ОТП Банк снизил ставку рефинансирования
ОТП Банк запустил акцию рефинансирования кредитов по сниженной ставке, в рамках которой клиенты могут значимо уменьшить свой ежемесячный платеж по кредитным обязательствам. Предложение распространяется на кредитные продукты ОТП и других банков, а также на займы, оформленные в других банках или в МФО.
Клиенты могут объединить до 5 кредитов в один, включая потребительские кредиты и кредитные карты. Минимальная сумма кредита составляет 15 000 рублей, максимальная — 1 000 000 рублей, срок — от 12 до 84 месяцев. При этом клиент может получить дополнительные наличные на любые цели.
Чтобы воспользоваться акцией, должно пройти не менее 3 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, оставшийся срок действия каждого кредита должен составлять не менее 1 месяца. Также не допускаются просрочки по платежам.
Заполнить заявку на рефинансирование можно всего за несколько минут на сайте или в мобильном приложении ОТП Банка.
Аннуитетный или дифференцированный: какой график платежей по кредиту выбрать?
Представьте: вы берете кредит, а платежи то растут, то падают — или остаются равными. Возможно, вы замечали, что при выборе кредита встречаются термины «аннуитетный» и «дифференцированный» платеж? Но что это такое и чем эти платежи друг от друга отличаются – не понятно. Разберем оба варианта платежей на простых примерах, чтобы понять их особенности.
Аннуитетный платеж
·Каждый платеж одинаковый по сумме (основной долг + проценты).
·В начале большая часть уходит на проценты, основной долг погашается медленно.
·К концу платежи в основном покрывают долг, проценты минимальны.
Рассмотрим пример такого расчета. Возьмем кредит 1 000 000 рублей на 5 лет (60 месяцев, ПСК 18,986%, ставка 19% годовых.
·Основной долг в месяц: от ≈10 068 руб. до ≈25 769 руб.
·Платеж в месяц: ≈26 205 руб. фиксировано.
·Общая переплата: ≈562 970,22
Дифференцированный платеж
Это график погашения, где:
·Основной долг (сумма кредита) выплачивается равными частями каждый месяц.
·Проценты начисляются только на остаток долга, поэтому их сумма уменьшается со временем.
В итоге ежемесячный платеж снижается: в начале он выше, а к концу — близок к сумме основного долга.
Рассмотрим пример такого расчета. Возьмем тот же кредит: 1 000 000 рублей на 5 лет (60 месяцев), ПСК 18,986%, ставка 19% годовых. Тип платежа – дифференцированный.
·Основной долг в месяц: 16 666,67 руб. – фиксировано.
·Первый платеж: ≈32 283 руб.
·30-й платеж: ≈24 713 руб.
·Последний платеж: ≈16 935 руб.
·Общая переплата: ≈483 194 руб.
Разница в переплатах между платежами — около 80 000 руб. в пользу дифференцированного.
В Примсоцбанке доступен кредит «Рациональный» именно с дифференцированным платежом. Это позволяет сократить переплату и лучше контролировать расходы. Подать заявку и сократить переплату — по ссылке.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на сайте.
Реклама. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2733 от 21.08.2015
Районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду
Аналитики “НДВ Супермаркет Недвижимости” сообщают, что в феврале в пяти районах Старой Москвы стоимость аренды жилья выросла более чем на 10% за месяц.
Лидером стал Красносельский район, рост стоимости аренды вырос почти на 15%. Он возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир.
По итогам февраля средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Красносельском районе составила 98,2 тыс. руб., что на 14,7% больше январского показателя. По мнению аналитиков это связано с вымыванием из предложения наименее дорогих квартир.
Второе место с ростом средней арендной ставки за месяц на 14,6% заняла Капотня, где стоимость аренды квартиры выросла до 44,7 тыс. руб. На третьей позиции — Пресненский район, где зафиксирован прирост по сравнению с январем на 11,7%, до 137,8 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 10,5% занял Алексеевский район (до 85,4 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Лосиноостровский район с ростом на 10,2%, до 54,4 тыс. руб.
