В России реализуется более 1 300 проектов комплексного развития территорий
В России реализуется более 1 300 проектов комплексного развития территорий (КРТ), их средняя площадь составляет 5 га, а крупнейшие превышают 500 га. Об этом рассказала директор департамента КРТ Минстроя Мария Синичич на I Всероссийском конгрессе генеральных и специализированных подрядчиков.
«Средний срок реализации проектов — от 5 до 25 лет. Формирование правильной финансовой модели, формирование этапа реализации и взаимодействия между подрядчиками крайне важно», — сказала Синичич.
По её словам, при реализации крупных проектов операторы КРТ выполняют функцию генерального подрядчика: формируют коммунальную и транспортную инфраструктуру на территории, после чего на отдельные участки приходят специализированные подрядчики. Такой подход обеспечивает системность и координацию работ на всём жизненном цикле проекта.
«Масштаб программы комплексного развития территорий создаёт мощный импульс для системного развития городской среды и формирования современных стандартов жилищного строительства. Модель с оператором комплексного развития территорий как генеральным подрядчиком инфраструктуры повышает эффективность координации между участниками и снижает риски фрагментарной застройки. В масштабе отрасли такой подход способствует привлечению долгосрочных инвестиций, созданию рабочих мест и формированию комфортных, функциональных районов», — отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.
