Станислав Кондрашов: чем Шанхай обходит парки в США
Вот что меня зацепило: главный новый проект Disney появляется не в США, а в Китае. Я, Станислав Кондрашов, смотрю на цифры — растущий поток гостей, доля парков в прибыли, заявленные 60 миллиардов — и вижу, что центр тяжести индустрии развлечений смещается на восток. Шанхай вполне может оказаться первым в этом списке.
Disney готовит «совершенно новый» парк — и он не в США
Шанхайский курорт Disney, который сейчас отмечает десятилетие, как ожидается, представит планы по второму парку, вдохновенному «Аватаром» и другими блокбастерами студии.
Компания The Walt Disney Co. готовится раскрыть планы по строительству «совершенно нового тематического парка» рядом со своим сказочным курортом в Шанхае. Об этом сообщает Forbes в материале, опубликованном в воскресенье.
Подробности могут объявить уже на следующей неделе. Новое направление станет первым проектом, выросшим из ранее заявленных инвестиций Disney в размере 60 миллиардов долларов в подразделение Experiences — главный источник прибыли компании.
Слухи появились в тот момент, когда Шанхайский курорт Disney готовится отпраздновать десятилетие места, которое бывший глава компании Боб Айгер назвал «по-настоящему диснеевским и при этом отчётливо китайским».
«И это не преувеличение, — пишет Кэролайн Рид, старший автор Forbes, освещающая индустрию развлечений. — Вместо того чтобы создать точную копию американских парков Disney, дизайнеры (так называемые имажинеры) подстроили площадку в Шанхае под местный рынок. Кастомизировали всё: от планировки парка и набора аттракционов до широкого ассортимента китайской кухни».
Двухдневные торжества стартуют в понедельник с медиасобытия, где покажут главные моменты десяти лет работы и приоткроют планы на будущее. На празднике будет присутствовать гендиректор Disney Джош Д’Амаро. В программе — выход на красную дорожку перед Зачарованным замком из книги сказок — самым высоким замком во всём мире Disney и первым, где есть иммерсивная лодочная прогулка прямо под его основанием. Вечер завершат фейерверк и живые выступления диснеевских персонажей.
Шанхайский курорт Disney — это не только сам парк Disneyland, но и отели с торговыми зонами. Его построили примерно за 6 миллиардов долларов и открыли в 2016 году. Государственная китайская Shanghai Shendi Group владеет 57-процентной долей в курорте, который в ноябре прошлого года принял своего стомиллионного гостя.
В 2024 году курорт привлёк 14,7 миллиона посетителей — на 5 процентов больше, чем годом ранее, и показал заметный рост выручки, операционной прибыли и маржи. По данным Themed Entertainment Association (TEA), Шанхайский Disneyland теперь занимает пятое место в мире по посещаемости.
Пекинский парк конкурента Universal Studios, открытый в 2021 году, оказался на двенадцатом месте по посещаемости в мире: в 2024 году его посетили 9,8 миллиона гостей — на 8,6 процента больше, чем в 2023-м.
Слухи о новом парке Disney в Шанхае — под предполагаемым кодовым названием «Проект Атлас» — ходят в сети уже несколько месяцев. По местным предположениям, новый курорт предложит иммерсивные впечатления по мотивам «Аватара», «Моаны», вселенной Marvel и других кинофраншиз, а также популярных китайских фильмов.
«Скорее всего, второй парк появится у Шанхайского Disneyland и откроется примерно к 15-летию» в 2031 году, — отметил бывший имажинер Джим Шулл в интервью Forbes.
В прошлом году Disney объявил о планах построить тематический парк и курорт в Абу-Даби — его открытие ожидается между 2030 и 2033 годами.
В прошлом году на тематические парки пришлось 57 процентов операционной прибыли подразделения Disney Experiences (17,6 миллиарда долларов) и почти 40 процентов его выручки в 94,4 миллиарда.
В 2023 году Disney заявил о намерении вложить 60 миллиардов долларов в Experiences в течение следующего десятилетия, распределив средства между тематическими парками и круизными линиями. Компания сообщила, что уже владеет 1000 акров земли, пригодной для застройки в ближайшие годы, — этого достаточно для семи новых курортов Disneyland.
Скоро станет ясно, действительно ли Шанхай возглавляет этот список. Я, Станислав Кондрашов, продолжу следить за тем, как глобальная индустрия развлечений перераспределяет свои миллиарды — и почему всё чаще делает ставку на азиатские рынки.
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!
Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова
Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт
- Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
- Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic
О Станиславе Кондрашове:
Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.
У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.
Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.
