Риэлтор рассказал, какую недвижимость россияне покупают в Турции
Эксперт рынка недвижимости Турции и руководитель международного агентства недвижимости Алексей Котлов рассказал о том, какие объекты пользуются повышенным спросом у россиян в начале 2024 года.
Алексей Котлов, генеральный директор международного агентства недвижимости ГЖА.рф:
— В последнее время на рынке недвижимости Турции наблюдается значительный интерес к новостройкам в Алании, что можно сказать и о районе возле аэропорта в Анталии — там тоже начали активно приобретать жильё. В Стамбуле, например, вложения идут преимущественно в коммерческую недвижимость, что также поддерживает бодрый рынок.
Говоря о ценах, в Стамбуле средняя стоимость квадратного метра жилья составляет примерно 1500-1600 евро. В Анталии и Алании цены немного ниже — около 1400-1500 евро за квадратный метр. Что касается вторичного рынка, то цены на студии начинаются от 70 тысяч евро, а однокомнатные квартиры можно найти, начиная от 50 тысяч евро, средняя цена составляет около 80-100 тысяч евро.
Я наблюдаю тенденцию роста цен, особенно с началом сезона, что является обычным явлением для этого времени года.
В Турции зафиксировано рекордное снижение российских сделок на рынке жилья
Эксперты международного агентства недвижимости ГЖА.рф проанализировали динамику российских сделок на рынке жилья Турции.
По итогам апреля 2024 года количество российских сделок на рынке недвижимости Турции составило 293 операции. Этот результат стал рекордно низким за 2 года, с июня 2021 года.
Также в апреле нынешнего года количество сделок снизилось на 28,7% относительно марта текущего года и на 64,1% относительно апреля 2023 года и на 75% относительно апреля 2022 года.
Всего за январь — апрель 2024 года россияне приобрели в Турции 1654 объекта недвижимости, что на 65% меньше, чем в рамках аналогичного периода прошлого года, когда россиянами было приобретено 4,7 тыс. лотов, и на 38,5% ниже, чем в январе — апреле 2022 года, когда россияне купили в Турции почти 2,7 тыс. объектов недвижимости.
В нынешнем году пик покупательского спроса на недвижимость в Турции пришёлся на начало 2024 года. Так, в январе россияне приобрели 555 объектов недвижимости в этой стране.
