Гибкие офисные пространства набирают популярность
В современных условиях понятие «гибкие рабочие места» становится все более актуальным при выборе стратегических решений для корпоративных арендаторов. При этом сохраняется растущий спрос на гибкие офисные решения среди самозанятых и организаторов стартапов, что, в совокупности, формирует растущий тренд в секторе рынка гибких рабочих мест. По оценкам экспертов, показатель доли свободных площадей в коворкингах, гибридных пространствах и сервисных офисах в настоящее время находится на уровне 5,8%, что является историческим минимумом и свидетельствует о высокой загруженности существующих офисных площадей данного формата. Кроме того, порядка 95% нового предложения в коворкингах реализуется и сдается арендаторам еще до ввода в эксплуатацию зданий бизнес-центров. По мнению экспертов, масштабный рост рынка коворкингов происходит вследствие дефицита классических офисных площадей, которые также демонстрируют высокую степень загруженности в 2024 году.
По мнению эксперта кафедры менеджмента и управления персоналом Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ивана Ильина, учитывая продолжающийся рост количества профессий, ориентированных на удаленную работу, дальнейшее развитие сектора гибких офисных пространств за пределами Москвы и Санкт-Петербурга будет способствовать закреплению выпускников вузов в регионах, и, в целом, оздоровлению миграционной ситуации, а также повышению возможностей для самореализации и трудоустройства без оттока населения в мега-агломерации.
