Строительство и ремонт
Журнал для тех, кто начал строительство и ремонт.
Записи с меткой «Мегаполис»

Группа Родина: Почему и куда уезжают жители мегаполисов

03.10.2023 - Статью опубликовал: Fedoris | Добавить комментарий »

Порядка 78% покупателей квартир в авторском жилом кластере RDD в Новой Москве – жители «старой» Москвы. Переезд из крупного мегаполиса в пригороды или другие города – мировой тренд. Эксперты Группы Родина показывают на примере Москвы, Нью-Йорка, Лондона, Берлина и Парижа, почему и куда уезжают жители крупнейших городов мира.

 

1. Откуда: Москва

Куда: Новая Москва, Юг, Санкт-Петербург

Несмотря на растущее население Москвы за счет маятниковой миграции, разные источники (урбанисты, аналитики недвижимости, социологи) фиксируют тренд на переезд из «старой» Москвы части её жителей. Так, в исследовании компании Online Market в 2020 году 27% москвичей отметили, что планируют уехать из Москвы из-за «усталости от мегаполиса». Еще 7% хотят переехать по соображениям экологии. Риелторы отмечают, что порядка 30% сдаваемых в аренду квартир в Москве принадлежат уехавшим жителям столицы.

Немало москвичей уже реализуют свои переселенческие планы. К примеру, среди покупателей квартир в авторском жилом кластере RDD в Новомосковском административном округе в Новой Москве 78% клиентов – это коренные москвичи, ранее жившие в старых границах столицы. Среди других направлений переезда москвичей лидируют Краснодарский край, Крым и Санкт-Петербург.

«В личных опросах покупатели из исторической части Москвы озвучивают разные мотивы переезда, но определенный общий тренд прослеживается, – комментирует Владимир Щекин, основатель и владелец Группы Родина. – Его действительно можно охарактеризовать как усталость от мегаполиса. Семейные пары хотят более “камерной” обстановки и менее людного окружения, а также лучшей экологии. Немаловажный для них аспект – новая социальная и коммерческая инфраструктура, которой во многих старых, периферийных или промышленных районах Москвы не хватает. Молодые одинокие специалисты и пары уезжают от высоких расценок на жилье, разные товары и услуги. При этом Новую Москву предпочитают Подмосковью благодаря однородной социальной среде и более оперативной связи со “старой” Москвой».

 

2. Откуда: Нью-Йорк

Куда: Флорида, Калифорния, Техас

Для Нью-Йорка отток части населения тоже характерен. По данным колледжа Сиены, в 2023 году 27% жителей Нью-Йорка планируют переехать из города, а 30% хотели бы жить где-то в другом месте.

Причин переезда у ньюйоркцев много, и они разнообразные. Прежде всего, жителей города и штата волнует высокая стоимость жизни, к которой добавляются значительный подоходный налог. Расходы в городе Нью-Йорк на 87% выше средних по США. А ставки аренды в 2021 году в среднем выросли на 40%, по данным Bloomberg. Из-за этого даже представители среднего класса ищут более доступные штаты для проживания. Помимо этого, жители Нью-Йорка не очень довольны климатом. По всем этим причинам жители «Большого Яблока» все чаще выбирают для жизни более консервативные, доступные и теплые штаты США. На долю Техаса, Калифорнии и Флориды приходятся 40% всех запросов на поиск жилья ньюйоркцами.

 

3. Откуда: Лондон

Куда: Юго-Восточная Англия, Восточная Англия, Восточный Мидленд, Юго-Запад

Другая «мировая столица», Лондон, также теряет часть жителей, прежде всего молодых. Из-за высокой стоимости жизни и дорогой недвижимости, по данным опроса YouGov, 47% молодых лондонцев в возрасте от 18 до 24 лет планируют уехать из Лондона в ближайшие десять лет. Среди всех взрослых такие планы есть у 28% жителей британской столицы.

Миграция из Лондона очень похожа на московскую: большинство лондонцев предпочитают уезжать не очень далеко от столицы (как москвичи, выбирающие Новую Москву). Согласно результатам исследования, Юго-Восток был самым популярным регионом для переезда из Лондона в 2022 году, на его долю пришлось 35% всех переездов. Самым популярным городом здесь стал Рединг, из которого до Лондона можно добраться всего за 35 минут, но жилье здесь почти в два раза дешевле, чем в столице. Популярны у англичан и другие локации, в том числе и южные (Юго-Запад, Юго-Восточная Англия), которые привлекают близостью к морю и более мягким климатом.

