«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля покупателей вторичных квартир из регионов за год выросла до 20%
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%. Особенно высокий спрос на готовые квартиры в столице отмечается в близлежащих локациях — Подмосковье, Тверской, Владимирской, Калужской, Тульской, Рязанской и других областях. Также недвижимость в Москве часто приобретают жители Чувашии, Хабаровского края, Якутии, Дагестана и Чечни.
«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Москве, покупают квартиру для ребенка — чаще всего в случае поступления в столичный вуз. Порядка 20% покупают квартиру с целью сдачи в аренду или перепродажи в будущем», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В основном спрос сосредоточен на массовом сегменте в спальных районах Москвы — новостройках комфорт-класса и эконом-сегменте, представленном старым жилым фондом. Покупатели с более высоким доходом выбирают локации ближе к центру. Популярностью пользуется Ленинский проспект, а также район Раменки, в частности дома с видом на МГУ.
Реже всего рассматривают Новую Москву. Сделки со вторичной недвижимостью на присоединенных территориях совершают только те покупатели, которые хотят иметь регистрацию в Москве, но позволить себе квартиру в столице пока не могут.
Среди форматов превалируют двухкомнатные квартиры. Такие лоты выбирают в основном пары или покупатели, планирующие в дальнейшем сдачу в аренду. Для детей-студентов жители регионов часто приобретают небольшие однокомнатные квартиры и студии.
«НДВ Супермаркет Недвижимости» реализует новостройки в 15 регионах России
В 2023 году «НДВ Супермаркет Недвижимости» расширила географию присутствия и теперь реализует новостройки в 15 регионах страны, включая Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Краснодар, Самарскую область, Башкортостан, Приморский край и другие.
«Работа компании не ограничивается только Московским регионом. Сейчас ведутся продажи жилых и коммерческих помещений в крупных городах. Объекты расположены в районах как с уже устоявшейся инфраструктурой, так и перспективных развивающихся локациях. Например, летом список регионов пополнил Новороссийск. Здесь «НДВ» реализует сразу два крупных проекта — жилые комплексы «Суджук-Кале» и «Посейдон». Продажи идут быстрыми темпами», — рассказывает Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Доля эксклюзивных договоров компании составляет порядка 95%. При этом агентство сотрудничает не только с крупными надежными застройщиками, но и с Фондом развития территорий.
«Для нас это очень важное и социально ответственное партнерство. Часть квартир в достроенных Фондом объектах получают дольщики, остальные реализует «НДВ Супермаркет Недвижимости». Для покупателей такой лот — выгодное приобретение и возможность сэкономить бюджет, так как в среднем квартиры на 5-10% дешевле, чем аналогичные предложения. Большинство комплексов уже сданы или находится на завершающей стадии строительства. Среди них проекты в Московской и Ленинградской области, Новосибирске, Самаре, Челябинске, Уфе и других регионах страны», — отмечает Татьяна Подкидышева.
Автопарк Управления хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа Свердловской области под защитой «АльфаСтрахование»
Екатеринбургский филиал «АльфаСтрахование» защитил автопарк МКУ «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа» по договорам ОСАГО.
МКУ «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа» организует выдачу справок с места жителей граждан, а также выписок из домовых книг на территории Сысертского городского округа.
«АльфаСтрахование» застраховала 15 единиц автотранспорта, в том числе служебные автомобили и легковой автотранспорт.
«Государственным учреждениям в регионах особенно важна надежная страховая защита, так как они напрямую работают с жителями и от их деятельности зависит скорость и своевременность предоставления государственных услуг, а также получение необходимых документов. У «АльфаСтрахование» накопился большой опыт сотрудничества с муниципальными организациями, поэтому все наши клиенты всегда уверены в надежной защите автопарка и своевременных выплатах», – говорит Наталия Моисеенко, директор Екатеринбургского филиала «АльфаСтрахование».
Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».