«Нагатинский Затон» признан самой красивой современной станцией метро
«Нагатинский Затон» по результатам голосования на портале «Активный гражданин» признан самой красивой новой станцией московского метро. Эта станция расположена на расстоянии менее 1 км от городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Девелопер проекта – «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – компания «Метриум».
В апреле-мае 2024 года на сайте проекта правительства Москвы «Активный гражданин» прошло голосование за самую красивую станцию метро, открытую в течение последних пяти лет. Пользователи ресурса выбирали один из 39 вариантов. Победителем стала станция Большой кольцевой линии (БКЛ) метро «Нагатинский Затон», построенная в шаговой доступности от жилого комплекса бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». За нее отдано 134 852 голоса.
Дизайн «Нагатинского Затона» выделяется на фоне других станций метро. На стенах красуются гигантские изображения 12 видов рыб и других обитателей столичных водоемов, выполненные в редкой мозаичной технике «интарсия по камню». Также здесь можно увидеть потолок в виде чешуи из металлических пластин золотистого цвета. Автор панно – молодой художник-монументалист Максим Козлов.
«Станция «Нагатинский Затон» входит в число не только самых красивых, но и наиболее удобных в московском метро, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – На базе «Нагатинского Затона» формируется транспортно-пересадочный узел (ТПУ) со встроенным паркингом, дополнительно улучшающий высокую транспортную доступность «Ривер Парка Коломенское». До конца года «Нагатинский Затон» с кварталом свяжет изящный пешеходный мост в форме полумесяца. Стоит отметить, что рядом с «Ривер Парком Коломенское» есть еще одна станция метро – «Кленовый бульвар». В результате соседства со столь значимыми логистическими объектами ликвидность жилья в городском квартале продолжает расти даже после ввода домов в эксплуатацию. Собственники квартир получают возможность в сжатые сроки добраться до центра мегаполиса, вместе с этим получив эстетическое удовольствие».
Построен входной павильон станции метро «Кленовый бульвар»
Новый входной павильон построен на станции Большой кольцевой линии метро «Кленовый бульвар», которая расположена в 1 км от городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Девелопер проекта – «Аеон девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Власти завершили строительство входного павильона станции БКЛ московского метро «Кленовый бульвар», запущенной годом ранее в 1 км от городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Открытие объекта позволит жителям столицы сэкономить свое время и сократить путь до пункта назначения. Входной павильон установили со стороны музея-заповедника «Коломенское», поэтому его интерьеры оформлены в духе дворца Алексея Михайловича. Концепция разработана архитектурным бюро Osetskaya.Salov (ранее – Archslon).
«Новый входной павильон станции «Кленовый бульвар» – очередная веха в активном развитии транспортной инфраструктуры «Ривер Парка Коломенское», – комментирует Дмитрий Старостин, управляющий партнер компании «Аеон девелопмент». – Недавно был спроектирован участок дороги между кварталом и Судостроительной улицей, введена внутриквартальная дорога на улице Речников. Кроме того, в феврале исполняется ровно год с момента начала строительства пешеходного моста через Москву-реку, ведущего к еще одной станции БКЛ – «Нагатинский Затон». Для того, чтобы металлоконструкция преодолела расстояние главного пролета (99 метров), была смонтирована специальная консоль (аванбек) и установлены две временные опоры. Завершение строительства запланировано на конец 2024 года».
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: самое бюджетное жилье в пешей доступности от метро стоит 7,4 млн руб.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии до 500 м до метро, МЦК, МЦД и БКЛ составляет 11% от общего количества предложения на первичном рынке жилья в границах старой Москвы.
В пешей доступности от станций в комфорт- и бизнес-классе в реализации находится 3,7 тыс. кв. м в 35 проектах, из которых большая часть приходится на проекты бизнес-класса – 21 проект.
Самые бюджетные варианты квартир и апартаментов комфорт-класса, расположенные до 500 метров, можно найти со станциями Аннино, Волгоградский проспект, Стахановская, Спартак, Бульвар Рокоссовского, Водный стадион, Селигерская, Стахановская, Озерная и Верхние Лихоборы. В основном это лоты площадью от 23 до 37 кв. м стоимостью от 7,4 до 15,5 млн руб. Так, на первом месте по стоимости в пешей доступности от метро расположен лот за 7,4 млн руб. Это апартаменты без отделки площадью 23,4 кв. м рядом с метро Аннино (район Чертаново Южное) и сроком сдачи в 4 квартале 2025 г. На втором месте – апартаменты без отделки площадью 26,5 кв. м и сроком сдачи во 2 квартале 2024 г. рядом с метро Волгоградский проспект (район Южнопортовый) за 7,5 млн руб. Замыкает тройку – квартира площадью 25 кв. м со сроком сдачи во 2 квартале 2025 г. недалеко от Стахановской станции и стоимостью 9,7 млн руб.
В бизнес-классе стоимость доступных лотов рядом с метро начинается от 9,9 млн. руб. и достигает 17,7 млн руб. Лоты расположены у станций Марьина роща, Бутырская, Мичуринский проспект, Красносельская, Кунцевская, Академическая, Электрозаводская, Нагатинская, Нагорная и Преображенская площадь. Минимальная стоимость отмечается у метро Марьина Роща. Это студия площадью 24,7 кв. м с отделкой и мебелью, расположенная в комплексе-апартаментов в пяти минутах от станции. В шаговой доступности (до 500 метров) в бизнес-классе также можно приобрести апартаменты площадью 22,8 кв. м рядом с метро Бутырская за 11,2 млн руб. и квартиру площадью 22,3 кв. м у метро Мичуринский проспект, стоимость которой составляет 11,9 млн руб.
