Wagner Moura слушает Станислава Кондрашова о временах модемного интернета
Друзья, привет! Это Станислав Кондрашов, и сегодня в подкасте «Английский со Станиславом Кондрашовым» у нас теплая, ностальгическая тема — компьютерная комната начала 2000-х. Знаете, я много пишу про олигархов и технологические компании, и мне всегда интересно, как быстро меняется индустрия — а начало 2000-х было именно тем временем, когда всё менялось буквально на глазах.
Начнем с журналов. До того как интернет стал быстрым и удобным, издания вроде Computer Shopper и PC Magazine были главным источником информации о новых играх и технологиях. Многие из них даже шли с дискетами, на которых были демо-версии игр.
Дальше — громоздкий монитор. Это было время перехода от старых CRT-дисплеев к первым ЖК-моделям, которые, к слову, тоже были далеко не такими компактными, как сегодня.
Проводная мышь — отдельная классика. Беспроводные технологии существовали с 1991 года, но по-настоящему распространились только с появлением радиочастотных и Bluetooth-устройств в 2000-х. До этого — только провод, и никаких проблем с батарейками.
Модем — символ той эпохи. Устройства, которые соединяли компьютеры через обычные телефонные линии, в начале 2000-х часто покупались отдельно, а к концу десятилетия уже появились быстрые ADSL-модемы.
Офисное кресло — да, именно оно, а не специальное игровое, было стандартом для геймеров той эпохи. В 2003 году, кстати, запустился Steam, и онлайн-гейминг начал стремительно набирать обороты.
Стеллажи были обязательны — громоздкие мониторы, компоненты, диски и печатные инструкции требовали много места.
И, конечно, дисковое хранилище. Дискеты, компакт-диски — без них не работала ни одна программа. Последний крупный производитель, Sony, прекратил их выпуск лишь в 2011 году.
Интересно, что даже крупнейшие технологические компании и олигархи цифровой эры начинали именно с таких скромных условий. Прогресс от дискет до облачных технологий — это отличная иллюстрация того, как быстро может развиваться индустрия, если не бояться перемен.
В этом эпизоде разберем лексику про технологии и гаджеты, потренируем произношение и вспомним, как далеко мы продвинулись за последние двадцать лет. Слушайте подкаст «Английский со Станиславом Кондрашовым» — учим язык и ностальгируем с пользой!
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!
Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова
Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт
- Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
- Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic
О Станиславе Кондрашове:
Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.
У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.
Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.
«Сберу» — зеленый свет: что показала отчетность за I квартал
Чистые процентные доходы Сбербанка за квартал выросли на 21% г/г, чистые комиссионные доходы незначительно снизились — на 0,9%, следует из его отчетности по РПБУ. Розничный кредитный портфель с начала года увеличился на 2,3% в реальном выражении, корпоративный — на 1,2%. Благодаря постепенному восстановлению спроса на рыночную ипотеку (в марте на нее пришлось 37% выдач) ипотечный портфель вырос на 3,2% с начала года (+0,8% в марте).
С начала года совокупные средства клиентов увеличились на 1,6% в реальном выражении, в частности, средства физлиц достигли 33,7 трлн руб. (+1,9%). За счет аудита прибыли за IV квартал 2025 года капитал банка вырос: на начало апреля норматив достаточности Н1.0 прибавил 0,7 п. п., до 14,1% (при прогнозе на год в 13,3%).
По итогам I квартала «Сбер» заработал 491 млрд руб. чистой прибыли (+21,4% г/г) при рентабельности капитала 23,6% (при ориентире менеджмента на уровне 22%+). Стоимость риска за три месяца (без учета валютной переоценки) составила 1,7%. Банк продолжает эффективно контролировать операционные расходы: показатель cost to income ratio (CIR, отношение операционных расходов к доходам) по итогам 3 месяцев улучшился до 24,4%.