 

4. Откуда: Берлин

Куда: Потсдам, Ораниенбург, Тельтов, Ратенов

Население столицы ФРГ активно растет, но за счет мигрантов, в то время как сами германцы город покидают. В 2022 году число уехавших из Берлина жителей Германии на 13,5 тыс. превысило число приехавших, по данным статистического бюро Земли Бранденбург. В то время как студенты, соискатели первого рабочего места и иностранцы продолжают переезжать в Берлин, с 2017 года все больше людей в возрасте от 30 до 49 лет с детьми и молодых специалистов в возрасте от 25 до 29 лет переезжают в сельскую местность. Причины в основном экономические – стоимость жизни в столице Германии растет, из-за чего молодежь и семейные пары с детьми предпочитают поискать более доступные для жизни локации. Одновременно статистические бюро малых городов недалеко от Берлина фиксируют рост населения, причем как раз среди молодежи, а также семейных пар из среднего класса. Впрочем, далеко берлинцы не уезжают. Они предпочитают небольшие города в окружающей Берлин федеральной земле Бранденбург: Потсдам, Ораниенбург, Тельтов, Ратенов и другие.

 

 

5. Откуда: Париж

Куда: Иль-де-Франс, Страсбург, Нант, Кан, Бордо

Миграционные настроения сильны и среди парижан. В 2021 году порядка 44% жителей Парижа рассматривали переезд из столицы Франции в течение пяти лет. Самыми активными в этом отношении были и остаются молодые пары с детьми, только планирующие завести детей или придерживающиеся идеологии child-free. Основная мотивация для них – поиск локаций с более доступным жильем, где они смогут позволить себе достаточно просторные квартиры и дома. Париж с точки зрения стоимости недвижимости стал слишком дорогим даже для среднего класса. Примечательно, что уезжающие делятся поровну между теми, кто родился в Париже, и теми, кто когда-то приехали сюда из других регионов. В основном (55%) парижских мигрантов остаются жить в столичном регионе Иль-де-Франс. Остальные уезжают в другие города Франции, как сравнительно крупные (Страсбург, Нант, Кан, Бордо), так и вовсе в сельскую местность. Энтузиасты миграции из Парижа даже создали специальный сайт-навигатор по малым городам и селам страны под названием «Париж, я уезжаю», где они делятся советами по внутренней релокации.

фото: Группа Родина: Почему и куда уезжают жители мегаполисов

Агентствам недвижимости Ростовской области презентована бонусная программа

21.04.2017 - Статью опубликовал: prsupport | Добавить комментарий »

18 апреля 2017 г. донской застройщик «Феникс-Инвест» провел ежегодную встречу с представителями агентств недвижимости региона, наградил наиболее активных партнеров и презентовал новые партнерские программы.

Встреча началась с награждения самых активных партнеров Благодарственными письмами и памятными подарками. Среди награжденных агентств недвижимости – «Объединение застройщиков», «Союз застройщиков», «Компания по управлению недвижимостью «Титул»», «Мегаполис», «Дон-МТ», «Проспект», «Бестселлер», ИП Садофьева.

Мы очень рады, что вы активно и инициативно продвигаете наш объект и продаете наши квартиры. И прекрасно понимаем, что без вас мы бы не достигли тех результатов, которые достигнуты. Поэтому хотим выразить искреннюю признательность и благодарность за ваш труд и наш совместный результат, — обратилась к присутствующим директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

В программу встречи вошла презентация ЖК «Встреча» в городе Батайске и новинок партнерских программ ООО «Феникс-Инвест» для агентств недвижимости как компаний и персонально для агентов, продающих квартиры в новостройке.

Елена Королева представила новинки застройщика. К примеру, «Феникс-Инвест» начал делать ремонт в квартирах по заявкам клиентов (по гибкой системе). Также прошла демонстрация качества строительных и отделочных работ, которые исполняются в строгом соответствии с ГОСТом.

Особое внимание было уделено толщине и утеплению стен, геометрически правильным по форме дверным проемам, качественному остеклению окон, балконов и лоджий стеклопакетами REHAU, которые защищают жилище от пыли, влаги, микробов и создают дополнительную шумоизоляцию.

Напомним, что всего в жилом комплексе «Встреча» будет более 1000 квартир в широком ассортименте – от студий до трехкомнатных квартир (площадью от 21 до 67 кв. м.). Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию в 2015 г. и уже заселена, завершается строительство 1-2-й секций второй очереди, идет проектирование третьей очереди объекта.

Третья секция ЖК «Встреча» планировалась к сдаче в конце июня 2017 г. и еще три месяца отводилось на передачу ключей дольщикам. Мы ее сдали в конце марта и сразу начали вручать клиентам ключи – на данный момент уже более половины дольщиков данной секции их получили и готовятся к заселению. Т.е. мы «сэкономили» людям практически полгода и надеемся с таким же опережением сдать 1-2 секции, — добавила Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: [email protected].

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/agentstvam-nedvizhimosti-rostovskoj-oblasti-prezentovana-bonusnaya-programma

Еще по теме:



Copyright © 2006 - 2024 Строительство и ремонт. Все авторские права защищены законом. | Информация о хостинге блога
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.stroitelstvo-domov.net/articles обязательна!
Этот сайт может служить только для образовательных и информационных целей и не может рассматриваться, как профессиональная консультация по строительству и ремонту. За последней Вам следует ВСЕГДА обращаться к Вашему личному консультанту или профессионалу, которым Вы доверяете. Вся ответственность за строительство и ремонт дома лежит полностью на Ваших плечах.

Business Key Top Sites Яндекс.Метрика