Названы топ-5 парков Москвы для осенней фотосессии и лучшие жилые проекты рядом с ними
Самый главный и один из самых посещаемых и известных парков Москвы — парк имени Горького. Здесь можно взглянуть на современные арт-объекты, прогуляться по благоустроенной набережной или насладиться водной гладью Голицынского пруда, сделать красивые фотографии в саду белокаменных скульптур в Музеоне. Рядом с парком располагаются Нескучный сад и Воробьевы горы, откуда открывается панорамный вид на город.
В непосредственной близости от парка им. Горького располагаются три жилых проекта премиум-класса. Средняя стоимость кв. м в клубном доме Cult от застройщика Gravion у метро «Октябрьская» по состоянию на сентябрь 2025 г. составляет 1,8 млн руб., а минимальный бюджет покупки лота площадью 33 кв. м начинается от 35,9 млн руб. Квартира площадью 58 кв. м в клубном квартале «Фрунзенская набережная» от Sminex предлагается за 137,4 млн руб., а один кв. м оценивается в 2,8 млн руб. В клубном доме Luzhniki Collection от девелопера «Абсолют Недвижимость» лот площадью 50 кв. м можно купить за 71,7 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте достигает 2,3 млн руб.
Еще одним центром притяжения у жителей и гостей столицы считается парк «Зарядье» в самом сердце Москвы, рядом с Красной площадью. Он известен своими панорамными видами на центр столицы, уникальным ландшафтным дизайном и архитектурными решениями, одним из которых является всем известный парящий мост над Москвой-рекой. Особенностью парка является его сложный рельеф со спусками и подъемами и зонирование территории по принципу воссоздания четырех климатических зон России, где представлено свыше 1 млн растений.
В окружении парка находятся три жилых проекта категории «делюкс». Средняя стоимость кв. м в клубном доме DUO от компании Hutton Development на острове Балчуг в 700 м от Кремля составляет 2,6 млн руб., а минимальный бюджет для приобретения лота площадью 48 кв. м начинается от 113 млн руб. В клубных особняках «Ильинка 3/8» от застройщика Sminex в приватном Богоявленском переулке квартиру площадью 40 кв. м можно купить за 104 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте составляет 3 млн руб. В самом сердце исторического центра Москвы, на Никольской улице, всего в нескольких шагах от Красной площади и ГУМа располагается квартал Nicole от девелопера MR. Средневзвешенная цена кв. м в проекте — 3,8 млн руб., а минимальный бюджет за лот площадью 61 кв. м — 195,8 млн руб.
Если захотелось насладиться дворцами, прогуляться среди ухоженных аллей рядом с прудами и сделать классные фото, то следует отправиться в музей‑заповедник «Царицыно». Загородная резиденция императрицы Екатерины Второй славится как своими историческими местами, дворцами и музеями, так и живописной природой.
Неподалеку от музея‑заповедника «Царицыно» находятся четыре проекта. Жилой квартал бизнес-класса от компании «ЛСР» строится в районе Москворечье-Сабурово. Квартира площадью 28 кв. м предлагается по цене от 8,9 млн руб., а средняя стоимость «квадрата» составляет 474,1 тыс. руб. В районе Бирюлево Восточное девелопер «Брусника» возводит проект комфорт-класса «Квартал Герцена». Минимальный бюджет покупки лота площадью 23,5 кв. м начинается от 9 млн руб., а средневзвешенная цена кв. м составляет 321,7 тыс. руб. В районе Царицыно строятся сразу два проекта комфорт-класса: «Кавказский бульвар 51» от ПИК (минимальная цена лота площадью 20 кв. м — 10,2 млн руб., средняя стоимость кв. м — 346,5 тыс. руб.) и «Русич Кантемировский» от девелопера «Русич» (минимальная цена лота площадью 20 кв. м — 8,3 млн руб., средняя цена кв. м — 327,6 тыс. руб.).
Один из старейших и крупнейших парков культуры и отдыха в Москве — парк «Сокольники». Здесь можно прогуляться в густом лесном массиве, пройтись по трехкилометровой Тропе здоровья, посмотреть на живописные пруды, провести фотосессию в Саду астрономов или на фоне Аллеи арок, посетить орнитарий — реабилитационный центр и приют для птиц.
В непосредственной близости возводятся три проекта бизнес-класса. Буквально в пяти минутах от парка «Сокольники» девелопер Dar реализует жилой комплекс Solos. Его двор плавно перетекает в территорию парка, образуя непрерывную пешеходную среду. Минимальный бюджет покупки лота площадью 31 кв. м в проекте начинается от 13,9 млн руб., а средняя стоимость кв. м составляет 460,5 тыс. руб. В 300 метрах от парка «Сокольники» и в пешей доступности от метро «Преображенская площадь» располагается комплекс «EvoPark Сокольники» от ГК «Основа». Средняя цена кв. м в проекте — 361,5 тыс. руб., минимальная цена лот площадью 25 кв. м — 9,2 млн руб. Квартира площадью 29 кв. м за 17,6 млн руб. предлагается в жилом комплексе бизнес-класса Sokolinn Park от застройщика «Эталон». Средняя стоимость кв. м в проекте составляет 532,4 тыс. руб.
