«Аеон Девелопмент»: Продажа лотов с дизайнерской отделкой
Компания «Аеон Девелопмент» – девелопер городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» (Москва, ЮАО) – сообщает о старте продаж эксклюзивного пула лотов с дизайнерской отделкой в готовом корпусе 14. Стоимость помещений с ремонтом «под ключ» стартует от 18,3 млн руб. за 39,8 кв. м.
Городской квартал «Ривер Парк Коломенское» построен компанией «Аеон Девелопмент» в районе Нагатинский Затон на юге столицы. Проект КРТ площадью 29 га включает в себя 18 корпусов высотой от 9 до 19 этажей. Сейчас в проекте продается 312 лотов. Средняя цена квадратного метра составляет 393 тыс. руб. В основном все варианты реализуются «в бетоне».
В августе 2026 года в городском квартале «Ривер Парк Коломенское» стартовали продажи 60 помещений с чистовой дизайнерской отделкой в секции 2 корпуса 14, который расположен по адресу улица Корабельная, 5. Есть два варианта готового ремонта от застройщика: в светлых и темных тонах. Площадь лотов варьируется от 39,8 млн руб. до 67,4 кв. м. Минимальный бюджет покупки – 18,3 млн руб. за 39,8 кв. м, максимальный – 30,9 млн руб. за 67,3 кв. м.
«Сегодня на рынке новостроек Москвы сформировался дефицит предложения под ключ, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Объем экспозиции помещений с ремонтом от застройщика не соответствует уровню спроса. Лоты с отделкой в корпусе 14 точно будут востребованы и привлекут инвесторов. Покупатели могут рассчитывать на капитализацию выше инфляции несмотря на то, что проект уже введен в эксплуатацию. Также среди преимуществ корпуса 14 – вместительный подземный паркинг».
В состав жилого комплекса «Ривер Парк Коломенское» входят детский сад на 220 воспитанников, школа на 550 учеников, объекты спортивной, рекреационной и деловой инфраструктуры, три наземных паркинга. Главная достопримечательность проекта – благоустроенная набережная Москвы-реки протяженностью более 1,5 км. Это самая большая прогулочная зона мегаполиса, созданная полностью на средства девелопера.
Городской квартал «Ривер Парк Коломенское» отличается хорошей транспортной доступностью. Рядом с жилым комплексом находятся станции метро «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар» БКЛ. Непосредственно на территории проекта расположена остановка речных электросудов и пешеходный мост в форме полумесяца. В ближайшей перспективе планируется создание масштабного курорта, с которым проект соединит еще один мост.
ГК ФСК: В Подмосковье за год почти вдвое сократилось предложение с white box
Предложение квартир на рынке новостроек Московской области за последний год сократилось на 15%, подсчитали эксперты ГК ФСК. Особенно активно сокращается объем экспозиции с предчистовой отделкой – white box (-46,1% за год). В то же время число вариантов «в бетоне» даже увеличилось.
По данным ГК ФСК, на первичном рынке Московской области сегодня продается 41 990 квартир (без учета апартаментов) против 49 420 квартир годом ранее. Таким образом, показатель сократился на 15%. Вместе с тем темпы исчерпания экспозиции первичного жилья в Подмосковье меньше, чем в «старой» Москве (-10,8% за год) и Новой Москве (-30,8% за год).
«Число квартир на рынке новостроек Подмосковья за год уменьшилось, но не так ощутимо, как в Москве, – рассказывает Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК. – Застройщики в Московской области активнее восполняют реализуемые объемы за счет вывода на рынок новых объектов. Например, недавно стартовали продажи новых корпусов в наших жилых комплексах комфорт-класса «1-й Химкинский» и «1-й Южный».
Девелоперскую активность по выводу новых объектов на рынок стимулирует, главным образом, относительно стабильный спрос. В свою очередь, текущий уровень покупательской активности объясняется прежде всего сравнительно доступными ценами в подмосковных новостройках. Это особенно важно для клиентов, использующих семейную ипотеку. В Московской области лимиту льготного кредитования в 12 млн руб. (без комбинирования с рыночным займом) соответствует порядка 65% квартир от застройщиков, тогда как в Новой Москве – 20%, в «старой» Москве – всего 3%».
Максимальную долю предложения на первичном рынке Подмосковья сейчас составляют квартиры без отделки. Доля квартир без отделки достигла 65,2% против 51,3% годом ранее (+13,9 процентных пунктов за год).
Значительно меньше в новостройках Московской области квартир с чистовой отделкой. За год их число сократилось с 14 460 до 10 180 лотов, то есть на 29,6%. Доля квартир с отделкой «под ключ» сегодня составляет 23,5%, тогда как год назад – 29,9% (-6,4 п.п. за год).
