест и обеспечение роста налоговых поступлений.
В рамках сотрудничества стороны планируют формировать совместные рабочие и экспертные группы, проводить консультации, участвовать в отраслевых конференциях, выставках и семинарах, а также обмениваться информацией по вопросам развития промышленной недвижимости. Соглашение действует до 31 декабря 2029 года.
Захар Вальков, генерального директора РДС (ООО “РДС Королев Парк”):
“Московская область — один из наиболее динамично развивающихся рынков промышленной недвижимости в России. Подписание этого соглашения открывает новые возможности для реализации проектов, отвечающих современным требованиям индустрии: технологичных, эффективных и ориентированных на долгосрочное развитие. Мы готовы вносить вклад в экономику региона — через создание рабочих мест, создание уникальной логистической, промышленной инфраструктурной базы Подмосковья”
В рамках подписанного соглашения компания РДС планирует реализацию “RDS Парк Королев” — современного индустриального парка в формате лайт индастриал в городе Королев. Объект расположится на земельном участке площадью 5 га, а его общая площадь после завершения строительства всех очередей составит 25 000 кв. м. Парк расположен в 12 км от МКАД, и в 2 км от Ярославского шоссе, с прямым доступом к Мытищинской хорде.
Отличительная особенность проекта — стратегическая локация в городской черте: парк окружен развитыми жилыми кварталами, что обеспечивает высокий кадровый потенциал для резидентов и удобную транспортную доступность. На территории индустриального парка планируется создать порядка 500 рабочих мест. Сотрудники будущих предприятий смогут добираться до работы с помощью разветвленной сети общественного транспорта, а также пользоваться всей городской инфраструктурой — магазинами, медицинскими учреждениями, учебными заведениями и объектами досуга.