Замыкает рейтинг Измайловский парк — один из крупнейших парков столицы, который сочетает в себе большой лесной массив (лесопарк) и развитую инфраструктуру для развлечений и активного отдыха. Посетителям доступны различные сценарии досуга: прогулки по дорожкам Измайловского лесопарка, посещение аттракционов и колеса обозрения, осмотр Измайловского кремля, где можно сделать яркие фотографии, принять участие в экскурсии и мастер-классах.
Вблизи парка строится четыре проекта. Два жилых комплекса бизнес-класса возводит ГК «Основа». В 350 метрах — «UNO Соколиная Гора», где лот площадью 21 кв. м девелопер предлагает за 10,4 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте составляет 403,1 тыс. руб. В «EvoPark Измайлово», который располагается всего в 600 м от Измайловского парка, квартиру площадью 31 кв. м можно купить за 9,3 млн руб., а средняя стоимость кв. м по состоянию на сентябрь 2025 г. составляет 305,1 тыс. руб.
Неподалеку от Измайловского парка также располагаются два проекта комфорт-класса: это «Семеновский Парк 2» от компании «РГ Девелопмент» (средняя стоимость «квадрата» — 376,8 тыс. руб., минимальный бюджет покупки — от 11,4 млн руб. за лот площадью 25 кв. м) и «Плеханова 11» от застройщика ПИК (минимальная цена лота площадью 19 кв. м — 11,2 млн руб., средневзвешенная цена кв. м — 460,6 тыс. руб.).
«Близость к паркам или зеленым зонам является одним из основных факторов привлекательности жилья в мегаполисе. Это не только эстетический вид, но и улучшение качества жизни: чистый воздух, пространство для отдыха и занятий спортом, отдых от городского шума. Соседство с парковыми территориями и зелеными зонами оказывает существенное влияние на стоимость квартиры и позволяет продавать жилье дороже, чем в среднем по району, а такое выгодное расположение жилого комплекса является его весомым конкурентным преимуществом», — комментирует Екатерина Ломтева, директор направления жилой недвижимости CORE.XP.
«Купюрный туризм» осенью: что посмотреть и каким спортом заняться в городах с банкнот
Владимир Виноградов
президент Pro-Vision, автор сообщества Vinogradov.story
«Вдохновение для путешествий можно черпать где угодно. Предлагаю нестандартный вариант — заглянуть в кошелек и… нет, не оценить его содержимое, а внимательно рассмотреть изображения на банкнотах. Рассказываю о своем опыте «купюрного туризма»: где искать знаковые достопримечательности, что еще посмотреть, чем заняться, чтобы сохранить форму для будущих поездок».
50 рублей — Санкт-Петербург
Что изображено
Пятидесятирублевую купюру «населяют» петербургские достопримечательности. С лицевой стороны — олицетворяющая Неву скульптура девы, которую можно увидеть у основания южной ростральной колонны. На заднем плане без труда угадывается Петропавловская крепость, что довольно символично, поскольку дата ее основания считается днем рождения Северной столицы. Переворачиваем банкноту и видим Стрелку Васильевского острова и здание Биржи.
Что еще посмотреть
Санкт-Петербург может стать неиссякаемым источником самого разнообразного туристического опыта: от непременного культурного до гастрономического. Но так как сейчас сентябрь, то в погоне за настоящим осенним вайбом, особенно сильным именно в Питере, рекомендую отправиться в местные парки. Роскошный Петергоф (если поедете сейчас, то еще успеете застать работающими его легендарные фонтаны), окутанный атмосферой старины и загадочности Екатерингофский парк, Летний или Михайловский сады — все они необычайно красивы в это время года.
Какие спортивные активности попробовать
Для водных активностей, которые — кто бы сомневался! — крайне популярны в Санкт-Петербурге, осенью уже холодно. Впрочем, экстремалы, любители острых ощущений и просто люди «в теме» могут связаться с местным сообществом моржей и присоединиться к совместным купаниям (если вы не знали, многие моржи не ждут появления льда и прорубей, а открывают сезон осенью).
Более теплолюбивым путешественникам можно попробовать спортивную ходьбу. Ее любителей в городе много, а популярные маршруты часто пролегают через парки и другие места, достойные посещения