Особенно существенно за прошедший год на первичном рынке Подмосковья снизилось предложение квартир с white box. Если год назад девелоперы предлагали 9100 таких лотов, то сейчас – лишь 4900 лотов. Соответственно, зафиксирован почти двукратное снижение экспозиции вариантов с предчистовой отделкой (-46,1% за год). Доля таких квартир уменьшилась с 19,8% до 11,3% (-8,5 п.п. за год).
«Серьезные темпы вымывания из экспозиции квартир с white box объясняются их повышенной популярностью, – комментирует Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК. – Многие клиенты хотят сэкономить на самостоятельном ремонте, но при этом не желают получать типовой интерьер либо не имеют средств на вариант «под ключ». Для таких покупателей особенно подходит именно отделка white box. В то же время девелоперы вынуждены все реже предусматривать чистовой и даже предчистовой ремонт из-за ускоренной инфляции на рынке стройматериалов и ужесточения госстандартов качества. Однако в портфеле нашей компании на первичном рынке Подмосковья представлены квартиры со всеми форматами отделки, в том числе 835 лотов с white box. Особенно много квартир с предчистовым ремонтом продается в ЖК «1-й Донской» (305 лотов) и «1-й Южный» (195 лотов)».
Тренды и развитие рынка интерьерных материалов обсудили в Красноярске
Особенно востребованы напольные покрытия с выраженной текстурой древесины, теплые природные оттенки и тактильные поверхности, которые создают ощущение связи с суровой, но щедрой природой края. На фоне растущего интереса к аутентичной эстетике и современным интерьерным решениям компания Kastamonu провела традиционное мероприятие для дистрибьюторов, представителей розницы, дизайнеров и партнеров — Kastamonu Sweet Day — в Красноярске.
В течение двух дней, 24 и 25 июня 2026 года, на мероприятии Kastamonu Sweet Day в Красноярске собрались эксперты и партнеры, чтобы обсудить ключевые рыночные тренды, новинки продукции и дальнейшее развитие сегментов напольных покрытий и декоративных панелей. Красноярск стал вторым городом 2026 года в марафоне традиционных мероприятий для партнеров компании, приняв эстафету за Пятигорском. Далее Kastamonu посетит Барнаул, Владивосток, Самару и Тюмень.
Программа мероприятия была выстроена в два тематических дня. 24 июня в центре внимания оказались декоративные панели Kastamonu — были представлены новинки брендов Evogloss и Evosoft, которые отличаются исключительными качествами: устойчивы к царапинам, выцветанию и появлению пятен. Эти материалы открывают широкие возможности для создания долговечных и эстетичных интерьеров, сохраняющих безупречный вид даже при интенсивной эксплуатации. Персонализация сегодня становится одним из главных трендов, и широкая цветовая палитра панелей брендов позволяет воплотить любые дизайнерские идеи — от спокойных до самых смелых, создавая интерьеры, которые полностью отражают характер владельцев. Дополнительно в этот день прошло выступление партнеров из компании Impress с обзором интерьерных трендов этого года, а также экспертов АМДПР, которые поделились профессиональным взглядом на развитие интерьерного рынка. Ярким событием стали краш-тесты TOP FASAD, где наглядно продемонстрировали устойчивость фасадных систем к бытовым повреждениям.
Второй день, 25 июня, был посвящен напольным покрытиям. Участники познакомились с инновационным продуктом — каменно-полимерным композитом Craft Core, который сочетает в себе надежность, практичность и эстетику: материал отличается водостойкостью, устойчивостью к царапинам, грязи и пятнам, что делает его идеальным выбором для любых современных интерьеров. Особое внимание уделили технологии укладки «ёлка», которая придает полу выразительный и благородный вид. Также участники познакомились с ключевыми коллекциями ламинированных напольных покрытий — Floorpan и премиальной серией La Moena, отличающиеся премиальным качеством, 24 часовой влагостойкостью и точной передачей древесной фактуры.
Помимо деловой программы, большое внимание уделялось неформальному общению. Гости активно участвовали в обсуждениях, делились кейсами и находили общие интересы в расслабленной атмосфере. Музыкальные блоки и танцевальные паузы помогли сделать встречу более живой и эмоциональной.
Красноярск стал вторым городом марафона Kastamonu Sweet Day, и мы рады видеть, насколько высок здесь интерес к современным интерьерным решениям. Сибирский рынок всегда отличался сильным профессиональным сообществом и высокими требованиями к качеству и дизайну. Следуя нашему слогану «Цвет. Энергия. Навстречу мечте.», мы продолжаем открытый диалог с партнерами, чтобы вместе создавать продукты, которые отвечают актуальным запросам рынка. Впереди — новые города, новые встречи и новые идеи, которые будут вдохновлять отрасль», — поделилась Ольга Клюева, руководитель отдела маркетинга Kastamonu Россия.