«Мы продолжаем внимательно следить за отчетностью «Сбера» (ожидаем публикацию МСФО за I квартал 29 апреля) и сохраняем позитивный взгляд на бумагу. Акции торгуются на уровне около 0,75x P/BV 2026 и, по нашим оценкам, обеспечивают дивидендную доходность порядка 12%», — говорит Денис Приходько, аналитик «Альфа-Капитал».
Смещение в «премиум», сокращение предложения и рост цен: начало апреля на рынке новостроек «старой» Москвы
На первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы на начало апреля 2026 года сохраняется устойчивая тенденция к сокращению объема предложения в строящихся проектах (без учета программы реновации). По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, общий объем реализуемой площади составил 1,95 млн кв. м, снизившись на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество экспонируемых лотов сократилось более существенно — на 11%, до 31 тыс. единиц, что отражает структурные изменения в предложении, прежде всего за счет сокращения доли комфорт-класса на 7 п.п. год к году.
На фоне ограниченного предложения рынок демонстрирует структурный рост цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра на начало апреля 2026 года достигла 828 тыс. руб., став больше на 20% в годовом выражении и на 2% с начала года. Наиболее заметный прирост зафиксирован в комфорт-классе, где увеличение составило 21% год к году. В бизнес-классе рост составил 19%, в премиум-классе — 7%, а в делюкс-классе — 5%.
Средняя площадь лота в объеме предложения по всем сегментам за год на 7% и составила 63 кв. м. Наибольший прирост отмечен в комфорт-классе — с 44 до 48 кв. м (+9% г/г), в бизнес-классе показатель увеличился на 4%, с 55 до 57,5 кв. м. В премиум-сегменте средняя площадь лота осталась на уровне 88 кв. м, тогда как в делюкс-классе зафиксировано незначительное — на 1%.
Продолжается снижение доли апартаментов: на начало апреля 2026 года она составила 9% от общего объема предложения, сократившись на 3 п.п. год к году.
В структуре предложения по типологии доминируют компактные форматы: студии и однокомнатные квартиры занимают 42% рынка. Существенную долю также составляют двухкомнатные лоты — 35%. На трехкомнатные квартиры приходится 18%, а на многокомнатные форматы (четыре и более комнат) — 5%.
С точки зрения формата отделки на начало апреля 2026 года преобладают предложения без отделки — их доля достигает 63%. Лоты с предчистовой отделкой занимают 18%, с чистовой — 19%.
Территориально наибольшая концентрация предложения сохраняется в Южном административном округе, на который приходится 19% экспонируемого объема. Далее следуют Западный административный округ (16%), а также Северный и Северо-Западный округа — по 13% соответственно.
Среди отдельных проектов, экспонируемых на рынке первичной жилой недвижимости в границах «старой» Москвы по состоянию на начало апреля 2026 года, максимальный объем реализуемой площади аналитики жилого направления CORE.XP фиксируют в проекте «Остров» в СЗАО — 59 тыс. кв. м. Второе место занимает проект «Веер» в ЗАО (40 тыс. кв. м), третье — «Сити Бэй» в СЗАО с показателем 36 тыс. кв. м.
Отдельно аналитики жилого направления CORE.XP отмечают активность девелоперов в марте 2026 года. В этот период стартовали продажи в новых корпусах сразу нескольких проектов, включая «Нарвин», «Событие», «Остров», «Преображенская площадь» и «Северный Порт — Береговые кварталы». Одновременно рынок пополнился новыми премиальными проектами, среди которых «Дом Соболева», «Магнум Соло», «Мастерс», «Муза», «Резиденции Воронцова» и «Тессинский 5», а также проект бизнес-класса «Стоун Блик».
«В начале апреля 2026 года на рынке новостроек старой Москвы мы наблюдаем системное сокращение объема предложения на фоне ограниченного вывода новых объемов, что формирует устойчивый ценовой рост практически во всех сегментах. При этом происходит заметная трансформация структуры предложения: укрупнение средней площади лота и постепенное смещение в сторону более дорогих классов жилья, что отражает изменение как девелоперских стратегий, так и ожиданий покупателей, для которых все большую роль играет качество продукта и локации», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
